Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

74 110 À VENDRE – CHALET NEUF D'EXCEPTION À ESSERT-ROMAND – 190 M² – LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT – VUE MONTAGNE Emmanuelle Rosset et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce chalet d'exception situé aux portes de Morzine. Niché au cœur du charmant village d'Essert-Romand, à seulement cinq minutes de Morzine et du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet neuf de 190 m², aux lignes élégantes et à l'architecture alpine soignée, incarne un équilibre subtil entre authenticité, confort et liberté de personnalisation. UNE RÉALISATION D'EXCEPTION Intégrant un programme exclusif de seulement quatre chalets, cette propriété est réalisée par un promoteur local de renom, reconnu pour son expertise et son souci du détail. Chaque élément de construction a été pensé pour offrir une durabilité optimale, une élégance intemporelle et un confort absolu. Construit en ossature poteaux-poutres avec une isolation performante en fibre de bois, ce chalet est disponible soit hors d'eau hors d'air, soit totalement achevé, permettant à son futur propriétaire de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses envies.r la qualité de ses réalisations, son exigence du détail et la noblesse des matériaux sélectionnés. Chaque élément de construction a été pensé pour garantir esthétique, durabilité et confort, dans le respect des codes de la montagne. ESPACES LUMINEUX ET PRESTATIONS RAFFINÉES Réparti sur trois niveaux, le chalet propose cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain, dans une distribution pensée pour la convivialité et le bien-être. Au dernier étage, la pièce de vie baignée de lumière, perchée sous un superbe plafond cathédrale en charpente apparente, offre un volume spectaculaire, ouvert sur les panoramas environnants, et incite à la détente comme au partage. Pensé pour les amoureux de la montagne, ce bien intègre également un ski-room fonctionnel, un double garage fermé, et un espace spa, véritable cocon de relaxation après une journée sur les pistes. Chaque détail concourt à créer une expérience de vie harmonieuse, entre élégance contemporaine et tradition alpine. UN EMPLACEMENT PRÉSERVÉ, UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Situé à deux minutes à pied de l'arrêt de navette gratuite menant directement aux remontées mécaniques et au centre de Morzine, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un village prisé pour sa tranquillité et son authenticité. Un cadre idéal, à la fois paisible et connecté, pour profiter pleinement de la nature tout en accédant facilement aux activités et services de la station. Un bien rare, pensé pour les esthètes désireux de façonner un chalet à leur image, dans un environnement préservé et confidentiel. PROGRAMME EXCLUSIF DE 4 CHALETS – AUTRES LOTS DISPONIBLES : 225 m² – 1 150 000 € – 5 chambres, 5 salles de bain, dortoir possible, spa, ski-room, double garage 190 m² – 950 000 € – 5 chambres, 4 salles de bain, spa, ski-room, double garage Contactez Emmanuelle pour plus d'informations au +33 6 26 45 32 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus