Ventes immobilières 8 pièces à La Tour-du-Pin (38110)

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2 annonces
Cyril BONNARDEL - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cyril BONNARDEL - iad 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 201 m²

432 000 € 2 149 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

La Tour-du-Pin (38110)

iad France - Cyril Bonnardel (06 60 82 34 58) vous propose : Charmante Maison construite en 2005 sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, ce bijou immobilier saura vous séduire par ses espaces harmonieux et lumineux. Avec une surface habitable de 201m2 répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour des personnes en quête de tranquillité et de praticité. Au rez-de-chaussée sa pièce de vie de 57m² (sa cuisine est ouverte sur sa salle à manger et son salon tous deux axés sur la cheminée centrale à insert), sa suite parentale (sa chambre de plus de 13m² donne accès à sa salle d'eau de 3m²), sa salle de jeux de 24m², son cellier de 6m² (il communique avec le double garage de 39m²), sa buanderie de plus de 4m² et ses toilettes séparés sauront répondre à tous les besoins principaux. Ses baies vitrées donnant accès à une grande terrasse carrelée (avec stores motorisés) agrémenteront vos moments passés à l'extérieur. A l'étage ses 4 chambres (de 13m² à 14,5m²), son espace bureau/détente ouvert de 12m², sa salle de bain de 7m² (avec baignoire, douche et double vasque) et ses toilettes séparées permettront à chacun de trouver ses marques. Son exposition sud lui apporte une luminosité naturelle très appréciable à toutes les pièces, assurant ainsi un environnement lumineux et agréable tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une grande piscine chauffée (avec filtration au sel) idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées, d'une large terrasse bois pour se prélasser et d'un cabanon incluant le local piscine et un espace de rangement. Cet ensemble est harmonisé par un jardin clos, arboré et en grande partie plat pour une superficie totale de terrain d'environ 1000m². Au-dessus des garages (avec accès par la salle de jeux) un grenier d'environ 20m² est aménageable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une quiétude absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une vraie opportunité pour profiter d'un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne nécessitant aucuns travaux, elle est prête à accueillir de nouveaux habitants à la recherche d'un cocon familial chaleureux. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, cette pépite vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bonnardel EI (ID 47232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ORPI ECA immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ORPI ECA immobilier 20/11/2024
25
Maison, 298 m²

785 000 € 2 634 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Dans un quartier résidentiel au calme et à deux pas du centre-ville de la Tour du Pin, découvrez cette magnifique maison de Maître d’une surface habitable de 298 m² environ sur sous-sol complet. Vous serez séduits par le charme d’antan et la modernité de ce bien d’exception avec plafonds à la Française, moulures, parquets chevrons, colonnes, cheminées, marbre, ferronnerie, etc. Cette demeure vous propose une grande entrée qui distribue de manière fluide d’un côté le grand salon de 40m² environ équipé d’un bel insert contemporain qui apporte une modernité et un design dans cette pièce raffinée , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la jolie salle à manger très lumineuse de 34m² disposée en L ainsi qu’un cellier, une buanderie et un wc indépendant. De l’autre côté : une élégante suite parentale comprenant une chambre de 30m² environ avec un insert (fonctionnel), une salle de bains en granit avec douche, baignoire balnéo et wc, un bureau, un dressing et une seconde buanderie. Toujours sur ce même niveau, vous disposerez d’une véranda de 45m² comprenant une cuisine d’été aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec son barbecue intérieur, un salon avec une vue sur la piscine et son accès direct sur la terrasse. A l’étage 3 belles chambres avec placards et parquets dont une sous les combles, une salle de bains et un wc. Malgré ces beaux volumes, vous manquez encore de place, bonne nouvelle : le sous-sol complet d’environ 100 m², se compose de plusieurs parties : garage, cave, pièce de stockage, atelier, local piscine etc… A noter qu’un second garage indépendant complète ce bien. Coté extérieurs, édifiée sur une grande parcelle de 1079m² en plein centre-ville, et exposée plein sud, vous pourrez vous ressourcer autour de sa grande piscine avec sa plage immergée et son pool house équipé d’une douche et d’un bel évier en pierres. Vous l’aurez compris, cette maison de caractère aux belles prestations, invite à la détente et vous offre un véritable de havre de paix à l’abri des nuisances sonores. Proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville ainsi que des accès autoroutiers et de la gare. Contacter votre agence ORPI ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 ou Antoine PENALVER 07 61 37 75 60 Référence agence : 1649