Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

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Delphine BONNET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine BONNET - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

353 600 € 1 964 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Entre le Col de la Placette et le village de St Joseph de Rivière, découvrez cette charmante maison de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré d'environ 800 m2. Elle est située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau à Saint Joseph de Rivière, à 2 kms du centre village. Offrant une superbe vue sur la Grande Sûre, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans le locatif, grâce à la possibilité d'y aménager deux appartements. Elle est accolée à une autre maison, mais indépendante car chacune dispose de son mur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et la magnifique vue sur la Chartreuse. L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage. Le rdc est composé d'une spacieuse pièce de vie, un cellier/ dressing, une buanderie chaufferie pouvant être aménagée en cuisine et un cellier avec wc pouvant être transformé en salle de bains. Il est possible d'aménager un appartement indépendant d'environ 57 m2 à ce niveau ou un bel espace de vie si la maison est organisée en 1 seule habitation. Cette flexibilité est un atout indéniable. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 47 m2, belle cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 32 m2. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés et les dîners sous les étoiles, avec la nature comme toile de fond. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au 2e et dernier étage, trois belles chambres (2 chambres de 13 m2 et une de 16 m2), une salle de bains avec wc. Deux de ces chambres disposent de rangements. Découvrez chaque coin de cette belle maison sans même quitter votre fauteuil grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Il est possible de stationner 3 véhicules, dont un stationnement couvert sous la terrasse. Pour les commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est situé à 300 mètres environ (transports scolaires également). Le centre village de St Joseph de Rivière est à 2 kms. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et élémentaire, une crèche, un médecin. De nombreuses balades sont accessibles à pied depuis la maison ou en vélo pour rejoindre la voie verte. Emplacement idéal à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry (28 kms) et à 15 minutes de Voiron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 565676 )

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Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 164 m²

485 000 € 2 957 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Maison sous compromis de vente ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche. Villa contemporaine de prestige de 164 m² habitables sur deux niveaux, à l'entrée de la commune de St Joseph de Rivière. Idéalement située : Ecole maternelle ou élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Une crèche se trouve à 10 minutes de marche. A proximité immédiate du centre du bourg et de ses commodités. A 15 minutes de Voiron en voiture ! Construite en 2017, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Son terrain de 648 m², agrémenté d'une piscine au sel, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Gros plus, vous êtes non loin de l'étang, parfait pour se balader en famille. D'architecture soignée, elle est composée de la façon suivante : *RDC : -Entrée avec placard de rangement -Séjour lumineux et spacieux, avec une somptueuse cheminée. Grandes baies vitrées en alu. -Cuisine ouverte et totalement équipée, donnant sur une salle à manger de plus de 25 m² (buanderie à l'arrière de la cuisine). -Chambre avec Salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et belle vasque. -WC séparé *A l'étage : -Espace de jeux -Suite parentale, grande douche, dressing 'digne de ce nom' et chambre donnant sur une terrasse, à la vue dégagée. -Deux autres chambres et salle de bain entre les deux pièces. -Second WC. Isolation thermique de qualité avec isolation par l'extérieur, pompe à chaleur pour le chauffage. Coté stationnement, l'allée intérieure vous permet de garer facilement deux véhicules, en plus du garage. Grand garage double avec porte automatique, avec accès direct à la maison. Portail motorisé avec visiophone. Jardin clôturé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort et praticité, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)