Ventes immobilières 2 pièces à Grenoble (38)

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 04/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(125 avis)

159 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: Vendu loué avec locataire en place ! Découvrez cet appartement de type T2, situé en plein centre de Grenoble, offrant une superficie de 39,46 m². Entièrement rénové, ce bien se situe au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. L’appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace de vie optimisé, et il dispose également d’une cave privative. Visite virtuelle disponible ! Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 + cuisine Surface : 39,46 m² Étage : 3ème sur 4, sans ascenseur Cave privative Investissement locatif : Charges : 40 € de charges mensuelles, loyer actuel de 674 € HC Cet appartement est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 714 € charges comprises (674 € hors charges). C'est donc une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, avec un rendement locatif immédiat. Emplacement Idéalement situé en centre-ville de Grenoble, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Un cadre de vie recherché qui garantit un attrait constant pour les locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Groupe H Immo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Groupe H Immo 21/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

105 000 € 2 376 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

APPARTEMENT T2 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (non concerné par l'encadrement des loyers) Découvrez « Lyo », un charmant T2 de 44 m² situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, rue de la Station Ponsard, à Grenoble. Descriptif du bien : Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Il se compose : - d'une pièce de vie conviviale, - d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec une petite loggia pour un espace de rangement supplémentaire, - d'une chambre lumineuse avec placard, - d'une salle d'eau fonctionnelle, - de WC indépendants. Une cave est incluse dans le prix de vente, et un garage fermé est disponible en supplément. Informations pratiques : - Charges mensuelles : 139 €/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz et l'eau froide. - Taxe foncière : Environ 1 400 €. - État général : Aucun travaux à prévoir. - Classe énergétique : D - Copropriété : Pas de procédure en cours. Un emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, professionnels de santé) et des transports en commun (bus C4 et 18), cet appartement vous garantit un accès rapide et facile au centre-ville de Grenoble. Points forts selon H-Immo : ? Vue dégagée et absence de vis-à-vis ? Luminosité optimale ? Proximité directe avec les transports en commun Lyo vous séduit ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES Afficher plus

LP Immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LP Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

(128 avis)

110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Nouveauté ORPI Grenoble - Grand T2 à vendre. Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans le quartier des Eaux Claires, dans une belle copropriété sécurisée avec gardien . D'une surface de 53,09 m², il est composé d'une entrée avec placard qui dessert une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé au 9e étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les massifs grenoblois. Eau froide comprise dans les charges Le plus : grand balcon filant de 14 m² - cave - proximité immédiate de toutes commodités Conviendrait pour investisseur ou primo accédant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 397 Afficher plus

Cathy DEMESSANT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(45 avis)

144 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Exclusivité GRENOBLE _ 24 Rue Elisée Reclus _ 38100 Découvrez ce T2 d'une superficie de 40m² environ, en RDJ de 26m², exposé EST SUD, ENTIEREMENT RENOVE fin 2024, idéalement situé. _____________ Visite virtuelle disponible _____________ Le T2 se compose d’une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un JARDIN de 26 m² dont une TERRASSE COUVERTE de 4m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² ouverte sur une salle d’eau & WC séparés. Situé au 24 RUE ELISEE RECLUS, dans une rue clame, proche du Bd Maréchal Foch, des transports et commodités. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre. Viennent compléter ce bien des menuiseries en double vitrage , avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. ____________ DPE D _____________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 23/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

99 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 34,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

LIBÉRATION - Appartement 1 pièce + cuisine, 35m2. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 35m2 offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine/salle à manger avec placard, indépendante et entièrement équipée, offrant une vue panoramique sur le jardin intérieur. Son agencement pratique peut être optimisé pour un espace culinaire contemporain. L’espace nuit comprend une chambre de 12m2 et une salle de bains avec WC séparés. En investissant dans cette propriété, vous avez la possibilité de concevoir un espace de vie personnalisé, idéalement pensé pour répondre aux besoins d’un étudiant dans le cadre d’un projet locatif. Ce bien bénéficie d’une implantation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu’au lycée. Les transports en commun sont accessibles au pied de la copropriété : lignes de bus et tram C permettant de rejoindre le domaine universitaire de Gières. Cette propriété est à quelques minutes de la gare (20 minutes à pied) et dispose d’un accès rapide à la rocade. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'aménagement de ce bien. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère IMMOTHEP MARTINE GIORDANO o6.66.08.56.72 . Afficher plus

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Excellia Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

157 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmant Type 2 situé rue de Strasbourg à Grenoble. Cet appartement de 55 m2 offre un espace de vie confortable avec 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Idéalement situé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique.Véritable coup de coeur !!! Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06 74 67 10 44 votre expert immobilier à Grenoble. Afficher plus

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 07/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

150 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE Secteur Ampère Dans copropriété de 2012 sécurisée et au calme, très agréable appartement de type T2 de 47m² au rez de chaussée donnant sur espaces verts et arrière bâtiment et se composant : d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements. Le tout en bon état de présentation . Une place de parking privative en sous sol de la copropriété et sécurisée DPE Classe Energie C Afficher plus

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