NYONS, Place des Arcades Immeuble composé d'un Commerce et de trois appartements Commerce loué 363,92 ¤ / mois 3 Appartements d'une surface d'environ 34 m² chacun Un est actuellement loué (loyers : 321 ¤) Belle vue dégagée sur la place
241 500 €
2 542 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 648 m²
A 20 minutes de NYONS, jolie maison d'environ 190m2 dont 95m2 habitables. Composée sur deux niveaux, cette maison vous séduira par son calme et sa superbe vue dégagée, elle est implantée sur un terrain de 1648m2 piscinable. Rez de jardin : - Grand garage (95 m2) pouvant être aménagé. 1er Etage : - salle à manger (23m2), - Salon, - Cuisine, 2 Chambres, - Salle de bain, - WC indépendant, - Cellier. Annexes : - Garage, - terrasse. Intétêts : - Calme absolu, - Vue imprenable, - Grand garage, - Bonne exposition.
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196 000 €
2 258 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
Plein Centre-Ville de NYONS
Appartement d'une surface habitable de 86,80 m² (Mesurage Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur
Pièce à Vivre avec Coin Cuisine 36 m² donnant sur un Balcon exposé Sud, Couloir de distribution, 3 Chambres de 11,25 ; 13 et 17,39 m² ; Salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant
Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres donnant au sud Convecteurs électriques - Menuiseries bois double vitrage - Plusieurs placards Cave en sous-sol Petite copropriété
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1 250 000 €
3 788 €/m²
Maison • 330 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 134 m²
RARE - PRESTIGIEUSE BÂTISSE DU XIXe SIÈCLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR NYONS
Nichée sur les hauteurs de Nyons, en plein coeur de la Drôme Provençale, cette somptueuse bâtisse du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 7 100 m², offrant un panorama à couper le souffle sur la ville et les paysages environnants.
D'une surface généreuse répartie sur trois niveaux, cette demeure propose six suites élégamment aménagées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Au deuxième étage, un appartement T3 de 62 m² à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine, idéale pour la préparation de repas conviviaux, ainsi que d'un espace bien-être avec SPA et d'une grande buanderie attenante. Cette dernière, par sa configuration, peut être transformée en un second appartement indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, une orangeraie de 23 m², équipée d'un matériel de cuisine professionnel, constitue un atout de choix pour une activité de restauration en toutes saisons. Une piscine chauffée de 9,5 x 6 m invite à la détente, tandis que trois garages fermés complètent ce bien d'exception.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec espaces bien-être, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme ou une résidence familiale d'exception.
Une opportunité unique pour les amateurs de lieux chargés d'histoire souhaitant conjuguer prestige et sérénité en Drôme Provençale.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix de vente de 1 250 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : F/F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10712.00 € et 14492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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136 000 €
2 113 €/m²
Appartement • 64,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre-Ville de NYONS
Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 Logements
Hall d'Entrée/Couloir de distribution, Pièce à Vivre 24,52 m² donnant sur une Terrasse exposée Ouest de 3,06 m², Cuisine indépendante 7,05 m², 2 Chambres de 9 et 12,57 m², Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant Chauffage électrique + Clim réversible dans le séjour Travaux de rafraîchissement à prévoir
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837 900 €
2 765 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 220 000 m²
Nichée en Drôme Provençale, au coeur du parc des Baronnies, cette propriété de 22 hectares inclut env.2 hectares d'oliviers et env.2 hectares d'abricotiers ( fermage en cours), le reste forêt avec chênes verts et truffière. Exposée plein sud à 279 m d'altitude, elle offre tranquillité et accès facile à Nyons et ses environs. La maison de 450 m² sur 3 niveaux comprend actuellement une maison d'habitation principale, 2 appartements indépendants, avec un cabanon en pierre et une piscine 10 x 5 m à proximité. Idéale pour projet d'accueil . Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. Bienvenue en Provence, une carte postale !!! Explorez cette oasis provençale, à quelques pas de Nyons. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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199 000 €
1 555 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres
Entre Nyons et Vaison La Romaine, au coeur d'un village provençal très prisé, avec toutes les commodités, Vaison Ventoux Immobilier vous propose cette charmante maison de village avec terrasse, d'une surface habitable d'environ 130m2. Vous tomberez sous le charme de sa grande pièce de 40m2 à la vue dégagée. A visiter sans attendre!
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650 000 €
1 693 €/m²
Maison • 384 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 689 m²
En exclusivité, venez découvrir cette belle et vaste demeure de 380 m2 avec son magnifique jardin faisant office d'hôtel-restaurant sur la commune de Nyons, capitale de l'olive en Drôme Provençale. Cet établissement de bonne réputation est idéalement situé au coeur de la ville touristique réputée et animée toute l'année. Cette maison bourgeoise est composée au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'une salle de restaurant avec son coin bar de 36 m2, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un salon-bureau, d'une véranda pouvant servir de salle de réception, et d'une chambre avec sa terrasse privative. Au premier étage se trouvent 5 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard. Au deuxième étage, nous allons retrouver 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard dont une grande chambre familiale de 28 m2, idéale pour un couple et deux enfants. Au sous-sol se trouve un grand garage et ses espaces de rangements, d'un espace accessible pour les hôtes pour ranger leurs vélos, d'une buanderie, et d'un logement privé composé d'un séjour, 2 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, une salle de bains et une terrasse privative. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse pour dîner sous les étoiles et aussi de contempler ce magnifique jardin tout arboré. Les propriétaires cèdent les murs et le fond de commerce suite à un changement d'orientation professionnelle après plus de 20 ans d'exploitation de l'hôtel et du restaurant. les fenêtres des chambres, les volets, ainsi que les sols ont été refaits en 2024. Le CA de l'hôtel a été de 90 000 euros en 2023 et de 110 000 euros en 2024. Vous saurez exprimer le potentiel de l'établissement (reprise de l'activité restauration, emplacement possible pour une piscine, garage aménageable pour une activité complémentaire, possibilité de restructurer la bâtisse en demeure de luxe). Un revenu complémentaire est assuré par la location d'un petit local commercial se situant en bordure de la propriété. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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636 000 €
2 446 €/m²
Maison • 260 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²
En campagne, à 10 km à l'Est de NYONS
Mas en pierre en partie restauré comprenant deux appartements
Appartement n°1 d'une superficie de 62.25m²
Salon/cuisine 34 m², 3 Chambres de 10, 10 et 15 m², Salle de Bains, Wc indépendant
Terrasse donnant sur le Salon de 30m² avec très Belle Vue Dégagée
Chauffage électrique
Appartement n°2
RDC d'une surface de 93 m² : Salon 19 m², Séjour 17 m², Cuisine 12 m², Cellier/Buanderie, Suite Parentale 12 m² avec Dressing et Salle de bains (Baignoire et douche italienne), Wc indépendant, Chambre 9m² avec Salle d'eau, Wc indépendant
Chauffage électrique et Poêle à bois
1er Etage d'une surface de 105m² à finir de rénovation (possibilité 3ème appartement) Salle à Manger 25 m² avec Coin Cuisine, 3 Chambres de 10, 12 et 15 m² dont une avec Dressing, Salle de Bains (Baignoire et Douche Italienne), wc indépendant Eau par source - Assainissement individuel Nombreuses dépendances : 2 Ateliers de 24 et 23 m², Cave à Vin, Local Technique, 2 Anciennes Bergeries de 32 et 55 m² Terrain attenant de 2 Ha dont arbres fruitiers, étang et Piscine
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4 950 000 €
5 500 €/m²
Maison • 900 m² • 16 pièces • 12 chambres
Œnotourisme, domaine viticole
Ref589ON : Entre Avignon et Grignan, au sein d'un environnement remarquable et préservé, sans nuisances mais proche des commodités, découvrez cette propriété sur 45 ha. Une ferme fortifiée, un espace viticole, le tout axé sur une activité d'œnotourisme.
L'imposante bastide se développe sur environ 900 m² habitables. Vous trouverez 10 chambres dont 5 consacrées à l'activité d'accueil, plusieurs séjours, une salle de réunion, un espace fitness et spa, un gîte, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation globale et offrant un confort moderne attendu.
L'espace viticole construit en 2011 en pierres du Gard est composé, sur environ 1100 m², d'un chai disposant de plus de 1200 hl de de cuvage (inox, béton, fibre), d'un espace de stockage semi-enterré, d'un espace accueil, ... L'ensemble présente des installations modernes facilitant le travail en cave et produit des vins en AOP Côtes du Rhône certifiés en agriculture biologique depuis 15 ans.
L'encépagement, d'un seul tenant autour de la ferme est composé de vignes de moins de 25 ans pour 40 % d'entre elles. On y retrouve les cépages traditionnels des Côtes du Rhône (grenache, syrah, mourvèdre, viognier, marsane,...).
Un endroit hors du temps, une vue exceptionnelle, un bâti remarquable, une activité déjà en place et pouvant se développer davantage, voici ce que nous vous présentons à travers cette propriété rare à la vente.
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222 000 €
2 155 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres
Au coeur d'un Village situé à quelques kilomètres à l'Est de NYONS
Maison de Village d'une surface habitable d'environ 103 m² à finir de rénover avec Terrasse Rez-de-Chaussée : Garage 22 m², 2 Caves de 10 et 19 m² Etage 1 : Cuisine/Salle à Manger 20 m² donnant également en rez-de-rue, Salon 11 m² avec poêle à granulés, Chambre 15 m², wc indépendant Etage 2 : Chambre 20 m² avec sa Salle de Bains ouverte (baignoire), Chambre 11 m², Espace Salle de Bains à créer, Pièce 17 m² à finir EXCLUSIVITE NYONS IMMOBILIER
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164 000 €
1 748 €/m²
Appartement • 93,8 m² • 4 pièces • 2 chambres
Place des Arcades, au coeur de la vieille ville de Nyons avec tous ses commerces
Appartement rénové d'une surface habitable d'environ 93,80 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur
Pièce à Vivre avec coin cuisine de 36 m², Mezzanine 20 m², Couloir de distribution, Chambre de 10 m², Bureau/Chambre de 6 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage Faibles charges
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288 000 €
3 892 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²
NYONS, à proximité du centre-ville - Charme - Pas de travaux
Villa des années 1930 rénovée en 2013, d'une surface de 85 m² dont 74 m² habitables.
Etage : Hall d'entrée 5 m², Pièce à Vivre 14 m², Cuisine aménagée indépendante 7 m², 2 Chambres de 10 et 13 m², Salle de bains 4 m² (douche et baignoire), wc indépendant.
Vue dégagée
Rez-de-Chaussée : Chambre 15 m² avec sa Salle d'eau (douche) et wc, Garage 29 m², Pièce attenante 8 m², Chaufferie 10 m² avec point d'eau.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Cumulus électrique - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Travaux effectués en 2013 et 2015 : Toiture et isolation (30 cms laine de mouton), menuiseries, salle de bains, cuisine, chaudière, électricité et peintures, murs intérieurs isolés sauf cuisine, ravalement de façade.
Très bon état général - Garage 7,80 m x 3,76 m - Chambre du Rez ayant une porte d'accés sur le côté de la maison. Jardin clos de 402 m²
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115 000 €
1 045 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose ce logement en pierre à 20 mn à l'est de Nyons dans le berceau des plantes aromatiques, entre la vallée de Buis les Baronnies et celle de Rémuzat. Situé à 630 m d'altitude est composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante ouverte sur terrasse avec une vue à couper le souffle, séjour lumineux. Chauffage par clim réversible, conduit de cheminée existant. Cette maison est reliée au tout à l'égout.Les fenêtres sont en double vitrage, 26 m2 de garage et atelier avec grenier.
2 logements en copropriété, réglement établi, pas de charge de syndic.
Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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106 000 €
2 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
NYONS Centre, Rue commerçante de la Vieille-Ville Murs d'un local commercial occupé Loyer 505,28 ¤ / mois Le local a été récemment entièrement refait Petite copropriété - Syndic bénévole - Pas de charge
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