Ventes immobilières à rénover en Ardèche (07)

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

26

105 000 € 1 193 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Rosières (07260)

Grande maison en pierre surface au sol 200m2 environ entièrement à rénover; elle est située dans un hameau. Elle se compose au RDC d'une cave de 200 m2 environ et un abris. A l'étage 88 m2 environ habitable plus terrasse vitrée et fermée de 35 m2 environ offrant une grande luminosité à l'intérieur. Pièce à vivre avec cuisine, poêle à bois, trois chambres, salle d'eau plus WC, d'un atelier de 32 m2 environ qui peut vous offrir un potentiel habitable supplémentaire. Combles aménageables avec une belle hauteur sous toit. Idéal pour les amoureux de nature et de calme! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 265358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 558 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

26

175 000 € 1 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 563 m²

Aubenas (07200)

Maison de caractére à vendre sur la commune de MONTREAL ! Venez découvrir cette charmante maison de village édifiée sur caves, offrant un potentiel incroyable avec ses dépendances à rénover. Bénéficiant d'une toiture en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété est située au cœur d'un village atypique du sud de l'Ardèche. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire votre petit coin de paradis dans un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Les +: Possibilités de plusieurs logements, proximité activités, rivières, bus. Afficher plus

Julie BROUSTAL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Julie BROUSTAL - iad 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(4 avis)

13

91 000 € 476 €/m²
Appartement • 191 m² • 2 pièces

Largentière (07110)

iad France - Julie Broustal vous propose: Vente exceptionnelle de 2 appartements dans le centre historique de Largentière, avec vue imprenable sur la rivière et jardin privatif ! Situés au 3e étage d’une petite copropriété de seulement 2 propriétaires, ces biens sont sans charges de copropriété. Le premier appartement, entièrement rénové, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau moderne. Le second, à rénover, dispose de 6 pièces et d’un grenier aménageable, offrant un énorme potentiel. En prime, une parcelle de terrain de 95m² et une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel. Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion rare à Largentière ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

19

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Champis (07440)

Sur la Commune de CHAMPIS, une belle maison des années 70 à rénover d'une surface d'environ 140m2 au sol avec actuellement 77m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1060m2, au calme. La maison se compose, sur le plateau principal, d'un salon-séjour de 25.4 m2, d'une cuisine fermée d'environ 9m2, de deux chambres (13 et 11 m2), d'une salle d'eau et un wc. A l'étage inférieur, une chambre 11,3m2, une pièce pouvant être transformée en deuxième salle d'eau, wc et buanderie d'environ 15.6m2, une chaufferie de 15.3m2, un atelier d'environ 15.5m2, un bureau pouvant être transformé en chambre (13 m2) en ajoutant un système de chauffage, et un local contenant la cuve à fioul de 11m2. Le chauffage est assuré principalement par un chauffage central (radiateurs) alimenté par une chaudière au fioul mais la maison est également équipée d'un insert bois. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, changées en 2022 et la maison est raccordée au tout à l'égout. Afficher plus

Hélène MABCHOUR - 3%.com

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Hélène MABCHOUR - 3%.com 24/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

5

90 000 € 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Pouzin (07250)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. La maison fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Myriam DOHM - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Myriam DOHM - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

9

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Désaignes (07570)

A 1h de Valence / 2h Lyon / 5mn de St Agrève et de toutes commodités. A l'alentour du village médiéval de Désaignes, venez y trouver cette ancienne école en pierre d'environ 105m2. Une jolie pièce de vie de plus de 40m2 avec un coin cuisine et salon qui accueille un poêle à bois. L'ancien préau a été transformé en une grande chambre avec de jolies baies vitrées.....avec une salle de bain attenante et un WC. Le tout donnant sur une petite terrasse couverte de 10m2. A l'étage une chambre une grande pièce ainsi que WC et une salle d'eau sont à rénover entièrement. Cette surface fait environ 45m2 et communique avec le bas de la maison par des escaliers intérieurs, et a en plus un accès direct avec l'extérieur. Il peut faire office d'un logement indépendant pour du locatif, où l'on peut y créer facilement 3 belles chambres pour compléter la partie du bas. Un joli carport a été construit récemment. Un sous-sol avec 2 caves (40m2 et 10m2) et un atelier indépendant de 8m2 viennent compléter ce bien. Un joli jardin arboré et fleuri entoure et donne beaucoup de charme à cette maison. Le tout avec une belle exposition et un bel ensoleillement. Un endroit calme et sans nuisance pour une famille ou juste pour la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(274 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

(274 avis)

24

199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Largentière (07110)

A vendre SUD ARDECHE- Secteur LARGENTIERE (07110) réf. 6759 En exclusivité chez ORPI, charmante maison individuelle de 5 chambres, disposant d'un un salon accueillant et d' une salle a manger ouverte sur la cuisine. et vue dégagée sur le village. Profitez de son balcon, de sa grande terrasse et de son jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol et un parking intérieur complètent les prestations. Accès au tout-à-l'égout. Cette Maison est à rénover selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6903 Afficher plus

Denis Dalverny - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Denis Dalverny - efficity 28/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

(44 avis)

13

48 000 € 800 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Thueyts (07330)

07330 - THUEYTS -SUD ARDECHE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située en plein cœur de Thueyts, cette maison à rénover de 60.0 m² sur deux niveaux est une véritable opportunité à saisir. Avec 3 pièces dont 2 chambres, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir un petit cocon chaleureux et accueillant. Construite avant 1850, cette demeure chargée d'histoire nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Malgré son état général mauvais, cette maison offre une exposition nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. Un terrain non-attenant de 500 m² qui accompagne la maison est un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager un jardin potager ou un Verger Cette maison à rénover représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/12/2024

