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Xavier SAVOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Xavier SAVOYEN - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

249 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rives (38140)

Sur la commune de Rives dans une petite copropriété fermée par un portail électrique, proche des commodités, dans un secteur calme et idéalement situé à mi-distance entre la gare et le centre-ville. Ancien corps de ferme divisé en 4 appartements, rénové en 2012, venez découvrir cet appartement en triplex de 128m² au sol, composé d'une entrée avec placard mural, d'une superbe pièce de vie ouverte de 47m² salon / salle à manger cuisine avec un puit de lumière, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande Salle de bain avec WC Et enfin au 2? et dernier niveau, une 4? chambre de 31m² au sol, ou salle de jeux, bureau, stockage... Une terrasse de 23m² avec une belle exposition + 2 places de parking privées Important : Charge de copropriété faible : 219€/an ! Les "+" : Radiateurs récents derniers génération, performants et économes, PVC double vitrage, Tableau électrique impeccable, pas de travaux à prévoir ! Diagnostic en C et A ! Visite virtuelle ou autres photos disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

Cyrille RIANT - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille RIANT - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

140 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

5 pièces de 99 m² jardin terrasses et garage Venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces de 99 m2 qui offre les avantages d'une maison. Profitez d'un grand terrain de 400 m2 PRIVATIF, plat et clos au calme. Au Rez de chaussée un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Au 1er étage une cuisine avec un rangements donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étages vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec rangements, une cuisine et un séjour avec balcon. Faibles charges, copropriété de 2 logements. Secteur 3 Fontaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583 - SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

(393 avis)

18

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 423 m²

Rives (38140)

A Rives! Secteur gare et commerces. Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de Rives proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF... Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 70m² reparti avec un studio indépendant et aménagé d'environ 25m², mais aussi une buanderie de + 18m² avec double cellier et d'un garage de20m² donnant accès sur l'extérieur. A l'étage, vous serez accueilli sur un salon avec cheminée, puis sur une cuisine de plus de 25m² avec la cheminé du salon qui communique! Vous trouverez également au même niveau deux chambres de 12 m² chacune et un WC. Ensuite un escalier vous mènera à l'étage supérieur ou vous y trouverez un palier desservant deux autres chambres d'environ 12m² chacune et une salle de bain avec un second WC. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR!! A l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec un double garage de 50m² avec des combles aménageable! Et le GROS POINT POSITIF de cette maison c'est son terrain qui est TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE ET CLASSE EN ZONE DE HAUTE DENSITE DE CONSTRUCTION!! Avec la possibilité également de détacher plusieurs lots!! Référence agence : 4603

GENILLARD JOHN - Expertimo

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par GENILLARD JOHN - Expertimo 19/10/2024

8

190 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 94,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

RIVES, centre ville proche de toutes commodités, bel appartement d'environ 95m2 en duplex avec un jardin privatif, il se compose d'un hall d'entrée très lumineux d'un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparés et d'un cellier. A l'étage 3 chambres dont une traversante pouvant servir de bureau. Le système de chauffage est neuf, pompe à chaleur air/eau alliant performance et économies d'énergies. Un jardin clos d'environ 70m2 permet de profiter de l'extérieur.Contact John Genillard 06 83 50 11 67 ou Cette annonce vous est proposée par GENILLARD John - EI - NoRSAC: 499 998 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

15

249 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rives (38140)

BSK Immobilier vous propose ce charmant T5 en duplex avec terrain d'environ 986 m², garage et entrée indépendante sur la commune de Rives. Situé dans une maison divisée en deux lots de copropriété, ce duplex très fonctionnel de 122 m² habitables offre des espaces confortables et bien agencés. Il se compose de : Un hall d'entrée indépendant Une pièce de vie spacieuse et lumineuse 4 belles chambres Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) Une salle de bains 2 toilettes séparés Nombreux rangements On aime particulièrement : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en bois Chauffage au gaz de ville Terrasse avec terrain privatif d’environ 400 m² Garage de 20 m² Stationnement facile Assainissement tout à l'égout Entrée indépendante offrant une totale intimité. Environnement : Proche des écoles À proximité des commerces et services Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une indépendance complète. Cette annonce référence 233244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Rives

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Rives 28/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

198 000 € 1 746 €/m²
Maison • 113,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Rives (38140)

Sur les hauteurs de Rives, à proximité de la gare et proche des commodités (boulangerie, supermarché...) dans un ensemble immobilier, une maison mitoyenne rénovée d'environ 113m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour, une alcôve et un wc individuel. A l'étage, trois chambres entre 12 et 14m², une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 65m² exposée plein sud. Possibilité de stationnement dans la cour. Cave en sous-sol d'environ 45m². Chauffage au gaz de ville. Façade ravalée récemment.

SGI Beaurepaire

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SGI Beaurepaire 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

18

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 423 m²

Rives (38140)

A Rives! Secteur gare et commerces. Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de Rives proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF... Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 70m² reparti avec un studio indépendant et aménagé d'environ 25m², mais aussi une buanderie de + 18m² avec double cellier et d'un garage de20m² donnant accès sur l'extérieur. A l'étage, vous serez accueilli sur un salon avec cheminée, puis sur une cuisine de plus de 25m² avec la cheminé du salon qui communique! Vous trouverez également au même niveau deux chambres de 12 m² chacune et un WC. Ensuite un escalier vous mènera à l'étage supérieur ou vous y trouverez un palier desservant deux autres chambres d'environ 12m² chacune et une salle de bain avec un second WC. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR!! A l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec un double garage de 50m² avec des combles aménageable! Et le GROS POINT POSITIF de cette maison c'est son terrain qui est TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE ET CLASSE EN ZONE DE HAUTE DENSITE DE CONSTRUCTION!! Avec la possibilité également de détacher plusieurs lots!! Référence agence : 4603

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