Ventes immobilières à Annonay (07100)

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48 annonces
Rommy DUBIEF - iad
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rommy DUBIEF - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 151 m²

150 000 € 993 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • Ter. 223 m²

Annonay (07100)

iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - Maison mitoyenne atypique sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel d’aménagement. La partie habitable, entièrement rénovée, s’étend sur 150 m² répartis entre le premier et le deuxième niveau. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC. L’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un atelier de 75 m² peut être transformé en appartement selon vos envies. Le premier et le deuxième sous-sol offrent chacun 45 m² à réhabiliter entièrement, permettant de multiples possibilités d’aménagement. Au troisième sous-sol, des caves viennent compléter l’ensemble. Par cet accès, on rejoint un terrain de 200 m² qui longe la Cance. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Julien LEORAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Appartement, 29 m²

37 000 € 1 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Annonay (07100)

Vous avez manqué cette opportunité, mais ne ratez pas la prochaine ! Le bien vient de trouver son nouveau propriétaire , comment ? En nous suivant et en voyant en avant première les biens sur nos réseaux sociaux. Mais ne soyez pas triste ! Restez connecté avec l'expertise immobilière de Team Julien Leorat en vous abonnant à notre chaîne YouTube et nos réseaux sociaux. Sur notre chaîne, découvrez les secrets du marché immobilier local, des astuces pour maximiser la valeur de votre bien, et bien plus encore ! Abonnez-vous dès maintenant pour ne manquer aucun conseil et être prêt pour votre prochain projet immobilier ! Situé en plein centre ancien d'Annonay, à deux pas de la place du marché et des rues piétonnes pleines de charme, cet appartement cosy de 29,66 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et optimisé. La pièce de vie principale est astucieusement aménagée avec une kitchenette fonctionnelle, un espace repas convivial et un coin salon modulable pouvant facilement faire bureau de chambre selon les besoins. Un petit hall dessert un placard intégré ainsi que la salle d'eau de plus de 5 m², équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, mais peut également être vendu sans les meubles selon vos préférences. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied, au rythme des charmantes rues pavées d'Annonay. Un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ou un projet Airbnb ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE: D 232 kwh GES: B 7kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 850 euros an . Copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours Bon à savoir : -Chauffage électrique -Fenêtres double vitrage -Charges annuelles 122 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 122 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 08/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 289 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 300 m²

Annonay (07100)

Découvrez cette maison de caractère en pierre de 142 m2 située en Ardèche verte, aux portes d'Annonay. À seulement une heure de Lyon et de Saint-Étienne, cette demeure est implantée sur un terrain constitué de larges terrasses bordées de murs en pierres sèches avec une réserve d'eau. L'habitation a été rénovée récemment, elle est équipée de fenêtres double vitrage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse cuisine / salle à manger de 27 m2. Découvrez ensuite un grand salon lumineux de 31 m2, idéal pour y intégrer un espace bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant et une magnifique cave voûtée de 17 m2 complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres avec un beau parquet en bois massif vous attendent. Vous y trouverez également une salle d'eau de 6 m2 et un second WC indépendant. Les combles de 70 m2 sont aménageables selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. Profitez de deux généreuses terrasses de 35 m2 et 45 m2. Un garage de 41 m2 et diverses dépendances, dont une maisonnette en pierres de 32 m2 à rénover, complètent ce bien. Visite filmée : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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