(19 avis)

19

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Largentière (07110)

Maison en pierre à rénover – Secteur Largentière 07110 , Sud Ardèche- réf :6885 À vendre, dans un emplacement recherché proche de la voie verte, une maison en pierre à rénover intégralement, offrant de belles opportunités pour un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 80 m² et combles aménageables. Une grande cave de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. Terrain attenant de plus de 1 400 m², offrant un potentiel d’aménagement extérieur (stationnement, jardin ou autre projet). Tout à l’égout, facilitant les travaux de remise aux normes. Située dans une zone artisanale dynamique, cette maison est un choix parfait pour un artisan à la recherche d’un projet d’habitation ou d’un espace professionnel adapté à ses besoins. Travaux à prévoir : Toiture, électricité, plomberie, aménagements intérieurs… Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Atouts : Proximité de la voie verte pour les amoureux de la nature. Cadre calme et pratique, dans un secteur artisanal actif. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet unique dans une région prisée du Sud Ardèche. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6885 Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2025

(45 avis)

26

120 000 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Issamoulenc (07190)

2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes. La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires ( des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire. Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage. Maison toiture lauzes : Cave : 56m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave. Cuisine : 46m² Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100m² Atelier à côté de la cuisine non mesuré Maison toiture tuiles : Cave voutée, belle hauteur : 32 Entrée/cuisine : 19m² Salon : 17m² Chambre 1 : 8.2m² Chambre 2 : 17m² SDE : 5.2 Hall avant chambre 2 et SDE :5.4m² Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.847200 Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

5

192 600 € 642 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 334 m²

Ruoms (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Au cœur des Anciennes Célèbres « Brasserie de RUOMS », grand bâtiment d’une surface au sol de 310 m2 à rénover entièrement ; Permis de Construire accepté en Décembre 2023 pour changement de destination d’un bâtiment industriel en logement, démolition partielle du bâtiment et création d’ouvertures en façade et toiture ; Surface de plancher créée de 72 m2 ; Compteurs EDF et eau en place ; Raccordé au réseau d’assainissement communal. Une belle opportunité pour tous projets d’habitation et / ou de commerces, un prix de 192.600 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

5

212 000 € 1 060 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 5 287 m²

Vagnas (07150)

Découvrez ce charmant mas d'environ 200 m² à rénover, situé sur une vaste parcelle de 5287 m². Niché au coeur des oliviers, ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Profitez de l'authenticité avec des oliviers centenaires datant de 1910. Le terrain, dont 50% est constructible, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Transformez ce mas en une demeure d'exception où histoire et nature se rencontrent. Imaginez vous dans ce cadre paisible, entouré par les oliviers et le charme intemporel du paysage, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive artisanale. Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur notre site ou en contactant l' agence au 04 66 24 58 76 Réf :43510 Afficher plus

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Solution Immo 24/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

11

195 000 € 855 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Saint-Thomé (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en Exclusivité pour l'acquisition de cette maison de plus de 220m² au fort potentiel ! Elle se compose d'une première habitation d'environ 145m² avec entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et à l'étage 3 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une 2ème partie d'environ 85m² à rénover pourra compléter cette maison familiale ou permettre un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 75m². Afin de profiter de belles journées d'été, vous aurez le choix entre une terrasse intimiste et un jardin de 882m² en bord de rivière (non attenant) à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toiture en BE ! A VISITER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS. Afficher plus

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 22/10/2024 - mise à jour 03/04/2025

5

223 000 € 1 458 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 633 m²

Rompon (07250)

PROCHE DE VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison d'environ 140m² habitable, avec des annexes d'environ 200m². Ce bien a un très gros potentiel, avec de la pierre apparente, qui met en avant le charme Ardéchois, cependant des travaux sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, avec une pièce, un vaste double salon exposé au sud de 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains. Une grande cave d'environ 60m² est accessible par le salon, et donne un accès sur le garage de 39m². On trouve au premier étage deux grandes chambres de 21 m² et 28 m². Au même niveau une superficie d'environ 100m² reste à rénover entièrement. Au deuxième et dernier étage, nous découvrons une mezzanine d'environ 130m² environ, où des travaux sont à prévoir afin de pouvoir profiter de la totalité des espaces. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison possède un terrain attenant de 2633m². Il y a l'École Primaire Albertine Maurin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Nicolas AUDIGIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

(48 avis)

14

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Prades (07380)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE PRADES/LALEVADE (07) Vous recherchez une maison avec du cachet et du potentiel ? Cette maison en pierre de 90 m² habitables sur cave est une véritable opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située sur un terrain de 1 300 m², actuellement bordé de vignes et doté d’un puits, elle offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés : •Une structure saine avec des murs en pierre •Toiture neuve (2022), un poste de travaux déjà sécurisé •Un intérieur à rénover à votre goût, permettant une belle valorisation du bien Agencement fonctionnel : •Rez-de-chaussée : pièces de vies avec cuisine et séjour, ainsi qu’une salle d’eau. •Étage : Trois chambres, dont deux en enfilade. Mitoyenneté par un coté et bord de route. Un atout supplémentaire : une terrasse de 16 m² et stationnements sur la propriété. Un bien parfait pour les bricoleurs et ceux qui rêvent d’un projet à façonner à leur image. N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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