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Tour des Lacs Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

(133 avis)

850 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Lovagny (74330)

LOVAGNY - Maison Dunoyer de 3 Chambres Cette très belle maison Dunoyer construite en 2021 se situe dans un quartier résidentiel de Lovagny. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une très belle pièce ouverte cuisine équipée-séjour-salon avec accès sur une terrasse de 125 m2 en Ipé , un cellier-buanderie, un WC, un garage à vélos et un accès direct au garage. A l'étage : une chambre en suite avec une salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un magnifique balcon de 8m2. Elle possède une piscine triple débordement effet miroir de 2m x 5m, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un coin BBQ (plus de 100 000 € de travaux sur les finitions extérieures). 3 places de parking extérieures complètent ce bien. A 15 mn d'Annecy et 40 mn de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(36 avis)

850 000 € 8 049 €/m²
Maison • 105,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Lovagny (74330)

Cette maison Dunoyer située sur la commune de Lovagny offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel, avec de très belles prestations, tel qu'une terrasse de 125m2 exposée sud, une piscine à triple débordement, effet miroir de 5mx2m, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Les espaces de vie sont généreux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la terrasse, un cellier/buanderie, un toilette et un accès direct au garage. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle de douche et accès balcon, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand placard sur le pallier et d'un toilette séparé. En somme, un ensemble très complet pour une vie agréable et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 630 euros et 910 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison mitoyenne vous est proposée à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Stéphane RICHARD au 07 60 34 91 31 / 04 50 24 45 96, il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(11 avis)

850 000 € 6 204 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lovagny (74330)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine 5 pièces avec garage, construite en 2021 par Dunoyer, idéalement située dans un quartier paisible de Lovagny. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine équipée, séjour et salon, s'ouvrant sur une grande terrasse de 125 m² environ, un cellier-buanderie, un WC, un local extérieur de rangement (cave, local vélos, motos) et un accès direct au garage principal. Étage : 1 suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un balcon de 8 m² par lequel nous accédons depuis la suite parentale et une des deux chambres. Extérieur : Piscine à débordement (2m x 5m), jacuzzi et terrain de pétanque totalisant plus de 100 000 € investis dans les aménagements extérieurs. Parking : 3 places de stationnement extérieures. À seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève, cette propriété allie confort moderne et tranquillité. Coup de coeur en vue! Cette annonce référence 247000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024

595 000 € 4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 353 m²

Lovagny (74330)

Fiche Id-SUP165234 : Idéal famille nombreuse, à seulement 15 min d'Annecy, venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes (260m2 utiles). Implantée sur 1353m2 de terrain arboré vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier... et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux, elle se compose, en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles, sous sol complet: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arnaud COCATRIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(29 avis)

377 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lovagny (74330)

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855914)

Évidence habitat

(287 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Évidence habitat 02/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

(287 avis)

325 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 1 pièce • 2 chambres

Lovagny (74330)

A LOVAGNY, voici un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 1999. Disposant d'un espace de 63.74 m2 Loi Carrez, il propose cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain. La pièce principale se prolonge d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin de 136,72 m2. Au sous-sol un garage de 19.62 m2 et une cave de 4.15 m2 complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proche Ecoles primaires, Mairie. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 428EUR d'honoraires TTC. DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 900EUR et 1260EUR. (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 780EUR I Copropriété de 27 lots à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

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