Ventes immobilières à Gluiras (07190)

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Sud Immo Privas
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Sud Immo Privas 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 756 m²

Gluiras (07190)

Grande bâtisse (restauré en 2004), comprenant deux bâtiments séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m² sur la commune de Gluiras. Le bâtiment principal d'environ 110 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée (et équipée) ainsi que d'une salle de douche/WC. Une petite terrasse se trouve devant la maison, l'autre beaucoup plus grande, se trouve entre la maison principale et la petite maison. Le premier étage est composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain/WC. Le bâtiment secondaire (idéal pour gîte) d'environ 50 m² est équipé d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. Le premier étage au niveau de la terrasse, comporte la pièce de vie y-compris une cuisine intégrée ainsi qu'un poêle à bois. Une deuxième chambre en mezzanine au dessus de la pièce de vie est également équipée d'un coin WC. Ce bâtiment est actuellement loué à l'année et rapporte un loyer mensuel de 355 € / mois hors charges. Le sous-sol comporte 4 caves en pierre voutées et sèches, dont l'une d'environ 30 m² pouvant faire office de pièce annexe, la cave voisine est équipée de toilettes et peut servir de cuisinette pour cette cave principale voutée en pierre, qui pourrait également être aménagée pour les loisirs. Les sous-sols abritent également la chaufferie (fioul). Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1196 Afficher plus

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Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 140 m²

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Gluiras (07190)

Tènement immobilier de charme en Ardèche - Deux maisons en pierres sur 5700 m² de terrain. Situé au cœur d'un environnement paisible et naturel, ce tènement immobilier authentique se compose de deux maisons en pierres typiques de l'Ardèche, offrant un cadre de vie chaleureux et charmant. L'ensemble repose sur un terrain attenant de 2500 m² et d'une partie non attenante. La maison principale, d'environ 104 m², dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (29m² environ) avec une cuisine (14m² environ) ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres (11/14/17m² environ) et une salle de bain avec un second WC offrent un espace confortable. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs paisibles et dans un environnement calme et verdoyant: l'une est exposée Est/Sud/Ouest, l'autre située entre les deux maisons avec une exposition Est/Ouest. En dessous de cette maison principale, 3 caves voûtées apportent un charme supplémentaire et des possibilités d'aménagement. L'une, d'environ 30 m², pourrait être aménagée en espace bien-être. La seconde cave, raccordée à l'eau, comprend un WC et un espace buanderie. Une autre cave accueille la chaufferie équipée d'une chaudière fioul. La seconde maison (43m² environ), plus petite et actuellement louée encore quelques mois, s'organise sur trois niveaux: Le niveau intermédiaire comprend une cuisine équipée avec un poêle à bois. À l'étage supérieur, une chambre confortable en mezzanine. Au niveau inférieur, une pièce avec un accès extérieur pouvant être aménagée en seconde chambre. Cet ensemble immobilier, à la fois plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les amoureux de la pierres et des paysages ardéchois. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel intéressant de location saisonnière ou annuelle. Située à seulement 1 heure de Valence (Drome) où une gare TGV se trouve, vous pourrez relier de nombreuses destinations en France comme quelques autres grandes villes en Europe. Une ligne de bus (Le Cheylard-St Sauveur de Montagut) permet de rejoindre Valence à moindre coût (Grâce à la Région Auvergne-Rhône-Alpes) et ce 5 fois/jour. Un bus se rend également à Privas quotidiennement. Les entrées/sorties d'autoroute sont situées à moins de 1 heure en voiture. La maison est proche de la Valllée de l'Eyrieux, où vous pourrez emprunter en toute sécurité la Dolce Via (voie douce aménagée pour la randonnée en vélo ou à pieds). De nombreuses rivières jalonnent nos campagnes ( Eyrieux, Auzène, Gluyere,...) où vous pourrez passer d'agréables moments quelques soit la saison (baignade, pêche, farniente...). Vous trouverez à moins de 10 minutes des commerces et des services (banque, agence postale, garages, commerces alimentaires, ..., offre de soin (médecins, pharmacie, infirmières, kiné, dentiste, ostéopathe, ...), écoles primaires à Gluiras et à St Sauveur de Montagut, collège (sur la commune de St Sauveur de Montagut) et lycée (situé lui au Cheylard ou à Privas), un transport scolaire permet quotidiennement d'y accompagner les élèves.. Taxe foncière : 800€ N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail. Pour plus de PHOTOS consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.897472 Afficher plus

Dominique MATHIEU - Optimhome
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique MATHIEU - Optimhome 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 261 m²

495 000 € 1 897 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 361 m²

Gluiras (07190)

