Ventes immobilières à Val-de-Virieu (38730)

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Richard LAURENT - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Richard LAURENT - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 110 m²

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 297 m²

Val-de-Virieu (38730)

À Vendre – Superbe Chalet avec Vue Panoramique et Studio Indépendant Localisation : Secteur calme, à 1h de Lyon, proche A48, Lac de Paladru et gare de La Tour-du-Pin (38110) Surface terrain : ~2300 m² Chambres : 4 + studio indépendant de 28 m² Salles d'eau : 2 Chauffage : Poêle à bois double foyer + climatisation (studio) Garage : 50 m² avec cave et buanderie + appentis aménageable Vous recherchez un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines et même le Mont Blanc ? Ce chalet unique, datant de 1975 et récemment rénové, est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine indépendante, suite parentale avec WC séparé, salle d'eau avec WC. Étage : Trois chambres et un dégagement. Studio indépendant (28 m²) : Climatisé, parfait pour loger famille, amis ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur : Grand jardin ombragé avec source naturelle Deux terrasses refaites en 2021 Garage spacieux + appentis pouvant être transformé en logement Travaux récents (2021) : Rénovation intérieure, mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement autonome, bardage du studio, aménagement des terrasses. Me contacter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.891516 Afficher plus

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Bernadette PERRIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bernadette PERRIN - SAFTI 30/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 604 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 990 m²

Val-de-Virieu (38730)

Sur la commune de Chélieu, au coeur des axes Lyon - Grenoble - Chambéry, cette propriété spacieuse, conviviale et très fonctionnelle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces naturels. La maison individuelle de 134 m2 habitables sur une surface totale au sol de 230m2 comprend : - Rez de chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, trois chambres. -Sous-sol : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine, une belle cave et un très grand garage. Une terrasse, une piscine avec local technique et cuisine d'été ouverte, une chambre froide, une dépendance , un mobile-home, deux bassins, deux grands parkings viennent compléter ce bien situé sur un terrain d’une surface totale de 7990 m2. Vue dégagée, pas de vis-à-vis, clôture, portail domotisé. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois bûches Assainissement individuel Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891 - SAFTI – PERRIN Bernadette, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines 11/01/2025 - mise à jour 26/04/2025
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Maison, 190 m²

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 555 m²

Val-de-Virieu (38730)

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison située sur les hauteurs de la commune de VAL DE VIRIEU, dans un environnement calme, sur une parcelle de terrain de 30 555 m². D'une surface habitable de 190 m², elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, un WC. Sa pièce de vie d'environ 130 m², exposée sud-ouest, donne accès à une terrasse de 50 m². Elle possède notamment une cuisine d'été, aménagée et équipée de 35 m², donnant accès au jardin avec son bassin. Elle offre notamment plusieurs dépendances d'environ 500 m² et de combles à aménager. Les fenêtres et les baies vitrées de la maison sont en double vitrage bois. Mode de chauffage : Chauffage au sol dans la pièce de vie avec pompe à chaleur et chaudière fioul, cheminée avec insert , radiateurs dans les chambres et sanitaires. Assainissement : fosse septique. Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement des menuiseries, aménagement des dépendances et combles. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06.08.55.86.25 Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie MARREL - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Aurélie MARREL - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 199 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 005 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 462 m²

Val-de-Virieu (38730)

Belle maison spacieuse de 199 m², sans vis-à-vis, sur un terrain arboré à Val-de-Virieu (Panissage) Aurélie MARREL, conseillère en immobilier CAPIFRANCE à Val-de-Virieu, vous propose cette maison pleine de charme, offrant une superficie de 199 m² avec cinq chambres, reposante sur un magnifique terrain arboré de 5 462 m², dont la moitié boisée privée. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située, elle allie le calme de la nature et la proximité du village. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, avec des transports à seulement 300 mètres. La gare toute proche permet de faciliter les déplacements. La localisation est également un véritable atout, avec un accès rapide aux villes voisines : 13 minutes du lac de Paladru, 17 minutes de La Tour-du-Pin, 36 minutes de Voiron et 47 minutes de Chambéry ou Grenoble. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie de 33 m², qui s'ouvre sur une véranda de 23 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Un grand espace bureau de 25 m², lumineux et accueillant, constitue un lieu idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux. Un dressing et un débarras apportent un espace de rangement supplémentaire, pensé pour une organisation fluide du quotidien. Le sous-sol offre un garage avec porte motorisée, un vide-sanitaire, une chaufferie ainsi qu'un atelier, répondant ainsi aux besoins de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au bois, complété par une pompe à chaleur. Une pompe à chaleur réversible dans le séjour vous séduira, garantissant une température de chaleur en toute saison agréable. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré, ses arbres fruitiers et son espace potager. Un poulailler permet d'apporter une touche de vie à cette belle propriété, tandis qu'un terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble harmonieux. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel représente une opportunité pour qui recherche un cadre véritable de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf.881216 Afficher plus

