Superimmo
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Vente maison 290 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Leyrieu (38460)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Emotion Immobilier

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Description

LEYRIEU, proche CREMIEU et Place du Dauphiné, Emotion Immobilier Meximieux vous propose en exclusivité cette maison en pierre 5 pièces d'env 110m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et à l'étage de quatre chambres ainsi qu'un WC. Garage et dépendance attenant d'env 120m2 sur deux niveaux avec cave voutée. Toiture complète, menuiseries extérieures, PAC air/air ( climatisation ) et salle d'eau récente ( env 100k de facture ). Travaux intérieur à prévoir. Fort potentiel de réhabilitation, division de bâti et division parcellaire possible ( zone UA au PLU ). Visite et information auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou bien directement dans votre agence Emotion Meximieux.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1729 - Réf Superimmo : ANVXWYDLA
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308520.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²1 Garage
2 cavesAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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