Dominique MATHIEU, agent du réseau OPTIMHOME propose en exclusivité : Dans le PARC REGIONAL DES MONTS D'ARDECHE, AU HAMEAU DE MOURS COMMUNE DE GLUIRAS 07190, Une propriété de charme avec une activité d'accueil en gîtes lucrative, avec des résultats financiers tangibles obtenu avec une seule personne. Cette activité aujourd'hui présente un fort potentiel de développement. Sur un espace de 2600 M², la maison couvre une surface habitable globale de 240 m² répartie sur trois logements, à laquelle s'ajoute en rez-de-chaussée une surface de 80 m² sur deux locaux adjacents aménageables. 1. Au rez-de-jardin un appartement comprenant un séjour avec grand coin cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau/WC, 2. Au premier étage droit, avec un accès individuel, un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, aménagé et équipé, deux chambres, salle d'eau/WC, et en extérieur au même niveau une terrasse privative de 40 m² 3. Au premier étage gauche ; avec un accès individuel ; un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé , deux chambres, salle d'au/WC, et en extérieur au même niveau une terrasse privative de 45 m² Toutes les huisseries extérieures sont récentes et à double vitrage, Isolation thermique soignée derrière les contre cloisons, La rénovation récente a su allier le confort moderne avec le charme de l'ancien. Une installation à géothermie très efficace contribue au chauffage des locaux et à la fourniture de l'eau chaude sanitaire? Un livre de photos permet de retracer l'historique des travaux. A l'extérieur, le jardin offre des espaces de détente au milieu d'une variété de plantes qui ajoute au charme des lieux, Un jardin potager y a sa place, . Une piscine est à disposition des hôtes. Le hameau de la Mours à conservé toute son authenticité et baigne dans un calme absolu, Lest situé dans un écrin de verdure ensoleillé – altitude 530 m – à mi chemin entre le Pont de Cher vil et le village de Gluiras, Le climat y est de type méditerranéen avec des hivers aujourd'hui très tempérés. Le territoire de la commune s'étend depuis les rives de l'Eyrieux et de la Glueyre pour se terminer sur les plateaux en altitude à 1100 mètres, C'est dire la variété des paysages et de la végétation, La commune est accueillante et l'équipe municipale dynamique et ouverte à tous les projets de développement tant dans le secteur agricole que les activités touristiques, Diverses associations proposent des activités tout au long de l'année, Gluiras accueille les petits en garderie puis en école maternelle dans de jolis bâtiments très récents, Vous pouvez assurer vos approvisionnements à l'épicerie et dépôt de pain Un café bar restaurant vous accueille tout au long de l'année, Une auberge devrait rouvrir ses portes dans un avenir proche, A Saint Sauveur de Montagut ; personnels infirmiers, dentistes, pharmacie, vétérinaire, deux supérettes ; deux boucheries traditionnelles, deux artisans boulangers, Un collège d'enseignement général, Lycée à Privas ou Le Cheylard . Transports scolaires assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 566562 ) Afficher plus

Martial PREVOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 000 m²

Gluiras (07190)

A Gluiras, dans un hameau à 900m d'altitude, loin des grands axes, un domaine de 17 hectares avec une maison en pierres de 100m2, 3 chambres. Deux dépendances en pierres et une bergerie de 300m2. Cette exploitation comptait 100 brebis et conviendra pour un projet agricole ou équestre. Si votre projet porte sur l'acceuil des amateurs de calme et de nature, ce domaine convient parfaitement. Une source assure l'autonomie en eau. Le chauffage au bois comprend un poêle et un fourneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Vous avez la possibilité d'acquérir seulement l'habitation, les deux dépendances, 2000m2 de prairie attenante et 2hectares de bois pour 195 000 euros. Détail des surfaces : Maison cuisine 16,7m2/séjour 25m2/ sdowc 9,1m2/ch112,5m2/ch2 15,8m2/ch3 11,9m2. Dépendance 1 cuisine 25m2/ch 8m2, salon 8m2. Dépendance 2 étable 45m2/cave 27m2/grange 47m2. Bergerie 300m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191276MP-1462408815 Afficher plus

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Sud Immo Privas 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
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Maison, 231 m²

350 000 € 1 515 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 503 m²

Gluiras (07190)

Découvrez cette propriété très ancienne située sur la commune de Gluiras, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à 10 minutes du village de Saint-Sauveur-de-Montagut. Cette maison de 231 m² construite solidement sur un pic rocheux, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale pouvant accueillir une grande famille ou exploiter une activité de gîte. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de séjour et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Toutes les pièces intérieures ont été entièrement rénovées avec du matériel de très bonne qualité par un professionnel du métier. Depuis l'étage, un premier accès menant au gîte à rénover et un second menant à l'extension. Le gîte à rénover est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC séparé. Un accès est également possible depuis l'extérieur. L'extension avec bardage en bois offre de beaux volumes avec une belle salle de séjour lumineuse comprenant un four à pain ainsi qu'une mezzanine. Accès sur la terrasse. Un terrain de 16 503 m², plusieurs terrasses, un balcon, un garage avec atelier, plusieurs caves et deux greniers aménageables complètent cet ensemble immobilier. Chaudière à granulés, matériaux de qualité, rénovation en 2012, belle exposition... Ne manquez pas de venir découvrir cette propriété ! Située à 26 km du Cheylard, 29 km de Privas, 47 km de Valence et à 39 km de l'autoroute A7... Contactez notre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1249 Afficher plus

Carole BOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Carole BOIS - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 190 m²

249 000 € 1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Gluiras (07190)

A Gluiras, petit village situé en Ardèche, venez découvrir ce petit coin de paradis, avec une magnifique vue sur les Monts d'Ardèche. Sur un terrain de 1350m², vous découvrirez une maison individuelle toute en pierres de 110m² habitable composée d'un hall d'accueil de 16m², d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. Le moyen de chauffage est un poêle à bois vitré combiné à un système de chauffage central situé dans le hall d'accueil. A l'étage se situent 2 chambres, un dressing, et un hall d'accueil de 12m². Pour finir, vous trouverez au sous sol 3 grandes caves voutées ainsi qu'un cellier. Sur le coté de la maison se trouvent 80m² qui sont aménageables ainsi qu'une dépendance. La maison comporte 3 parties pouvant convenir à un gîte. Prix de vente : 249 000 euros (charges vendeur) DPE : G (477 kWh/m²/an) GES: C (14 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399452OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - . Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 87 m²

172 000 € 1 977 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Gluiras (07190)

Un havre de paix en pleine nature sur lequel se dresse une maison en pierres avec des terrains pour une superficie de 1,6 hectare. Terrains attenants 5000m² en terrasses et des près situés au dessus à environ 300m. Si vous rêviez d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel et préservé, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement sans vis-à-vis, sans voisin proche, et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison en pierres de 87 m² habitables s'étend sur un terrain de 16 000 m² avec une source et l'eau du réseau. Un grenier serait exploitable pour créer un espace de vie supplémentaire avec une belle charpente et 42m² au sol à aménager. La maison se compose de : - 3 chambres de 12 m² environ/chacune - Un salon lumineux de 25 m² - Une cuisine spacieuse de 16 m² - Un grenier aménageable de 42 m² pour vos futurs projets - Deux caves (11,3 m² et 16 m²) Un garage sous la maison (23 m²) + un second garage indépendant à quelques dizaines de mètres Le chauffage actuellement est au bois (poêle et cuisinière). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC gris, l'ensemble a été remplacé il y a 10 ans environ. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la nature environnante. Non loin la rivière la Glueyre est située à 4 kms environ. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui cherche un lieu de vie paisible, authentique, et proche de la nature. Un bien à découvrir ! Située à seulement 1 heure de Valence (Drome) où une gare TGV se trouve, vous pourrez relier de nombreuses destinations en France comme quelques autres grandes villes en Europe. Une ligne de bus (Le Cheylard-St Sauveur de Montagut) permet de rejoindre Valence à moindre coût (Grâce à la Région Auvergne-Rhône-Alpes) et ce 5 fois/jour. Un bus se rend également à Privas quotidiennement. Les entrées/sorties d'autoroute sont situées à moins de 1 heure en voiture. La maison est proche de la Valllée de l'Eyrieux, où vous pourrez emprunter en toute sécurité la Dolce Via (voie douce aménagée pour la randonnée en vélo ou à pieds). De nombreuses rivières jalonnent nos campagnes ( Eyrieux, Auzène, Glueyre,...) où vous pourrez passer d'agréables moments quelques soit la saison (baignade, pêche, farniente...). Vous trouverez à moins de 10 minutes des commerces (pour la commune de St Pierreville) et à environ 15mn pour St Sauveur de Montagut et des services (banque, agence postale, garages, commerces alimentaires, ..., offre de soin (médecins, pharmacie, infirmières, kiné, dentiste, ostéopathe, ...), écoles primaires à Gluiras et à St Sauveur de Montagut, collège (sur la commune de St Sauveur de Montagut) et lycée (situé lui au Cheylard ou à Privas), un transport scolaire permet quotidiennement d'y accompagner les élèves.. Taxe foncière : 350€ N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail. Pour plus de PHOTOS consultez mon site À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.902629 Afficher plus

Joseph MEJIAS - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Joseph MEJIAS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 108 m²

149 000 € 1 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gluiras (07190)

À l’entrée du pittoresque village de Gluiras, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux en quête de calme et de nature, tout en étant à proximité des services essentiels. Rez-de-chaussée : Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Premier étage : Une terrasse ombragée donnant sur un salon lumineux et une cuisine séparée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bains et des WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres spacieuses pour un confort optimal. Extérieurs : Une cave pour le stockage et un jardin sur deux niveaux, bordé par un petit ruisseau, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : Chauffage, poêles à bois et radiateurs électriques Sur le village se trouvent une école, la mairie, un petit bistrot/épicerie, un restaurant, l’agence postale, tandis que les commerces et services supplémentaires se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Si vous êtes à la recherche d’une maison alliant tranquillité et commodités locales, contactez-moi pour organiser une visite ! Joseph au 06 85 32 68 07. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans ce village agréable et bien situé ! Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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