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ALTICIO CONSEIL

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

7

158 000 € 958 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Roanne hyper centre, au coeur des rues piétonnes, très bel appartement à rafraichir de 165 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'excellent standing. Il se compose d'un grand salon-séjour de presque 50 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, chauffage individuel au gaz. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. (gedeon_51723_29789122)

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 23/11/2024

15

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 495 m²

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE, Charmante et atypique maison avec agréable jardin à vendre.Vous serez séduits par cette maison sur deux niveaux et comprenant : une pièce à vivre avec accès direct au jardin, trois chambres, véranda, mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Vous pourrez envisager de faire deux logements ou un seul, à votre guise.Un très beau jardin complète ce bien. Une pergola avec cuisine d'été vous permettra de passer des bons moments entre amis. Au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec atelier.Ne manquez pas ce bien rare à la vente. Emplacement idéal à 2 pas du centre ville de Roanne.Chauffage gaz et poêle à granulé récents.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez votre conseillère Marielle au O650556697 !

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 29/11/2024

8

179 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement de 96 m2 dans résidence sécurisée de 1992. Terrasse Extérieur pelouse Emplacement voiture Dépendance de 20 m2 environ pour moto/ vélo Offrant, grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, 2 wc Cette annonce référence 263016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Roanne

(279 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(279 avis)

9

128 000 € 1 376 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

Appartement type 3 en centre-ville roanne- arthurimmo roanne vous propose cet appartement t3 d'environ 93 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de l'hyper centre-ville. il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. pour toute demande de renseignements, contactez guillaume. -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/12/2024

9

79 500 € 1 104 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP168900 : ROANNE. Secteur résidentiel Baron du Marais, au 2eme étage d’une résidence sécurisée de bon standing - Lumineux type III traversant de 72 m² + Balcon + Loggia + Cave, composé : Hall d’entrée, cuisine dinatoire donnant sur la loggia, salon ouvrant sur le balcon, 2 chambres, salle d’eau. L’ensemble en bon état, hyper calme et sans vis à vis - A 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités - Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d’un garage fermé au pied de l’immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73500 Euros) - Classe-Energie E : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 232 lots - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 16/12/2024

14

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison avec terrasse, situé en centre ville de Roanne. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 32 m² , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 13m2 un WC et une buanderie. Vous trouverez également à l'étage, trois chambres de 12-11 et 12,5m2, une salle d'eau avec un WC . A l'extérieur, une magnifique terrasse de 130m² avec un four à pizza. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Une belle cave voûtée de 50m² complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Agence BBii

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Agence BBii 17/12/2024

9

245 000 € 1 644 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Roanne (42300)

BBii vous propose ce bien rare à la vente en plein coeur de Roanne. Maison de 149m2 habitable, au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage, une grande chambre mansardée atypique. L'ensemble, élevé sur un sous-sol d'environ 80m2. La maison a été entièrement isolée par l'intérieur, l'électricité est aux normes, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 245 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

Gilles MICHAUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 26/11/2024

6

105 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

A 5min à pied de l hyper centre ville, et des écoles , à proximité des petits commerces d’une grande surface ainsi que des halles Diderot ,je vous propose en Exclusivité cette appartement de 72m2 idéal pour une famille ou investisseurs pour location ou colocation en rdc surélevé . Composé d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger et coin salon de 39m2 , une grande salle de bain , ainsi que deux chambres une avec placard dressing et une avec petit balcon, wc indépendant. Grand balcon de 11m de long. Une cave complète ce bien .Fenêtres double vitrage.Chauffage gaz individuel LES FAÇADES VONT ÊTRE ISOLÉES PAS DE FRAIS EN SUS LES TRAVAUX SONT PAYÉS Prix Négociable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

FIDES HERMES

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par FIDES HERMES 14/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

23

250 000 € 980 €/m²
Maison • 255 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Roanne (42300)

ROANNE - Loft rénové offrant 255 m² habitables, composé d'une grande pièce de vie de 150 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres dont une suite parentale, cave, grand garage le tout sur 350 m² de terrain. Classe énergie C. 307 999 €.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

114 900 € 1 532 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement type ancien avec une vue sur la place des promenades au 2ème étage d'une ancienne bâtisse . Composé de 3 chambres , une cuisine , une salle de bain , une entrée et un salon , chauffage au gaz individuel , menuiserie pvc Actuellement loué 600 euros dont 70 euros de charges Idéal investisseur (fin du bail 31/10/2025) Pour une visite contacter votre agent commercial CROCI Nicolas au 0659592581 Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Roanne

(279 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(279 avis)

10

399 000 € 1 663 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 120 m²

Roanne (42300)

Maison avec terrain et piscine au coeur de la ville roanne - hyper centre-ville - arthurimmo roanne vous présente cette charmante maison nichée en plein centre de roanne à l'abri des regards. vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie ouverte sur son patio avec piscine chauffée et nage à contre courant, un espace salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur un second jardin au calme. la maison propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un espace salle de jeux et une buanderie dressing. un grand garage ainsi que 2 places de parking complètent les prestations de ce bien. une visite s'impose ! vous êtes à proximité de toutes les commodités. contactez guillaume pour toute demande d'informations complémentaires. -

Lagrelle Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Lagrelle Immobilier 09/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

(199 avis)

7

49 000 € 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE C'est à proximité de toutes commodités ( commerces et transports), au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée que se situe cet appartement rénové, de 3 pièces. Le hall d'entrée dessert, un séjour baigné de lumière, car ouvert sur un balcon, et lui faisant face, une cuisine de belle taille qui sera facile à aménager; s'ensuivent deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage PVC Cave Stationnement dans la résidence Charges 85 € Taxe foncière 651 €/ an Référence agence : 9756

LIPY

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LIPY 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

7

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Lipy Immobilier propose un appartement idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Roanne. Ce bien possède de nombreux atouts : Une belle luminosité. Deux ascenseurs desservant l'immeuble. Une loggia sécurisée sur le palier. Une cave propre avec dalle en béton. Façades et toiture rénovées en 2015 avec isolation par l'extérieur. Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Une disposition des pièces modulable, permettant la création d'une seconde chambre. Une place de stationnement réservée dans une copropriété avec parking fermé et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours (classe D/D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente sous le mandat numéro 2023030, référence VA1953, au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Bastien Palabaud de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXEYLIA

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 25/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

9

179 900 € 1 770 €/m²
Appartement • 101,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche des commerces et de la gare, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, entrée, garage et atelier; au 1er étage, wc, cuisine et séjour donnant sur une terrasse; au 2e étage: salle de bains, 3 chambres et wc. A l'extérieur: un terrasse et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 25/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

163 000 € 533 €/m²
Appartement • 305,6 m² • 12 pièces • 8 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente exclusivité deux plateaux à aménager au sein d'une petite copropriété. Situés sur les deux derniers étage de l'immeuble, ces plateaux représentent une surface de 305 m2. Situation centrale, en plein coeur du centre-ville de Pouilly-sous-Charlieu. Immeuble en bon état. Ces biens sont vendus en l'état de plateau. L'ensemble a été curé, fenêtres neuves double vitrage PVC, gaines tirées, isolation par l'intérieure effectuée. Possibilité de créer 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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