Ventes immobilières à Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

38134-ST JOSEPH DE RIVIERE-CENTRE BOURG-5 PIECES-3 CHAMBRES-118 M2 HABITABLE-PLAIN-PIED-GARAGE 44 M2-TERRAIN 1000 M2-EXPO SUD. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle villa de plain-pied édifiée sur un terrain plat de 1000 m2, entièrement clos, et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2002, avec des matériaux traditionnels, elle a toujours été entretenue avec soin et présente de très belles finitions intérieures. La partie habitation est composée d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte d'une surface de 49 m2, de trois chambres de 10.5, 11.5 et 12.5 m2, toutes équipées d'un dressing. Un bureau de 7.5 m2, une grande salle d'eau avec douche italienne de 8 m2, une buanderie de 6 m2 et un WC complète l'aménagement. Les grandes baies apportent une grande luminosité. Les huisseries sont en double vitrage, toutes équipées de volets battants et de stores électriques, l'ensemble étant entièrement fabriqué en aluminium. Enfin vous accèderez par l'intérieur de la maison à un grand double garage de 45 m2, très propre et entièrement carrelé, dans lequel la création d'une pièce de vie supplémentaire pourras être complètement réalisable (arrivée d'eau et évacuation déjà en place) en fonction de vos besoins. A noter la présence d'un grenier de 15 m2, ainsi que d'une cave de 8 m2 . La maison reposant quant à elle sur un vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul régulée avec programmateur, thermostats dans toutes les pièces et plancher chauffant. Un poêle à bûche performant complète le dispositif. L'ensemble et au norme et a été révisé et entretenu regulièrement conformément à la réglementation tout comme la partie électrique. Les performances de l'isolation et de la ventilation sont indiquées comme très bonne dans le DPE (notifié E principalement dû au mode de chauffage). La façade en crépi et la toiture avec tuiles en terre cuite sont en excellent état général. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 50 m2 exposée plein Sud donnant sur un grand terrain plat de 1000 m2 aisément piscinable, et avec vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Un parking goudronné est également présent en plus d'un petit cabanon permettant de ranger du matériel de jardin. Cette maison située dans une commune dynamique et au carrefour d'absolument toutes les commodités et proche des principaux axes routiers desservant Chambery, Grenoble, Lyon et Voiron notamment est une superbe opportunité à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce bien de qualité. Contactez moi au 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris