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329 000 €
2 109 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²
Ensemble immobilier unique sur un terrain de 1 339 m² clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis. Cet ensemble comprend deux maisons offrant une surface habitable totale de 166 m². La maison principale de 65 m², entièrement rénovée, présente un agencement en plateau inversé. Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Elle comprend également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La deuxième maison de 101 m², en cours de rénovation et pouvant être communicante avec la première, propose une grande pièce de vie, deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain à terminer selon vos goûts. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d’un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un cadre de vie paisible et naturel vous attend ! Cette annonce référence 260642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
