145 000 €
2 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Martine REBORA vous propose: **Appartement T3 à rénover - 55 Boulevard Clémenceau, en bordure du Parc Paul Mistral - Grenoble**
Situé dans un secteur recherché, cet appartement T3 de 70.97m² se trouve au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois construit dans les années 1940. Il offre 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces principales telles que les chambres (13.9m² et 13.62m²) et le séjour (15.06m²) présentent un beau potentiel d'aménagement avec une hauteur sous plafond de 3 m.
Vendu avec une grande cave en sous-sol et un galetas d'environ 10 m² au dernier étage sous les toits.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez créer un espace de vie à votre image dans un quartier dynamique et prisé de Grenoble.
La résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, au prix de 17 000€.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec toutes les commodités à proximité, groupe scolaire, lycée, transport, commerce, proche du centre-ville...
Procurez-vous ce bien à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.49€ par mois (soit 917.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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