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Vente maison 350 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
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- 2 555 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Elodie RAYNAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles.
Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m².
Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur
Un bureau (que l'on peut adapter en chambre)
Un WC avec lavabo
A l'étage un couloir dessert
Trois chambres spacieuses
Un espace dressing
Une salle d'eau
Un WC
Au sous-sol
Une cave
Une chaufferie
Côté extérieur
Un double garage avec porte motorisée
Une piscine au chlore avec filtre à sable
Une terrasse
Un local technique
Une cuisine d'été avec four à bois
Un terrain de pétanque
Un abris bois
Un cabanon de jardin
Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis.
Reliée au tout à l'égout
Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Combles isolés
DPE : C
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros.
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 385394RYA - Réf Superimmo : ANVXX5J8X
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 555 € / m² |
| Taxe foncière : 2 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302001.pdf
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 729 m² | 3 niveaux |
| Piscine | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1932 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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