Ventes immobilières à Leyrieu (38460)

Ancienne ferme rénovée avec grands volumes ? Un potentiel exceptionnel pour votre famille Découvrez cette maison pleine de charme, ancienne ferme datant de 1800, rénovée en 1975 et soigneusement aménagée au fil des années. Elle se distingue par de beaux volumes et une belle parcelle de terrain clos, offrant à la fois confort et authenticité. Bien que la maison soit en bon état général, un léger rafraîchissement pour la mettre au goût du jour est à envisager. Le système de chauffage central par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, associé à une isolation performante (toit en laine de verre et ouate de cellulose), garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec la possibilité de créer un logement supplémentaire dans le garage grâce à une belle hauteur sous plafond et ses 60 m² en duplex, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine équipée, ouverte sur un salon de 20 m² environ avec balcon, offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct de plain-pied à l'extérieur. Une chambre, un WC, une salle d'eau et un espace buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les annexes (103 m²) : Une première cave avec partie technique pour le chauffage et un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Une magnifique cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin. Un garage de 60 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs : Un terrain arboré d'environ 657 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une propriété rare et pleine de potentiel ? alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Situation exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 61 47 63 49 ? Emotion Immobilier Miribel. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Description de Leyrieu (38460) Leyrieu (38460) est une commune du département de l'Isère. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 901 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. Afficher plus