Ventes immobilières à Maringes (42140)

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2 annonces
Michel Menard - efficity
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Michel Menard - efficity 12/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 144 m²

349 000 € 2 424 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 866 m²

Maringes (42140)

A 10mn de Chazelles sur Lyon, sur la commune de MARINGES 42140 - Michel MENARD, consultant immobilier INDÉPENDANT du réseau Efficity, vous propose une FERME TYPIQUE DES MONTS DU LYONNAIS DE 144 M² HABITABLE - CAVE - GRANGE DE 260 m² SUR 2 NIVEAUX (130 M² PAR NIVEAU) TRANSFORMABLE EN HABITATION – GRAND CHAPIS – PUITS - PARCELLE 8866 M² AUCUN VIS-A-VIS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Michel MENARD vous proposent de découvrir cette superbe ferme construite pierre et pisé et constituée d’un ancien corps de ferme avec des dépendances idéales stockage, activité professionnelle à la maison. Possibilité d'aménager les dépendances. Maison coup de cœur. Environnement calme. Située à 10 minutes du centre ville de Chazelles sur Lyon, des commerces et de la gare de Montrond les Bains. >>>>> NOTRE AVIS : une ferme agréable à vivre pas très loin du centre du village avec cour intérieur fermée, immense chapi et une vue exceptionnelle sur la campagne, de beaux volumes avec sa grande cuisine, ses trois chambres dont une au rez de chaussée, elle plaira à une famille pour sûr ! >>>>> SON INTERIEUR : En RDC, hall d'entrée. Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre cette cuisine de 35 M2, accès direct sur l'extérieur. La salle à manger est séparée et attenante, elle mesure 35 M2 Une chambre complète ce rez de chaussée. Salle de bain baignoire, lavabo, bidet. WC séparés, chaufferie. A l'étage 2 belles chambres de 18 M² (4 possibles) Accès au grenier aménageable (pour 2 chambres supplémentaires prolongement des 2 chambres actuelles), accès actuellement par l’extérieur. >>>>> SON EXTÉRIEUR SON CHAPIS, SON PUITS, SA GRANGE ET SA CAVE : Grande cour fermée avec puits en pierre. Entièrement clôturée. Aucun vis-à-vis, extérieurs bucoliques et calmes. L'entrée est en herbe et le portail est manuel, stationnement véhicules sans difficulté et accès véhicules au chapis simple. La grange est idéale pour une activité professionnelle, stockage. Elle peut aussi être aménagée en habitation. Elle mesure 130 M2 au sol (230 M² sur 2 niveaux). La cave voûtée offre une température constante >>>>> INFOS TECHNIQUES Toiture habitation et dépendance en bon état. Cheneaux en zing. Chauffage central au fuel Chaudière WIESSMANN entretenue Cuve enterrée Eau chaude par chaudière Assainissement : fosse septique à revoir (rapport de Spanc) Huisseries : bois. Ce(s) bien(s) comporte(nt) des revêtements NON DEGRADES contenant du PLOMB, pas d'amiante. DPE : G GES : G. Brochure, informations et visite sur simple appel. Contact : Michel MENARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388 937 229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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GROUPE C2I
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 866 m²

Maringes (42140)

Bien Exceptionnel à rénover, Maringes 42, ferme en U typique des Monts du Lyonnais avec vue dominante et imprenable sur la plaine du Forez. David LAURENT groupe C2i vous propose à la vente cette ferme de 136 m² habitable, possible 200 m² et plus sur terrain attenant de 8866 m². Vue exceptionnelle. En campagne, mais proche des axes routiers, sans voisinage proche, cette grande ferme vous offre une grande cuisine, deux chambres, un salon/salle à manger, une salle d'eau, une toilettes indépendantes, une cave voutée, plus grenier, puits dans la coure et immense chapi d'environ 300 m². Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension de la surface habitable dans les greniers, mais aussi dans les anciens bâtiments agricoles, changement de destination possible sur la partie grange/étable. Toitures refaites, gros oeuvre en bon état, construction typique Monts du Lyonnais pierre / pisé. Chauffage central au fioul. DPE réalisé le 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 € et 6300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 426 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet, informations et visite sur simple appel. Réf : 2348DL- Groupe C2i, David LAURENT au 06 86 27 11 03. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David LAURENT, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 492 196 647. Les honoraires sont à la charge du vendeur.