Ventes immobilières 4 pièces à Chapeiry (74540)

74540 CHAPEIRY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET VUE IMPRENABLE Nouvelle Exclusivité à la vente, je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chapeiry. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison récente est parfaitement agencée, elle dispose de 3 chambres actuellement (possibilité de modifier la disposition des pièces et de créer une 4ème chambre) et offre une surface de 90.0 m2 répartie sur 2 niveaux. Jolie pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée de 18.0 m2, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Ses prestations intérieures de qualité et ses éléments de confort vont vous assurer un quotidien idéal ; Cuisine entièrement équipée de qualité Allemande, carrelage 60x60, pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, volets roulants motorisés, pergolas et brises vue, dressing & placards aménagés sur mesure, salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendu, éclairage Leds... Vous allez être sous le charme de son état général et de son environnement, idéal pour une famille. Située dans une impasse au cadre bucolique, à proximité immédiate d'un coeur de village dynamique, avec commerces et écoles, proche des accès autoroutier et à moins de 15 minutes d'Annecy. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2021, cette maison ossature bois aux dernières normes a été pensée pour garantir un confort de vie optimal. Le terrain de 140m2 clos et parfaitement aménagé vient compléter le cadre idyllique de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un garage aménagé avec rayonnages ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Loïc THIERION au 06 99 82 17 77 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris