Superimmo

Orpi Carrot Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 13/02/2025

(33 avis)

10

130 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Charmant appartement de type 3 de 78 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé situé dans un secteur calme et prisé de Bourg lès Valence, proche du Valentin, des commodités et des infrastructures scolaires. Il se présente comme ceci : - bel espace de vie salon/séjour de 20m² exposé Est avec double accès sur un grand balcon en 'L' faisant le tour de l'appartement - cuisine séparée de plus de 10m² - 2 chambres de 11,5 et 12,5m² avec placards - salle de bains avec fenêtre - toilettes séparés - rangements dans le hall d'entrée Cave privative et place de parking libre dans la co-propriété Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2022) Faibles charges de co-propriété : 80€/mois Immeuble relié à la fibre Rafraîchissement à prévoir pour vous approprier votre futur nid douillet ! Contactez-nous sans plus attendre.. Référence agence : 394

VALIMOVIA

(228 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VALIMOVIA 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(228 avis)

8

116 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITE A BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement lumineux traversant de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 1 chambre avec accès balcon. 1 bureau faisant office de chambre. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile (parking securisé). Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros / an. Tél: 04 28 99 10 00 - Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tanguy MARLHENS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(10 avis)

10

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : Bourg les Valence - Les Chirouzes : tranquillité et luminosité pour cet appartement Type 3 (2chambres) de 79m² environ (72m² environ carrez). Dans une copropriété arborée et sécurisée, au 2ème étage, vous bénéficierez d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, un dressing, deux chambres avec chacune accès à un balcon. En bonus, une cave saine, de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la copropriété (et possibilité d'acquérir un garage en supplément) Excellente performance énergétique (classe C), Charges incluant chauffage, eau, entretien des communs et fond travaux, Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM VALENCE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM VALENCE 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

4

97 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Bourg-lès-Valence (26500)

Appartement avec balcon l'agence de valence/st marcel les valence vous propose cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et commodités. vous disposerez de deux chambres dont une avec placards, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur. facilité de stationnement avec un parking collectif et local à vélo dans l'immeuble. charges à hauteur de 180euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs). n'hésitez plus et contactez-nous pour une visite de ce bien. -

Orpi Carrot Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(33 avis)

13

134 500 € 1 681 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Charmant appartement de 80 m² situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur dans un secteur calme et prisé de Bourg lès Valence, proche du Valentin, des commodités et des écoles. Il se présente comme ceci : - bel espace de vie salon/séjour de 30m² exposé plein sud (possibilité d'une 3ème chambre), spit de climatisation réversible - cuisine de plus de 10m² avec loggia attenante - 2 chambres de 11m² chacune - dressing de 4m² - salle de bains avec fenêtre - toilettes séparés - terrasse de 5m² exposée sud (accès via une chambre ainsi que le salon) Cave et place de parking privative Huisseries mix bois et PVC double vitrage, volets persiennes Chauffage collectif avec répartiteur, 200€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, assurance et entretien de la co-propriété Rafraîchissement à prévoir pour vous approprier votre futur nid douillet ! Contactez-nous sans plus attendre.. Référence agence : 373

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(72 avis)

12

104 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Pour investisseur : LE SULLY - Appartement vendu loué (bail jusqu'en août 2026). Rendement locatif brut de 7,5 %. Bel appartement de type T3 entièrement rénové, d'une surface d'environ 62 m2, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Carrelage, peintures, l'électricité, salle d'eau, cuisine datent de 2021. L'appartement est traversant, il est exposé Est-Ouest. La copropriété dispose de nombreuse place de parking, le parking est fermé par une barriere. Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 720 € charges comprises. Charges annuelles 1296€ dont 1056 € de charges locatives. La taxe foncière est 779€. Copropriété de 224 lots, procédure en cours

Nicolas Hommerin - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Nicolas Hommerin - efficity 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(59 avis)

6

86 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LÈS-VALENCE - PROCHE CENTRE VILLE DE VALENCE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2 CHAMBRES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas Hommerin vous propose cet appartement d’environ 52 m², entièrement rénové. Il se compose d’un ensemble salon et cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec sanitaire et de deux chambres. Équipé de double vitrage, il saura vous séduire par la proximité du centre-ville de Valence. Une cave complète bien. Copropriété fermée. DOUBLE VITRAGE. Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

