Ventes immobilières à Annonay (07100)

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48 annonces
Sophie Lacroix - efficity
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Sophie Lacroix - efficity 03/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
12
Appartement, 82 m²

112 000 € 1 366 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

En exclusivité à Annonay, découvrez ce magnifique appartement de 83 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, la clarté qui inonde chaque pièce souligne les volumes généreux et l'agencement harmonieux de ce bien. Le séjour accueillant invite à la convivialité, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur un espace où il fait bon préparer ses repas. Trois belles chambres viennent compléter cet intérieur, offrant à chacun un cocon de sérénité. Mais ce qui rend cet appartement encore plus rare, c'est son terrain d'environ 70 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, cultiver un coin de verdure ou simplement savourer des moments en extérieur, en toute intimité. Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce bien est une invitation à conjuguer confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un lieu où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder au 06 10 28 39 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Quentin Achour - efficity 07/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
12
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

07100 - ANNONAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRAIN - RÉNOVÉE RÉCEMMENT ***EXCLUSIVITÉ EFFICITY*** *Copropriété sur un terrain de 13 676m² (moitié habitation, moitié bois)* Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé au cœur d'Annonay. Appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à son espace extérieur. Les deux niveaux offrent une répartition harmonieuse entre espace de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une buanderie, un cellier et un séjour lumineux donnant accès à un jardin privé (orienté Sud-Ouest). Ce dernier permet d'accéder au bois de la copropriété entièrement sécurisé (grillage/mur). Au 1er étage se trouvent les 3 chambres avec la salle de bain. Rénovation récente. Stationnements extérieurs dédiés, avec garage individuel. Prise renforcée disponible pour véhicule électrique. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux prévus. Gros travaux copro (façade, isolation, ...) déjà fait. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien, Quentin ACHOUR Votre agent immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par L'Agence 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Appartement, 81,94 m²

112 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 81,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY, proche du centre hôspitalier, situé au 4ème et dernier étage, un bel appartement traversant de type 3 de 81.94m2 habitables. Possibilité de faire une 3ème chambre. salon/séjour donnant accès à un balcon de 4m2 exposé SUD/EST et offrant une belle vue dégagée sur la ville d'ANNONAY. Une cuisine semi-équipée et séparée avec balcon de 3m2, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. Menuiseries en PVC doubles vitrages. Chauffage individuel gaz de ville. Un garage fermé avec porte automatique et une cave complètent le bien. Charges courantes/an : 1092€.DPE : classe E Afficher plus

Pascal CHOPLIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Pascal CHOPLIN - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Maison, 105 m²

298 000 € 2 838 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Annonay (07100)

A 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme à proximité des commodités et des grands axes sur la commune d'Annonay, sur un terrain plat et clos d'une superficie de 521m², avec portail motorisé et interphone/visiophone, dans un nouveau petit lotissement avec syndic bénévole et faibles charges. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée sud, une buanderie/chaufferie/cellier, trois chambres avec emplacements pour placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage isolé avec porte séquentielle motorisée complète ce bien. Vous serez charmés par cette maison neuve construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme tout confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490 - SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

APImmobilier Serrières
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par APImmobilier Serrières 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Nouveau 4
Appartement, 65 m²

51 000 € 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

Sur la commune d'Annonay - Appartement de type 2 de 65m² habitables en duplex au 3e et dernier étage. Il offre au RDC une pièce de vie, une cuisine ouverte, un WC. L'étage se compose d'une chambre sous combles, d'un espace rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Contact Valérie MAUNIER APImmobilier Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 145 €. Pas de procédure en cours. Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par L'Agence 23/11/2024 - mise à jour 18/05/2025
10
Maison, 95 m²

158 000 € 1 663 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Annonay (07100)

Découvrez cette maison de ville perchée tel un nid d'aigle, offrant une vue imprenable sur la place centrale des Cordeliers et la ville d'Annonay. Un lieu de vie atypique où charme et authenticité se mêlent. Avec son jardin suspendu de 710 m2, c’est l'endroit idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres salle de bain et au 1er une grande chambre, un bureau et possibilité du crée une salle d'eau. Cave et dépandance Sans accès voiture et avec des travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité parfaite pour un jeune couple*désireux de créer son cocon sur-mesure dans un cadre unique. Afficher plus

Arthurimmo.com Davezieux
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Davezieux 30/03/2024 - mise à jour 18/05/2025
3
Appartement, 100,17 m²

81 000 € 809 €/m²
Appartement • 100,17 m² • 4 pièces

Annonay (07100)

Appartement 4 pièces annonay, en plein centre-ville, ideal investisseur ! appartement d'environ 100 m² situe au 2Ème etage. le bien est compose d'un hall d'entree, une cuisine avec un debarras, un salon, une salle de bains avec toilettes. 3 chambres dont 2 sont equipees de placards muraux. le bien est agremente d'un balcon de 4,30 m². l'appartement est actuellement loue. chauffage central au gaz. menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. en exclusivite chez arthurimmo davezieux 04 75 32 75 76. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Afficher plus

Arthurimmo.com Davezieux
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Davezieux 19/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
4
Appartement, 182,68 m²

Prix en baisse 150 000 € 821 €/m²
Appartement • 182,68 m² • 6 pièces

Annonay (07100)

Appartement 6 pièces annonay - proche des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur - appartement de 182,68m², avec ascenseur, composé d'un grand salon séjour et de 4 chambres. une cave et un grenier viennent compléter ce bien. travaux de rénovation à prévoir. a découvrir chez davézieux 04.75.32.75.76 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2 249 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 08/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
16
Maison, 99 m²

159 000 € 1 606 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Annonay (07100)

Située dans un quartier recherché de la commune d’Annonay, cette charmante maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99 m2 habitables et ses 4 chambres, elle combine confort, fonctionnalité et luminosité. Vous serez séduits par sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, grande surface, centre aquatique, centre de santé des Cévennes, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, avec un salon-salle à manger agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin de 390 m2, qui entoure le bien. La cuisine, quant à elle, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse située à l’avant de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les repas ensoleillés ou les moments de détente. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains, ainsi qu’un premier WC. À l’étage, quatre chambres vous attendent, ainsi qu’une pièce de 6 m2 disposant d’un point d’eau (lavabo), facilement transformable en deuxième salle de bains. Un second WC complète ce niveau. Un garage de 20 m2 vient parfaire l’ensemble. Cette résidence est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à granulés vient d'y être installé. Quelques travaux d’isolation peuvent être envisagés pour en améliorer encore le confort, car cette demeure est prête à accueillir ses occupants immédiatement. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d’espace, de lumière et de praticité. Une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 171 m²

235 000 € 1 374 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Annonay (07100)

Située à Annonay, à proximité de l’hôpital, cette jolie villa rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en maison familiale ou un investissement locatif. En effet, ce bien, utilisé dans sa totalité sur ses deux niveaux peut facilement accueillir une grande famille : 5 grandes chambres, 1 salle de bain au 1er niveau et salle d’eau au RDC, Salon, salle à manger et cuisine séparée au 1er étage, 2 WC (1 par niveau), 1 cuisine au RDC pouvant servir de cuisine d’été, 1 espace détente au RDC, le tout relié par un escalier intérieur. Ce bien peut également être divisé en deux logements indépendants : avec à l’étage, un logement familial composé de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Et au rez-de-chaussée, un second logement, idéal pour la location, notamment pour une famille ou une colocation étudiante, composé de 2 chambres + un espace pouvant servir de bureau, une cuisine, un espace pouvant servir de salle à manger/salon, une salle de d’eau adaptée PMR avec WC. Pour un confort optimal, la maison a bénéficié de rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur et installation d’un carport. Terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant confort et flexibilité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rim COMTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rim COMTE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 83 m²

112 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé à Annonay, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente qui met en valeur les beaux volumes et l’aménagement fonctionnel de chaque pièce. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité, et d’une cuisine moderne et optimisée, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et apaisant, idéal pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. Son atout rare ? Un terrain privatif d’environ 70 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un coin détente, un espace repas ou un petit jardin selon vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec un extérieur privé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106 - SAFTI – COMTE Rim, Conseiller indépendant Afficher plus

Clovis Seux - efficity
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Clovis Seux - efficity 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
14
Appartement, 70 m²

65 000 € 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

07100 - ANNONAY - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70M2 - IDÉAL PREMIER ACHAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur d'Annonay. Idéalement agencé, ce bien de 70m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain toilette. Situé au 2ème étage d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une localisation idéal pour réaliser a pied toutes vos occupations du quotidient ainisi que des écoles pour vos enfants, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le centre d'Annonay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clovis Seux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°931451033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sophie Lacroix - efficity
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Sophie Lacroix - efficity 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
12
Maison, 132 m²

243 000 € 1 841 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 174 m²

Annonay (07100)

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annonay, cette maison construite en 1975 s'érige sur une vaste parcelle de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. L'environnement y est d'une quiétude absolue, tout en permettant un accès aisé au centre-ville, que l'on peut rejoindre à pied. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure dévoile, à l'étage, un espace de vie lumineux et harmonieux. Un salon agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux instants de détente. La cuisine, indépendante, offre un cadre fonctionnel et agréable. Trois chambres confortables viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, en partie aménagé, abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec wc. S'y ajoutent une chaufferie, une cave et un garage, garantissant des espaces de rangement appréciables et pratiques. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, assurant performance et sobriété énergétique. L'eau chaude, quant à elle, est produite par un panneau solaire. Offrant à la fois sérénité et proximité avec les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour qui recherche un cadre de vie privilégié, empreint de calme et de douceur. Contactez-moi rapidement pour une visite et des renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rim COMTE - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rim COMTE - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 108 m²

243 000 € 2 250 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 174 m²

Annonay (07100)

Amoureux des belles demeures, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle pleine de caractère, située dans un quartier calme et prisé. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu’un grand garage et une cave, idéale pour le rangement et le stockage. À l’étage, un espace de vie convivial vous attend avec un salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Trois chambres , salle d'eau et toilettes séparée complètent cet étage. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique. Côté confort , la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent et d'un chauffe eau solaire , assurant une excellente performance énergétique . Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106 - SAFTI – COMTE Rim, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMOCENTER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par IMMOCENTER 20/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
20
Maison, 171 m²

235 000 € 1 374 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Annonay (07100)

Située à proximité de l’hôpital d’Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. 171 m2 habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d’eau/bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m2 Un espace modulable selon vos besoins En maison familiale : À l’étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d’été, un espace détente, une salle d’eau avec WC (adaptée PMR). En investissement locatif :Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants : À l’étage : un appartement familial T4 Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentiel Terrain de 855 m2, entièrement constructible et piscinable Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire Espace suffisant pour l’aménagement d’une piscine et d’un bel extérieur paysagé Prestations & confort Rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur Confort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétique Carport installé pour protéger les véhicules Flexibilité d’aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d’extension. Prix : 235 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations légales DPE : Consommation énergie primaire 145 kWh/m2/an, finale 63 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 510 € et 2 080 € (référence 2021) Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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