Superimmo

VALIMOVIA

(226 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par VALIMOVIA 14/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(226 avis)

8

116 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITE A BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement lumineux traversant de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 1 chambre avec accès balcon. 1 bureau faisant office de chambre. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros / an. Tél: 04 28 99 10 00 - Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

(72 avis)

12

104 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Pour investisseur : LE SULLY - Appartement vendu loué (bail jusqu'en août 2026). Rendement locatif brut de 7,5 %. Bel appartement de type T3 entièrement rénové, d'une surface d'environ 62 m2, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Carrelage, peintures, l'électricité, salle d'eau, cuisine datent de 2021. L'appartement est traversant, il est exposé Est-Ouest. La copropriété dispose de nombreuse place de parking, le parking est fermé par une barriere. Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 720 € charges comprises. Charges annuelles 1296€ dont 1056 € de charges locatives. La taxe foncière est 779€. Copropriété de 224 lots, procédure en cours

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

16

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Appartement vendu loué 662 € + 72 € de charge soit 752 € Dans la résidence sécurisée Le Domaine des Bruyeres sur les hauteurs de Bourg les valence. Venez découvrir cet appartement en rez de chaussé de 3 pièces de 50 m² 2 chambres , avec un jardin de 119 m² Cet appartement est composé comme suit: une cuisine, un salon/séjour ouvert sur une terrasse et son grand jardin de 119 m² exposition Ouest !!! 2chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. Une cave, un garage et une piscine commune viennent compléter l'ensemble. -Chauffage individuel au gaz. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus a moins de 2 minutes à pied. L'autoroute A 7 est accessible à moins de 5 km. Année construction : 2007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4719

Nicolas Hommerin - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Nicolas Hommerin - efficity 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(59 avis)

6

86 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LÈS-VALENCE - PROCHE CENTRE VILLE DE VALENCE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2 CHAMBRES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas Hommerin vous propose cet appartement d’environ 52 m², entièrement rénové. Il se compose d’un ensemble salon et cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec sanitaire et de deux chambres. Équipé de double vitrage, il saura vous séduire par la proximité du centre-ville de Valence. Une cave complète bien. Copropriété fermée. DOUBLE VITRAGE. Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Saint Peray

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

9

105 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Idéalement situé du côté du chemin du Valentin, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur Crussol. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et un W.C séparé. Chauffage collectif. Cave-en sous sol et parking collectif. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés : Isolation par l'extérieur et ravalement de la façade, étanchéité et isolation de la toiture, changement des menuiseries (fenêtres et volets), réfection des garde-corps, traitement des loggias, mise en place de robinets thermostatiques, pose de panneaux solaires pour la consommation électrique du bâtiment et ventilation par PAC. A voir rapidement ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.56 euros. Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

8

116 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITE A BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement lumineux traversant de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 1 chambre avec accès balcon. 1 bureau faisant office de chambre. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros / an. Tél: 04 28 99 10 00 - Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elie OJEIL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Elie OJEIL - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

15

100 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Sur la commune de bourg les valence secteur préfecture, proche de toute commodités (écoles, commerces, arrêt de bus) Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m2 exposé sud/ ouest au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété sans nuisance ni vis à vis. Le bien se compose d' un agréable salon /séjour d' environ 23 m2 ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon. Un dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau entièrement carrelé avec meuble vasque et receveur de douche d' environ 4 m2, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d' un wc séparé. Une cave de 7 m2 vient complété la vente. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, une chaudière à gaz vient équipée le bien. Charges de copropriété trimestriel comprenant l'eau : 300 euros /trim Taxe foncière: 850 euros DPE: D GES : E Prix: 100000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : 896 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Orpi Carrot Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(34 avis)

13

134 500 € 1 681 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Charmant appartement de 80 m² situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur dans un secteur calme et prisé de Bourg lès Valence, proche du Valentin, des commodités et des écoles. Il se présente comme ceci : - bel espace de vie salon/séjour de 30m² exposé plein sud (possibilité d'une 3ème chambre), spit de climatisation réversible - cuisine de plus de 10m² avec loggia attenante - 2 chambres de 11m² chacune - dressing de 4m² - salle de bains avec fenêtre - toilettes séparés - terrasse de 5m² exposée sud (accès via une chambre ainsi que le salon) Cave et place de parking privative Huisseries mix bois et PVC double vitrage, volets persiennes Chauffage collectif avec répartiteur, 200€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, assurance et entretien de la co-propriété Rafraîchissement à prévoir pour vous approprier votre futur nid douillet ! Contactez-nous sans plus attendre.. Référence agence : 373