8

116 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITE A BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement lumineux traversant de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 1 chambre avec accès balcon. 1 bureau faisant office de chambre. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile (parking securisé). Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros / an. Tél: 04 28 99 10 00 - Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Knopes - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stéphane Knopes - efficity 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(33 avis)

8

115 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

À Vendre – Appartement T3 de 75 m² avec Balcon à Bourg-lès-Valence Situé à Bourg-lès-Valence, cet appartement T3 de 75 m² représente une belle opportunité pour un projet sur-mesure. Ancien cabinet dentaire, il nécessite quelques travaux de réaménagement et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Caractéristiques du bien : Superficie: Pièce de vie lumineuse 2 chambres Cuisine et salle de bains à aménager Vaste loggia et grand balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable Parking couvert et cave Proximité immédiate des commodités Prix : 115 000 € Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L&N Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par L&N Immobilier 09/03/2025

7

129 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 51,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Situé à Bourg-lès-Valence, dans une copropriété sécurisée avec portail et parking collectif, cet appartement refait à neuf de 51,02 m², au 4? étage sans ascenseur, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Un emplacement stratégique : proche des facultés, des commodités, commerces, écoles et transports, avec fibre optique. - Pièce de vie exposée sud-ouest, garantissant une belle luminosité - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Isolation intérieure récente - Double vitrage PVC et persiennes métalliques - Climatisation réversible + chauffage électrique de 2024 - Cave privative Actuellement loué 639 €/mois charges comprises. Faibles charges de copropriété : env. 75€/mois (eau froide incluse) Un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement serein. Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266€ et 1712€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUER IMMOBILIER - BLAY

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 08/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

9

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 au 1er étage d'un immeuble construit en 2005, situé dans une rue calme de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville de Valence. Composé d'un salon/salle à manger avec une cuisine semi-fermée, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 20m², de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage d'environ 21m² complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Saint Peray

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

9

105 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Idéalement situé du côté du chemin du Valentin, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur Crussol. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et un W.C séparé. Chauffage collectif. Cave-en sous sol et parking collectif. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés : Isolation par l'extérieur et ravalement de la façade, étanchéité et isolation de la toiture, changement des menuiseries (fenêtres et volets), réfection des garde-corps, traitement des loggias, mise en place de robinets thermostatiques, pose de panneaux solaires pour la consommation électrique du bâtiment et ventilation par PAC. A voir rapidement ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.56 euros. Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

10

75 000 € 1 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

APPARTEMENT T3 BOURG LES VALENCE + CAVE EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Bourg-les-Valence (26), venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence dénommée LE SULLY, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une vue panoramique sur le Chateau de Crussol. Le logement, d'une surface d'environ 53 m2, dispose d'un hall desservant la pièce de vie avec un balcon, la cuisine séparée, le WC indépendant, la salle d'eau et les deux chambres. L'appartement possède également d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraichissement et de remises aux normes seront à prévoir. Syndic professionnel. Montant approximatif des charges trimestrielles : 580.50 EUR Nombre total de lots : 521 Nombre de lots principaux (appartements) : 384 Nombre de lots secondaires (caves, garages) : 137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070.00 EUR et 1 490.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO 14/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

4

69 000 € 1 342 €/m²
Appartement • 51,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Le Sully. POUR INVESTISSEUR! A proximité des commodités et des écoles. Situé au deuxième étage d'une résidence en comportant sept, à vendre cet appartement loué de 51 m2 habitables. On trouve une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres et une salle de bains/WC. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Cave. Stationnement facilité dans la copropriété. Arrêt de bus à quelques pas. Actuellement loué (non meublé) 500 euros + 70 euros de charges. Bail courant jusqu'au 01.03.2026. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 224 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199135GR-1462414441

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO 13/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

9

249 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 86,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Dans un secteur recherché, à proximité de la mairie, des commerces et des écoles. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, venez poser vos valises dans ce duplex de 105 m2 au sol (86 m2 loi carrez) entièrement rénové il y a peu et avec soins. Au premier niveau, on trouve un espace de vie très lumineux, composé d'une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière donnant sur le salon-séjour de plus de 40m2. Egalement, une entrée et un coin buanderie (pourvu d'un WC). A l'étage, on découvre trois chambres avec velux ainsi qu'une chaleureuse salle de douches/WC. Le confort thermique est assuré par climatisations réversibles et une chaudière au gaz utile lors des très basses températures hivernales. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées (DPE classe C). Très faibles charges de copropriété. Cave. Stationnement à proximité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 624 € soit 52 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 3.966 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194356GR-1462411039

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