Anaïs GALLY - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Anaïs GALLY - ikami 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 206 m²

399 000 € 1 937 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 555 m²

Val-de-Virieu (38730)

Maison traditionnelle dauphinoise d’un peu plus de 200 m2, nichée au calme sur les hauteurs de la vallée du Val-de-Virieu, dans un paysage naturel avec vue panoramique sur les collines environnantes. L’habitation, située au premier étage, est composée d’une vaste pièce de vie de 120 m2 avec sa cuisine, son séjour et son salon avec cheminée, offrant un espace de vie très convivial. Côté nuit, trois grandes chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine s’ouvrant sur l’extérieur pour organiser vos repas, et de grandes dépendances accueillant garages et écuries. Au premier comme au second étage, surfaces importantes à aménager selon vos envies. Côté énergie, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol pour le séjour et des radiateurs pour les autres pièces, pour un confort optimal. Un atout supplémentaire, 3 hectares de terrain autour de la maison, dont deux hectares de prairie, idéal pour accueillir des chevaux. A quelques minutes en voiture du village de Val-de-Virieu, où vous trouverez toutes les commodités. Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dech Rejane - Expertimo
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dech Rejane - Expertimo 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 104 m²

260 000 € 2 500 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Val-de-Virieu (38730)

VAL DE VIRIEU Maison sur sous-sol complet composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, 3 belles chambres avec dressing, salle de bains,wc, et sous-sol complet (buanderie, 2 garages, salle d'eau à aménager, sur env. 1200 m2 de terrain. Contact : Réjane DECH 06 45 18 79 56 ou Cette annonce vous est proposée par Réjane - EI - NoRSAC: 527 622 971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cléo Coves - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cléo Coves - iad 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 191 m²

340 000 € 1 780 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Val-de-Virieu (38730)

iad France - Cléo Coves vous propose: À vendre : Maison pleine de potentiel à Virieu – Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire Offrez-vous un cadre de vie paisible et pratique avec cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille ou un investissement en résidence secondaire . Située au cOEur de Virieu, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et gare, facilitant vos déplacements. À seulement 15 minutes de l'autoroute (direction Grenoble) et 17 minutes de Lyon , elle est nichée sur un terrain clos et verdoyant, offrant intimité et sérénité. Le lac de Paladru n'est qu'à 20 minutes , parfait pour profiter de la nature et des loisirs en plein air. L'intérieur dévoile un salon triple lumineux , 3 grandes chambres (avec possibilité d'en aménager 5), ainsi que des espaces fonctionnels avec salles de bain et WC à chaque étage . Un garage double et un atelier completent ce bien, idéal pour les bricoleurs ou projets personnels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Des devis informatifs sont déjà disponibles pour vous accompagner. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléo Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 934370750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine BEFVE - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Delphine BEFVE - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 91 m²

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Val-de-Virieu (38730)

iad France - Delphine Befve vous propose: Val de Virieu 38730 Dans un secteur très calme en pleine nature Vous y trouverez ce beau corps de ferme avec sa grange attenante la possibilité d 'agrandir la maison . Deux pièces en bas , une salle d'eau , wc A l'étage 3 belles chambres dont les parquets ont été bien entretenus . Une cave voutée , le tout sur un terrain de 520 m² environ . Des travaux ont déjà été effectués : Toiture en 2001 , isolation laine de verre par projection en 2019, double vitrage en 2019 , salle d'eau en 2019 Prévoir travaux N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANQUEZ Beatrice - Réseau HB
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ANQUEZ Beatrice - Réseau HB 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 92,64 m²

280 000 € 3 022 €/m²
Maison • 92,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Val-de-Virieu (38730)

VAL DE VIRIEU - Au calme, Maison de 2010 de 92m² élevée sur sous-sol complet, composée d'un séjour/salon/cuisine de 40m² avec accès terrasse de 40m² offrant une très belle vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Terrain 1500m². Chauffage au sol et Poêle à bois. Pour une visite n'hésitez pas à contacter Béatrice ANQUEZ 06.21.85.53.58 Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans. Afficher plus

Tommy BALMET - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Tommy BALMET - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 300 m²

419 000 € 1 397 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 275 m²

Val-de-Virieu (38730)
Virieu

EXCLUSIVITÉ – Maison avec 2 appartements loués et logement principal – VIRIEU (38) Idéal pour vivre tout en percevant un revenu locatif ! Située sur la commune de Virieu, cette maison construite en 2010 est implantée sur une parcelle de 1 275 m² et propose une configuration idéale : • Une maison principale libre, composée de 4 chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, et d’un sous-sol complet. Le tout donnant sur un terrain privatif, réservé exclusivement à cette partie habitation. • Deux appartements T2 indépendants, actuellement loués : • 1er T2 : 395 €/mois • 2e T2 : 400 €/mois • Revenus locatifs mensuels : 795 € Le terrain est entièrement dédié à la maison principale, sans accès pour les locataires, garantissant intimité et tranquillité. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui souhaite s’installer tout en générant un complément de revenu ou pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité et récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826 - SAFTI – BALMET Tommy, Conseiller indépendant Afficher plus