JL IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par JL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(19 avis)

9

170 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Secteur Valentin, magnifique appartement de 64 m2 très lumineux dans une résidence de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres avec placards de 13 et 14 m2, une salle d'eau, toilettes, une belle terrasse couverte de 6 m2. Parking en sous-sol. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Quartier calme et résidence très bien entretenue. Proche des écoles, bus et commerces. Honoraires charge vendeur. DPE B et C

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

7

85 500 € 1 644 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG LES VALENCE RESIDENCE LE SULLY beau type 3 de 52m2 renové, il se compose d'un sejour donnant sur une cuisine ouverte entierement equipée, deux chambres avec placard salle d'eau avec toilettes, cave, chauffage individuel gaz double vitrage, faibles charges avec un bilan energetique en D, ideal investisseur ou premiere aquisition

Orpi Carrot Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 13/02/2025

(34 avis)

10

130 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Charmant appartement de type 3 de 78 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé situé dans un secteur calme et prisé de Bourg lès Valence, proche du Valentin, des commodités et des infrastructures scolaires. Il se présente comme ceci : - bel espace de vie salon/séjour de 20m² exposé Est avec double accès sur un grand balcon en 'L' faisant le tour de l'appartement - cuisine séparée de plus de 10m² - 2 chambres de 11,5 et 12,5m² avec placards - salle de bains avec fenêtre - toilettes séparés - rangements dans le hall d'entrée Cave privative et place de parking libre dans la co-propriété Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2022) Faibles charges de co-propriété : 80€/mois Immeuble relié à la fibre Rafraîchissement à prévoir pour vous approprier votre futur nid douillet ! Contactez-nous sans plus attendre.. Référence agence : 394

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(265 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(265 avis)

16

134 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 58,32 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

[ SOUS COMPROMIS ]. Drôme. Bourg-lès-Valence. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : Dans une jolie copropriété sécurisée, découvrez cet appartement lumineux et traversant, bénéficiant de 2 terrasses à l'Est et à l'Ouest. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur séjour, 2 chambres avec placards coulissants, une salle de bains, un WC indépendant. 1 garage fermé, 1 place de parking extérieure et 1 cave viennent également compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir. Proximité des commerces. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de 2021 - Eau chaude individuelle par chaudière gaz - Carrelage au sol - Assainissement collectif - Eau froide de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1178 € Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 820€ Maxi 1150€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.48 Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Guy Hoquet Crest

(285 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Crest 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(285 avis)

7

119 900 € 1 532 €/m²
Appartement • 78,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Idéalement situé à Bourg-lès-Valence, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour un projet de rénovation. Ce bien de 77 m² à aménager selon vos envies à un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, offre un beau potentiel de transformation. Il y a 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. A savoir : Fenêtres en bois avec simple vitrage. Volets en bois, sauf côté nord équipé de volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement nécessaires pour valoriser cet espace. Atouts supplémentaires : Garage individuel sécurisé. Cave privative pour optimiser le rangement. Ascenseur dans la résidence, offrant un accès facile. Cette résidence est calme et bien entretenue. Gérée par un syndic professionnel. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre idéal pour un investissement ou un projet de résidence principale. Ce bien offre un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant le personnaliser. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence : Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344 euros. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

CUER IMMOBILIER - BLAY

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 au 1er étage d'un immeuble construit en 2005, situé dans une rue calme de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville de Valence. Composé d'un salon/salle à manger avec une cuisine semi-fermée, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 20m², de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage d'environ 21m² complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

10

75 000 € 1 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

APPARTEMENT T3 BOURG LES VALENCE + CAVE EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Bourg-les-Valence (26), venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence dénommée LE SULLY, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une vue panoramique sur le Chateau de Crussol. Le logement, d'une surface d'environ 53 m2, dispose d'un hall desservant la pièce de vie avec un balcon, la cuisine séparée, le WC indépendant, la salle d'eau et les deux chambres. L'appartement possède également d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraichissement et de remises aux normes seront à prévoir. Syndic professionnel. Montant approximatif des charges trimestrielles : 580.50 EUR Nombre total de lots : 521 Nombre de lots principaux (appartements) : 384 Nombre de lots secondaires (caves, garages) : 137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070.00 EUR et 1 490.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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