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510 000 €
1 360 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²
Magnifique Maison Contemporaine à Monnetier-Mornex 74560 - MONNETIER-MORNEX - MAISON CONTEMPORAINE DE 375 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES EFFICITY, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, vous présente une exceptionnelle maison contemporaine de 375 m², construite en 2005, située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m². Nichée dans une zone paisible (ZAE), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En Sous-Sol : 150 m² d'espace aménageable : pièces spacieuses à personnaliser selon vos goûts (chambre, salle de douche, WC, cellier, chaufferie, grande pièce de vie). Chauffage : pompe à chaleur à mettre en route, adoucisseur d'eau. Cave : espace de rangement supplémentaire. Au 1er Étage : Hall d'entrée accueillant. Salon, séjour, cuisine : ouverts et équipés, parfaits pour des moments conviviaux. 4 chambres avec placards. 1 salle de bain moderne. 1 salle de douche supplémentaire. 2 WC indépendants. Mezzanine : espace ouvert pour bureau ou coin lecture. Terrasse/Balcon : espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'Étage/Comble : Espace de vie en palier avec vue cathédrale. 2 chambres supplémentaires avec placards de rangement. Équipements et Confort : Double vitrage : isolation phonique et thermique optimale. Poêle à bois à l'étage pour des soirées chaleureuses. Enorme espace de vie : idéal pour les réceptions et les moments en famille. Calme absolu : profitez de la tranquillité de l'environnement. 6 places de parking : pratiques pour les résidents et les visiteurs. Dépendance en bois : espace supplémentaire pour rangement ou atelier. Jardin/Terrain de 1 500 m² : arboré et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Matériaux et Décoration : Matériaux/Équipements de qualité : choix soigné pour chaque détail. Décoration atypique et tendance : charme et originalité au rendez-vous. Architecture particulière : design unique et moderne. Emplacement exceptionnel : profitez d'une localisation privilégiée. Conditions d'acquisition : La maison étant située dans une zone artisanale, elle convient particulièrement à un indépendant ou une personne avec une activité indépendante. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par email à . Venez découvrir cette pépite rare et offrez vous un cadre de vie d'exception à Monnetier-Mornex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris