Vente appartement 325 000 €

63,74 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Lovagny (74330)

A LOVAGNY, voici un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 1999. Disposant d'un espace de 63.74 m2 Loi Carrez, il propose cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain.
La pièce principale se prolonge d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin de 136,72 m2.
Au sous-sol un garage de 19.62 m2 et une cave de 4.15 m2 complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir. Proche Ecoles primaires, Mairie.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 428€ d'honoraires TTC.
DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 900€ et 1260€. (abonnements compris). Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière: 780€ I Copropriété de 27 lots à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉVIDENCE HABITAT

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