Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Péray (07130)

[ SOUS COMPROMIS ] Coup de coeur en Ardèche. Saint-Péray. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison de village en pierre, rénovée avec beaucoup de goût et meublée. Bénéficiant d'environ 75 m2, elle se compose comme suit : au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine, entièrement équipée avec un bel îlot central. Un salon/séjour cosy disposant de grands placards coulissants, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau et WC. Actuellement loué en meublé. Assainissement collectif. PVC - Double vitrage. Chaudière à gaz : eau chaude sanitaire et radiateurs. Fibre optique. Aucuns travaux à prévoir. Idéal investisseurs - primo-accédant. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 971 EUR à 1313EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Clara MERCIER au 04.75.85.14.48.