Ventes immobilières à Champis (07440)

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Sébastien MORFIN - 3%.com
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 05/11/2024
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Maison, 180 m²

309 000 € 1 717 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Champis (07440)

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** CHAMPIS (07) Découvrez cette villa pleine de charme, au calme et sans aucuns vis à vis ni mitoyenneté. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines ardéchoises. La parcelle arborée de 6000 m2 attenante est exposée à l'Ouest. Elle possède une large partie supérieure côté sud avec un emplacement piscine à réhabiliter et de belles terrasses arborées autour de la maison, ainsi qu'un vaste espace potager en contrebas de l'habitation, de deux chemins d'accès et d'un garage fermé de 24m2. Construite en 1990, elle se compose de deux niveaux d'habitation proposant une surface habitable de 180 m2 dont certaines partie en rénovations à terminer. - Au Rez de chaussée : Un lumineux salon - séjour de 50m2 ouvert sur deux terrasses au sud et à l'ouest et sur une cuisine équipée de 14m2 une chambre de 12 m2, une salle de bain de 8m2 avec douche et WC, un hall de 8,5 m2. Un escalier en bois dans le hall dessert le second niveau. Une seconde partie, en rénovation, se compose d'une cuisine-séjour de 25m2 avec deux terrasses à l'est et à l'ouest, une salle de bains et une chambre, un WC séparé et un accès au garage couvert. Cette partie peut être aménagée en logement indépendant. La maison est chauffé par géothermie en chauffage au sol et par un poêle à bois en fonte de 25kw dans le salon-séjour. - A l'étage : Une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres et une salle de bains en création. Ces pièces mansardées en cours d'aménagement proposent 50m2 de volume supplémentaires. Sa situation privilégiée au calme et à proximité des dessertes routières principales en feront un lieu de vie privilégié et à découvrir rapidement ! --- Distances: Alboussière : 3 minutes - Saint-Péray 15 minutes Valence et autoroute - 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Patrick PIERI - 3%.com
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 10/10/2023 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 102 m²

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 1 chambre

Champis (07440)

Maison en pierres de 102 m2 sur 3 niveaux comprenant : - Au rez de chaussée : 2 pièces communicantes ( initialement sur plan entrée , salle de bains ) - Au 1er étage : 2 pièces communicantes avec cuisine aménagée - Au 2ème étage : 1 grande pièce en longueur pouvant constituer une partie nuit 3 terrasses : une au Sud de 15 m2 , une 2ème couverte de 21 m2 sur l'arrière de la maison à l'Ouest couverte , la 3ème de 12 m2 au Nord Garage de 33 m2 Sur terrain de 551 m2 avec parcelle non continue de 2477 m2 en contrebas non continue Prévoir travaux de finition Vue panoramique Vercors , 3 Becs A 14 minutes de Saint Péray , 27 minutes du centre ville deValence ( sources Mappy ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -