Ventes immobilières 2 pièces à Meythet (74960)

Élargir à Annecy (74000)
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2 annonces
Sophie Pilot - efficity
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sophie Pilot - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 56 m²

250 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Meythet (74960)

EXCLUSIVITE ANNECY / MEYTHET - CALME - T2 DE 56 M² - TERRASSE DE 25 M² VUE ESPACES VERTS - PETITE COPROPRIETE A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE - GARAGE POSSIBLE Sophie Pilot et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à rafraichir pour en faire une véritable pépite !! Niché au premier étage d'une petite copropriété à l'architecture remarquable ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel. Situé dans un environnement calme, en retrait des axes routiers, il est également à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, transports publics, cinéma, médiathèque...) Doté d’une très belle surface pour un 2 pièces (56 m²), vous bénéficierez en plus d’une superbe terrasse de 25 m² donnant sur des espaces verts. Ce deux pièces est composé de la manière suivante : -1 entrée avec grand placard -1 salle de bains -1 grand cellier -1 cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour -1 séjour donnant sur la terrasse -1 chambre donnant également sur la terrasse Un garage en sous-sol peut être vendu en sus (30 000€). Un parking de copropriété sans place nominative est également disponible. Côté technique : Baies vitrées en double vitrage séjour et chambre avec volet roulants motorisés installées en 2024. Chauffage base au sol électrique (inclus dans les charges) + convecteurs Eau chaude individuelle électrique Charges de copro mensuelles : 135€ (incluant base chauffage 18°) + 25€ de fond travaux Alur Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT au 06 66 47 89 75 ou par mail à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 21/11/2024
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Appartement, 39 m²

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Meythet (74960)

Idéal Investisseurs – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à proximité d'Annecy Dans une résidence agréable située à Meythet, à deux pas d'Annecy, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², parfait pour un investissement locatif serein. Points forts du bien : - Belle terrasse de 14 m² : espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. - Garage de 17 m² : pratique et sécurisé, une valeur ajoutée pour vos locataires. - Locataire sérieux déjà en place depuis 2017. - Résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des axes principaux. Ce bien offre un excellent potentiel pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr