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Cabinet Raymond Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

157 500 € 1 624 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Échirolles - 1, rue Gabriel Didier: Au 7ème étage sur 14 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1973, un appartement traversant, climatisé, de type T5 d'une superficie carrez de 97 m2 composé d'une entrée, séjour double ouvert sur balcon sans vis à vis avec possibilité d'aménager en chambre, cuisine indépendante donnant sur un 2ème balcon, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendants et cellier. Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir dans le logement - Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix. Copropriété bien gérée, à jour de travaux - Exclusif - / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

169 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Venez découvrir ce magnifique T4 de 83m² (Rue Gabriel Didier), entièrement rénové, niché au douzième étage d’une copropriété sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur une jolie terrasse avec vue, d’une cuisine séparée, neuve et fonctionnelle, d’un grand dressing à l’entrée, trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Proche de toutes commodités (écoles, lycée, commerces, transports en commun…), ce bien allie confort et modernité avec des prestations de qualité, incluant une place de parking privé, 2 ascenseurs. Pour votre confort : Double vitrage, Volets électriques, Chauffage individuel au gaz et présence d’un gardien. Cette annonce référence 268949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DE ALMEIDA - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Stéphanie DE ALMEIDA - iad 04/02/2025

(56 avis)

135 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

iad France - Stéphanie De Almeida vous propose: 38130 ECHIROLLES Quartier Langevin, appartement type T4 d'environ 66m² dans une résidence sécurisée - étage élevé - vue très agréable et dégagée - 3 chambres - cave - parc sécurisé - garage à vélos - garage en sus. Appartement dans une résidence sécurisée et clôturée avec des places de stationnement libres, dans un quartier calme de Échirolles, commodités au pied de l'immeuble. Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée récente, une loggia attenante, un salon doté d'un balcon, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces. De plus, une cave privative, un garage à vélos commun complètent le bien. Un garage avec l’électricité peut être acquis en sus. Les plus: résidence sécurisé et fermée, appartement lumineux et traversant Est/Ouest, interphone, double vitrage récent et ravalement de façade déjà fait, ascenseur, parc sécurisé. Côté technique: chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.75€ par mois (soit 2264.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 04/02/2025

112 000 € 1 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

* Exclusivité * Situé à Échirolles, rue des Ecureuils, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, il est facilement accessible en bus et en tramway, offrant une excellente connectivité avec le reste de la ville. L'orientation sud et la vue sans vis-à-vis ajoutent une touche de sérénité à cet emplacement prometteur. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble a entièrement été ravalé et isolé ainsi que les VMC changées. À l'intérieur, ce bien de 73 m² se compose de 4 pièces incluant 2 chambres lumineuses. Construit en 1966, l'appartement dispose d'une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ascenseur, l'ADSL - Fibre et la configuration des pièces font de cet appartement un lieu fonctionnel et accueillant. Possibilité d'acheter un garage en supplément de 15 m² à 16 000€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ONE NOTAIRES

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ONE NOTAIRES 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

312 000 € 3 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Echirolles (38130)

ECHIROLLES Commanderie Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par LES Z'AGENTS 20/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

135 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce superbe T4 de 87 m², situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une orientation traversante NORD-SUD. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une première chambre de 11 m². La cuisine, fonctionnelle et récemment rénovée, mesure 15 m² et s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud avec une vue panoramique sur Chamrousse et une partie du Vercors. Le coin nuit comprend deux chambres de 9,62 m² et 10,2 m². La salle d'eau a été entièrement refaite avec des matériaux modernes, et un grand débarras pratique de 1,65 m² complète cet espace. Idéalement situé à proximité de Grand'Place et de la patinoire Pôle Sud, cet appartement bénéficie de toutes les commodités. Un tramway est accessible au pied de l'immeuble, et des stations de bus se trouvent à proximité. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également facilement accessibles. Les charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et les charges de garage sont de 315 euros. La taxe foncière est quant à elle de 2012 euros. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente à 17 000 euros. Une cave complète le lot. Visite virtuelle disponible Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre ! Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

99 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Echirolles (38130)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Échirolles - 25 Avenue Danielle Casanova - Résidence 'Les Aiglons' Découvrez cet agréable appartement de 78m², situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence propre et sécurisée d'Échirolles. Classé en catégorie C au diagnostic de performance énergétique, ce bien bénéficie de belles performances, offrant confort et économies au quotidien. L'appartement se compose de trois spacieuses chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d’être ouverte sur le salon/séjour afin de créer un bel espace de vie lumineux et convivial. Le séjour donne accès à un balcon bien exposé. Côté commodités, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée ainsi que d’une cave, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, combinant praticité et efficacité énergétique. Situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Rafraîchissement à prévoir. L'appartement sera vendu meublé. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 24/01/2025

105 000 € 1 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

En EXCLUSIVITE. Niché au 6ème étage, découvrez cet appartement de type T4 superbement agencé, offrant une belle superficie qui saura vous séduire. La pièce de vie, généreusement spacieuse, s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de trois chambres élégantes et confortables, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille. Une salle de bains complètera l'ensemble. En outre, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre à l'air libre, ainsi que d'une loggia qui ajoute un espace de stockage. Une cave est également incluse avec l'appartement. Enfin, les charges incluent l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide. Pour répondre à vos besoins en stationnement, deux garages sont disponibles à l'achat, en supplément du prix de l'appartement, au tarif de 12 000€ chacun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe bien, qui allie espace, fonctionnalité et confort. Cette annonce référence 269237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 2 407,22 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentine ZEKHNINI - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Valentine ZEKHNINI - iad 27/01/2025

(47 avis)

245 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Echirolles (38130)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: Dans la recherchée RESIDENCE DU CHATEAU- LA COMMANDERIE, secteur calme et prisé- Appartement T4 - 3 chambres de 96 m2. CAVE- Residence fermée avec parking privé- Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 6 ème étage avec ascenseur et découvrez sa magnifique vue VERCORS. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier/ buanderie, un beau séjour très lumineux de 27 m2 avec une vue magnifique sur les montagnes. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. La terrasse de 13 m2 est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le coin nuit comporte trois chambres, un grand dégagement avec placard aménagé, une salle de bains équipée et des WC séparés avec lave-main. La résidence est entièrement fermée par des portails motorisés, vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité dans le parking réservé à la résidence. La cave privée est se trouve sur le palier Garage a vélo commun. Pour votre confort: Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (chaudière récente), fenêtres double vitrage. Ce que l'on aime : - Sa vue dégagée et sans vis-à-vis - Le standing de la résidence - Sa proximité avec toutes les commodités, commerces et bus, ROCADE. - Pas de travaux à prévoir - La Frange verte à 5 min à pied et ses sentiers de promenade, son marché de producteurs locaux Je vous attend pour la visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zekhnini Valentine - EI(ID 41323) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Madame Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Madame Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

395 000 € 4 163 €/m²
Maison • 94,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Echirolles (38130)

La Commanderie - Croisement Eybens / Bresson Découvrez cette exclusivité Madame Immobilier : une jolie maison individuelle à La Commanderie, quartier prisé pour son cadre de vie calme et familial. Construite en 1965, cette maison de 222,57m² au sol et 95 m² habitable offre un très beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle vous séduira par la qualité du bâti qui n'a pas bougé en 60ans. Au RDC, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace cave de 11,5m². Ce niveau possède aussi une belle entrée lumineuse avec l'escalier qui monte vers les pièces de vie. Au 1er niveau, la maison comprend : - une cuisine séparée ; - un séjour donnant accès un balcon de 10m² ; - un cellier ; - trois chambres confortables de plus de 10m²; - une salle de bain ; - un WC indépendant. Au 2nd niveau, retrouvez 80m² de combles aménageables sur dalle béton, avec la présence de 2 fenêtres et 2 fenestrons apportant une belle lumière naturelle. Les ouvertures sont en bois, double vitrage. Vous trouverez aussi de beaux parquets massifs en bon état dans les chambres et le séjour. Le jardin de 500 m² entretenu vous invite à profiter des beaux jours. En classe énergétique G, cette maison nécessite des travaux de rénovation, essentiellement sur l'isolation de la toiture et le système de chauffage, actuellement électrique. Située à proximité de nombreuses commodités, ce charmant bien est personnalisable à votre goût ! À 5 minutes à pied, vous trouverez Intermarché Bresson, une pharmacie, une boulangerie, des arrêts de bus (C3 et C7), l'école Joliot Curie et l'Hôpital Sud. A 5 minutes en voiture, vous accéderez au tram A, au collège et au lycée, à la Clinique des Cèdres et aux nombreux restaurants du centre-ville. De nombreux parcs et jardins sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, comme le parc des Ruires, le parc Robert Buisson ou les ballades de Bresson et de la Frange Verte. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150.00 € et 8350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695

Dimitri WENDLING - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Dimitri WENDLING - SAFTI 04/02/2025

