Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Alban-les-Eaux (42370)

Sous compromis : NOUVEAUTÉ : Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447 m2 de terrain clos et arboré. Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). La partie habitation est composée, d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec accès direct sur la terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée très lumineuse, 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée), 1 salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 110 m2 actuellement composé d'une buanderie, une chaufferie, 2 chambres à rafraichir et un garage double, peut facilement être aménagé en espace de vie, tout en conservant un grand garage. Les plus : Maison reliée au tout à l'égout Terrain clos et arboré (composé de 2 parcelles 1300 m2 et 2144 m2) La surface et le potentiel du sous-sol Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06.61.41.16.00 E-mail : Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479