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350 000 €
2 555 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²
En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles. Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m². Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur Un bureau (que l'on peut adapter en chambre) Un WC avec lavabo A l'étage un couloir dessert Trois chambres spacieuses Un espace dressing Une salle d'eau Un WC Au sous-sol Une cave Une chaufferie Côté extérieur Un double garage avec porte motorisée Une piscine au chlore avec filtre à sable Une terrasse Un local technique Une cuisine d'été avec four à bois Un terrain de pétanque Un abris bois Un cabanon de jardin Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis. Reliée au tout à l'égout Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Combles isolés DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