89 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Idéal investisseur. T4 situé rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème étage (avec ascenseur). Il se compose d'un salon (16m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine (8m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilité brute, de plus de 10%. Aucun changement de locataire depuis 12 ans. Le chauffage individuel (gaz), l'ensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien idéal et rentable pour un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 - SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce somptueux T4 de 76 m², situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages entièrement rénové, au coeur de la Résidence du Château. Ce bien offre des prestations haut de gamme : domotique intégrée, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et des doubles vitrages neufs de grande qualité. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'agencement est le suivant : Un séjour lumineux de 18 m², orienté à l'est, ouvrant sur un premier balcon. Une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès à un second balcon. Trois chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Un superbe dressing aménagé. Un cellier de 3m² fait également parti du lot. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, s'élèvent à 236 euros par mois. La taxe foncière est de 1 814 euros. Idéalement situé à proximité de la Frange Verte et de toutes les commodités, avec notamment l'Intermarché de Bresson à seulement deux minutes. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! (visite virtuelle disponible) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2837 euros.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

80 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Localisé à Echirolles, place Beaumarchais, cet appartement situé au 4eme étage sur 16 avec ascenseur. L'immeuble a été achevé en 1972 et dénombre 4 pièces réparties sur 80m². Il est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante et équipée ainsi que d'un séjour double pouvant être transformé en 3ème chambre. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Une cave complète le bien et un garage en sus est également disponible . Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Idéalement situé, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires à proximité, de commerces de proximité, transports en communs (bus et tram A) mais également de la gare d'Echirolles. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique. L'indice GES est en B. Les charges de cette copropriété sont de 2500 euros par an et la taxe foncière de 2000 euros. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, veuillez contacter l'agence. Copropriété de 657 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Vanessa NOIROT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 08/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(25 avis)

175 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Domaine Jean Jaures. Allée François Villon. Bel Appartement 4 Pièces avec BALCON, CAVE, LOCAL À VÉLO à Échirolles. Découvrez cet appartement de type T4, (aujourd'hui transformé en T3) situé au cOEur d'Échirolles, au 6ème étage d'une résidence de standing de 8 étages. Avec sa surface généreuse de 89.78m², cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Description des Pièces : - Chambres : Deux chambres spacieuses, - Salle d'Eau : Fonctionnelle et moderne, elle apporte un confort supplémentaire à cet appartement. - WC : Un WC indépendant pour plus de praticité. - Cuisine : Équipée, et moderne, accompagnée d'un cellier/buanderie. - Séjour Lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.( 3ème chambre possible) - Dressing aménagé, offrant des espaces de rangement optimisés. - Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. Avantages : Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La résidence est équipée d'un digicode et d'un ascenseur pour un accès sécurisé et facilité, accès PMR au bâtiment. L'installation de la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence. Le chauffage est collectif avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur homogène et agréable,compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Double exposition, Nord, Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des places de parking au pied de la résidence, offrant des solutions de stationnement pratiques. GARAGE possible en sus du bien,cave et garage à vélo en sous-sol. Situé proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Échirolles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.31€ par mois (soit 1467.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Madame Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

235 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 81,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

La Commanderie - En limite de la commune de Bresson (à 50m) Madame Immobilier vous propose ce beau T4 de 81,5m² avec sa grande terrasse exposée Ouest et sa vue dégagée sur le Vercors. Il se situe dans la résidence du Domaine des Poètes, dans le quartier recherché et résidentiel de la Commanderie. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, est en trés bon état, confortable et se compose : - d'un couloir d'entrée avec placard intégré ; - d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte ; - d'une terrasse avec vue dégagée sur le Vercors ; - d'une 1ère chambre avec placard intégré et son balcon privatif ; - de 2 chambres, reliées par un balcon ; - d'une salle de bain ; - d'un WC indépendant. Une cave est comprise dans la vente ainsi qu'une place de parking dans la copropriété fermée. Nous aurez aussi accès à un garage à vélos commun. A 5 min à pied, vous aurez accès à : l'école Joliot Curie, l'Hôpital Sud, des boulangeries, une pharmacie, un bureau de tabac, les arrêts de bus C3 et C7. Le parcours de santé de la Frange Verte, ses multiples départs de ballade et le parc Robert Buisson sont également facilement accessible à pied. En voiture, vous serez à moins d'une minute de la Rocade Sud et à 5min du collège et du lycée, de la Clinique des Cèdres et des commodités du centre ville (bowling, restaurants, laser game, piscine municipale, etc.) Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple cherchant un accès facile à toutes les commodités. N'hésitez pas à venir vous en rendre compte par vous-même. Les charges de copropriété incluent l'eau froide (avec compteur individuel) et les frais d'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'immeuble comporte une VMC commune. De ce fait, l'appartement est classé en DPE C, ce qui le rend trés confortable énergétiquement. La taxe foncière 2024 a été de 1 747€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.80 € et 1150.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695

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