Bernadette PERRIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bernadette PERRIN - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 120 m²

312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Val-de-Virieu (38730)

A Val de Virieu, dans un secteur calme et proche des commodités, cettemaison individuelle de 2004 d'une surface habitable de 120 m2 dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Le séjour donne accès sur une grande terrasse carrelée et un beau parc clos. Un cellier/cave, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage par géothermie, un très beau poêle bois bûches est également à votre disposition. Assainissement collectif. Cette propriété paisible, chaleureuse, très fonctionnelle et bien entretenue se situe sur un terrain de 1500m2. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891 - SAFTI – PERRIN Bernadette, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien MICHAUD - eXp France
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien MICHAUD - eXp France 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 37 m²

120 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Val-de-Virieu (38730)

Au centre de la commune de Val de Virieu (38730), découvrez le nouveau programme de rénovation du groupement Morgane Patrimoine. La rénovation et la transformation de l'ancien hôtel Colomb en une maison de ville. (croisement rue Carnot/rue de château) Le Phénix, un petit programme immobilier organisé dans un cadre coopératif. 10 logements neufs T2 et T3 neufs destinés à l'accession à la propriété et à l'investissement locatif. T2 à partir de 80 000 € Possibilité de prêt a taux 0 pour les primo accédants . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie MARREL - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Aurélie MARREL - Capifrance 28/04/2025
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Maison, 73 m²

149 000 € 2 041 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Val-de-Virieu (38730)

Un emplacement privilégié au cœur du village : Cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. La place, animée chaque vendredi par le marché hebdomadaire, rassemble les commerces et services de proximité ou encore des établissements scolaires. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et convivial, au sein d'un environnement rural, proche de la gare et des axes d'autoroute. Une maison lumineuse à fort potentiel : La maison développe une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux avec une cave en sous-sol. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. La maison comprend également au premier niveau un grand garage de 49 m² pour un véhicule et un atelier, et une pièce fermée et chauffée19 m², apportant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. Le jardin de 437 m² est en pelouse et arboré, avec un espace permettant le stationnement d'un véhicule. Une terrasse extérieure couverte complète l'ensemble et pourrait être remise en valeur. Equipements techniques : Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur installée en 2020, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage posées à l'étage la même année. Le plafond du garage a également été isolé pour améliorer le confort thermique. Des travaux à envisager pour valoriser le bien : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort général du logement. Des travaux de rénovations intérieur (sol, murs, plafond), de toiture, d'électricité et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour renforcer la performance énergétique. Une opportunité en centre-bourg : Cette maison avec un jardin arboré constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation en plein centre du village, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf.900000 Afficher plus

Cléo Coves - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Cléo Coves - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 326 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Val-de-Virieu (38730)

iad France - Cléo Coves vous propose: Située à Val de Virieu, à seulement 50 mètres de la gare, cette maison de 131 m² environ est une belle opportunité à saisir. Avec un grand potentiel, elle vous offrira la possibilité de créer le lieu de vie de vos rêves après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée , un séjour lumineux, une cuisine séparée idéale pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé d'un bureau et de trois chambres, dont deux en enfilade. À l'extérieur, un garage avec un accès indépendant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un petit terrain en pente à l'arrière de la maison et une cour à l'avant viendront compléter ce bien. L'emplacement est également un atout majeur : le centre du village et l'école maternelle se trouve à seulement 3 minutes et les accès à l’autoroute pour Lyon en 20 minutes et Grenoble en 17 minutes faciliteront vos déplacements au quotidien. Avec un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage de partout et une taxe foncière de 554 €, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison vous permet d’imaginer et de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine à la fois calme, accessibilité et un potentiel certain pour devenir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléo Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 934370750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tommy BALMET - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Tommy BALMET - SAFTI 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 216 m²

310 000 € 1 435 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 260 m²

Val-de-Virieu (38730)
Virieu

Située à Virieu (38730), Réputée pour sa tranquillité, Virieu séduit par son charme rural tout en restant à proximité des commerces locaux pour plus de commodité. De plus, la proximité de la nature et des activités extérieures en fait un lieu idéal pour les amoureux de la campagne. Cette maison construite en 1978 de 216 m² répartis sur deux étages offre un espace de vie spacieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal et comme il n'y en a jamais assez ,un espace véranda avec cheminée d'environ 25m² vous permettant de créer votre cuisine d'été . elle repose sur un vaste terrain de 3260 m² dont une partie constructible, offrant ainsi un bel espace extérieur à aménager selon les envies. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne, cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826 - SAFTI – BALMET Tommy, Conseiller indépendant Afficher plus

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