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Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 65,68 m²
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Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 65,68 m²
3
249 000 €
5 878 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces
Appartement, 42,36 m²
3
565 500 €
6 602 €/m²
Appartement • 85,66 m² • 4 pièces
Appartement, 85,66 m²
4
315 000 €
5 009 €/m²
Appartement • 62,89 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T3 de 62.89m² dispose en plus d'un box double et de deux caves/celliers. Copropriété de 294 lots ().
29
160 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre Thonon-les-Bains, avec accès direct contournement et à 1 km de la gare, au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2013) de 16 lots principaux : appartement T2 de 32. m² loi Carrez avec 22.54 m² d’espace extérieur terrasse/jardin en jouissance privative. Il se compose comme suit : entrée avec placard, pièce à vivre cuisine/séjour de 18.95 m², chambre de 9.12 m², et salle de bains avec WC de 3.93 m². Le bien est vendu loué (bail vide) pour un montant mensuel de 580.19 € charges comprises (555.19 € hors charges). Taxe foncière 527 €, charges de copropriété annuelles 417.25 € (dont 216.09 € à la charge du locataire). DPE classe D, pas de travaux à prévoir. Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon idéale pour votre prochain investissement ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
30
205 000 €
4 032 €/m²
Appartement • 50,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée près des thermes, votre futur appartement au calme. Découvrez ce T2 de 51 m² situé au 1er étage, il dispose d’une pièce cuisine à équiper selon vos gouts, d’un salon-séjour de 19 m², d’une loggia et d’un balcon, d’une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en bon état à proximité immédiate du lac, du centre-ville et des thermes. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
8
160 000 €
2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - THONON LES BAINS - PROXIMITÉ HÔPITAL - APPARTEMENT 55m2 - T3 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cet appartement traversant au 3ᵉ. AVENUE DES ALLINGES. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence paisible à seulement 5 minutes de la gare. Ce bien traversant est doté de deux balcons offrant une luminosité optimale et d'une place de parking, un véritable atout dans cette région. Sa situation au 3ème étage garantit une vue dégagée et un calme absolu, parfait pour se ressourcer. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par les deux balcons, dont un avec une loggia, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. La résidence, construite entre 1945 et 1970, est en bon état, gage de tranquillité pour ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Thonon-les-Bains. VISITE VIRTUELLE : https:///show/?m=dmksPgTXGgX /// CARACTERISTIQUES /// Type : 3 Surface habitable : 55 m² Salon / sejour : 13,5 m² Chambre n°1 : 10 m² Chambre n°2: 10,8 m² SDB : 3,4 m² Balcon : 4 m² + Logia 2,4 m² 1 place de parking extérieur privée1 Cave en sous sol //// COTE TECHNIQUE ////// DPE E - Chauffage collectif au Gaz. Consomation annuelle estimé : 950 € - 1340 €. Fenêtres simples vitrage et volets roulants. Devis déjà réalisé pour le remplacement de fenêtres, disponible sur demande. ///// COTE FINANCE ////// Charges de copropriété mensuel : 230 € (Chauffage, eau froide et chaude, charges communes et fond de travaux) Taxe foncière : À confirmer ///// COTE PRATIQUE /////// Emplacement :Hôpital Georges Pianta de Thonon les Bains - 600m Plage de Thonon les bains – Lac Leman - 5 km Située entre lac et montagnes, Thonon Les Bains offre une situation géographique exceptionnelle. A proximité de la frontière Suisse et de Genève l’emplacement est idéal pour les frontaliers. Tous les commerces et services, ainsi que les bords du lac sont à moins de 5 minutes. Transports en commun :Bateaux CGN - 3km Arrêt de bus "Charmilles" - 65 m Gare de Thonon les Bains - 750m Voiture : Genève Centre 35 km Port de Thonon les Bains 3 km Pour plus d'information contacter Stephen Howroyd 06 61 59 41 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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330 560 €
4 790 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE THONON - Quartier de Concise, dans une petite copropriété à taille humaine, appartement T3 de 69.01 m² dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et des écoles. Chauffage individuel au gaz, 2 places de stationnement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
14
510 000 €
3 778 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²
Découvrez cette agréable maison familiale des années 70. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située au calme et proche de toutes commodités, sur une parcelle entretenue et fermée de 910 M². Battisse de 135 m² habitables composée de 4 chambres, un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante. Une véranda de 25m², des combles de 125m² utiles environ et un sous-sol de 115m² vous apportent de l'espace supplémentaire. Une cave de 30m², deux garages, une petite grange complètent ce bien.
12
365 000 €
3 288 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à THONON LES BAINS, au calme du secteur de Concise, Spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de 111m² utiles, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété proche de toutes commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant accès à deux terrasses idéalement exposées avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine séparée entièrement équipée, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un WC séparé. A l'étage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisième grande chambre. Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Appartement sans travaux à prévoir, avec nombreux rangements. Secteur calme proche de toutes commodités et du centre-ville. DPE : Classe C -GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2015 : 982 euros. Prix de vente 365.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2637.56 euros. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
4
253 000 €
5 627 €/m²
Appartement • 44,96 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T2 de 44.96m² dispose en plus d'un box simple, d'un grand box simple et d'une cave/cellier. Copropriété de 294 lots ().
9
140 000 €
3 148 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
BONJOUR! Vous aimez prendre de la hauteur? Je suis fait pour vous! Je suis un très charmant T2 situé en dernier étage d'un immeuble! Du coup, j'offre une belle vue dégagée sur les montagnes et le lac en fond de panorama! Je mesure environ 44 m2 et je dispose d'une chambre de plus de 11m2 avec placard. Je suis parfaitement entretenu et n'attends plus que vous pour vous occuper de moi car ma propriétaire a décidé de partir vivre dans le sud! Je dispose d'une grande cave et il y a plein de places de stationnement collectif à votre disposition. Ah oui! je suis à proximité de commerces et d'axes routiers pour assurer toutes les commodités! Appelez vite mes amis de chez Côté Immo, ils vous accompagneront pour vous faire visiter!
6
249 000 €
3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
En EXCLUSIVITE, Verdier Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2, situé dans un quartier calme et agréable de Thonon Est. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
5
259 000 €
3 897 €/m²
Appartement • 66,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE A VENDRE À vendre au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans une résidence récente, un appartement de type T3 de 66.46 m2 avec un beau rez-de-jardin. Situé en centre-ville et au calme, cet appartement profite de toutes les commodités, écoles, gare et commerces. L'appartement comprend, une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 24/10/2022 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 946 € et 1280 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : NC Charges annuelles : 2400 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.
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