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Loire Investissement

(163 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Loire Investissement 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(163 avis)

55 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 20,77 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

VA6043 SAINT ETIENNE - Proche de la Faculté Jean Monnet, Loire Investissement vous présente en Exclusivité ce studio de 20,77m2 meublé avec une terrasse de 13m2. Tramway et commodités au pied de la résidence étudiante, sécurisé et avec ascenseur, gérée par une gardienne. Il se compose d'une kitchenette, une pièce de vie avec placard dressing, bureau, un canapé clic clac et une salle de bains avec toilettes. Double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage individuel électrique. Montant des charges: 142,17€ par trimestre (entretien immeuble, ascenseur, loi Alur...) Nombre de lots: 131 lots Information importante : L'appartement n'est pas sous bail commercial. DPE: D en date du 02/09/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 500€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 509 € Pas de procédure en cours IDEAL POUR INVESTISSEUR Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

40 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE - , Dans résidence récente sécurisée avec laverie, à proximité du tram et des commodités. Proximité école d'infirmière un Studio de 20 m² comprenant : une entrée/couloir avec placard, une pièce principale avec un bureau et un cadre lit gigogne, une télévision, avec kitchenette équipée plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, une salle d'eau avec WC et un balcon de 6.20 m2 complète ce bien. Idéal investisseur très bon rapport locatif ! Bail d'habitation en cours - Loyer 270 euros HC + 30 euros de charges DPE E/ GES C - nouvelles normes observatoire ADEMA 2024 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques ' Contact Louisa OTMANI - 06.11.57.49.83 Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

La Manufacture de l'Immo

(278 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par La Manufacture de l'Immo 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(278 avis)

49 900 € 1 773 €/m²
Appartement • 28,15 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE ALBERT THOMAS/ANATOLE FRANCE. RUE EMILE LITTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES - ARRET DE TRAM ET FAC JEAN MONNET A 300 M. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 3 ETAGES. STUDIO DE 28.15 M2 CARREZ ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE. -HALL D'ENTREE AVEC GRAND DRESSING (5.98 m2). -PIECE PRINCIPALE (17.68 m2) ET SALLE DE BAINS AVEC WC (4.49 m2). LE STUDIO EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC : -CUISINE INTEGREE (congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle), table et sièges, étagères de rangement...) -DRESSING D'ENTREE, CANAPE CONVERTIBLE.... INFORMATION FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES ANNUELLES (2023) : 2384.42EUR/an soit 198.70EUR/mois (chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, internet, fonds de travaux, syndic, assurances, entretien parties communes, gardien...) dont 129.97EUR/mois récupérable sur le locataire ! DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIVE ELECTRIQUE. GARDIEN ET LAVERIE DANS LA RESIDENCE. EXPOSITION SUD EST. COPROPRIETE / PARTS SOCIALES: Numéro du lot vendu : 28. Nombre de lots à usage d'habitation : 58 lots. Lot vendu représentant 189/10.000èmes des parties communes générales. Procédures en cours : non. A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR ! CLASSE ENERGIE :225-D/ GES : 41-D(nouvelle formule). Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 540EUR et 800EUR/an. REF/FDSVA083. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 49.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT AGENCE (service transaction) : 04 77 190 190 / Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. Tél / ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier no 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Saint étienne Fauriel

(373 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 07/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

(373 avis)

30 000 € 791 €/m²
Appartement • 37,93 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence Nestenn Bergson vous présente en exclusivité cet appartement de type 1. Cet appartement sous les toits vous séduira par son style, Situé place Carnot et à deux pas des écoles Ses atouts: faibles charges, et sa situation place Carnot Prévoir travaux A visiter rapidement

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 06/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

25 000 € 1 142 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE CENTRE - RUE DE LA MULATIERE Idéal investisseur Studios allant de 21,90m2 à 25,27m2 situés dans l'arrière cour d'une copropriété sécurisée par portail électrique et interphone. Les 5 studios se trouvent au rez de chaussée, facile d'accès, entrée directe pour chaque logement, vendus en plateaux avec tout les fluides (électricité, eau), fenêtres double vitrage PVC, second d'oeuvre restant à faire. Idéal pour location étudiante ou AIRBNB. Syndic bénévole, pas de procédure en cours, charges environ 25EUR/mois pour chaque lot. Taxe foncière env 350EUR/studios Lot 106 de 22,01m2 représentant 194/10245 et 52/1000 Lot 107 de 21,89m2 représentant 193/10245 et 51/1000 Lot 108 de 21,74m2 représentant 181/10245 et 49/1000 Lot 109 de 25,27m2 représentant 209/10245 et 56/1000 Lot 92 de 22,19m2 représentant 180/10245 et 48/1000 Prix : 25 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Mélissa Gomes o6.63.36.02.06 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Mélissa GOMES, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000107. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

39 000 € 653 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE : 12 Rue des Docteurs Henri et Bernard Muller. Combles totalisant 59,70 m2 en LC soit 152,40m2 au sol (divisés en 3 lots). Situées au 4éme étage sans ascenseur. Nous avons les autorisations pour pose de fenêtres de toit. (8 en tout) Faibles Charges. LOT 26/27 et 28 Pas de procédure en cours. Copro de 29 lots. Possibilité d'acheter un seul lot 19000 EUR N'hésitez pas à me contacter : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Vincent MIALHE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vincent MIALHE - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

40 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Studio loué à Saint Etienne, proche de la faculté Jean MONNET Tréfilerie, Centre 2 et école de la sécurité sociale. Je vous propose ce charmant appartement sous les toits avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes. Entièrement meublé, avec un locataire en place, il se compose d'un coin cuisine avec table, frigo, four et un espace salon/chambre avec canapé convertible. Actuellement loué , la rentabilité nette est >7%, aucun travaux à prévoir dans l'appartement, ni dans l'immeuble. Chauffage électrique individuel, charges mensuelles 10€/mois environ. Ne loupez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Central Park

(281 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Central Park 10/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(281 avis)

48 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, à un arrêt de tramway du campus universitaire Jean Monnet. IDEAL INVESTISSEUR. Studio loué 4.128 € / AN HC. Dans petit immeuble calme et sécurisé, studio en parfait état, entièrement meublé, situé au 2ème étage avec parking privatif. Pièce de vie et sa kitchenette équipée (frigo, plaque électrique, micro-onde et machine à laver), canapé convertible, armoire... Salle de bain carrelée avec sèche serviette et WC. A 5 minutes à pieds du campus universitaire JEAN MONNET, des transports en commun (bus et tramway) et commerces en tout genre. Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC , stores roulants électriques. Lumineux et sans vis à vis. DPE : E - B VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1441

2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par 2I Transactions 14/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

(26 avis)

38 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre : nous vous présentons ce studio 28 m² à Saint-Étienne. Une cave est associée à cet appartement. Produit idéal pour investisseur. Il se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. L'intérieur va demander à être rénové. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, deux gares (Saint-Étienne Carnot et Saint-Étienne Le Clapier) ainsi que cinq lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38000 EUROS ttc. Frais d'agence charge vendeur : 3000 euros ttc. Prix net vendeur : 35 000 euros ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 11/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

191 000 € 597 €/m²
Appartement • 320 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Saint-Etienne rue des Alliés ancien atelier de deux niveaux de 160m² avec une grande verrière centrale et escalier d'accès a l'étage en fer forgé. Le plateau est livré avec placard électriques et les fluides. Permis de construire accepté pour ouverture de fenêtres à l'étage et modification de la toiture (vélux). Possibilité de créer un duplex (après réalisation de la dalle à l'étage) pour obtenir 320m² habitable ou garder 160m² avec grande hauteur cathédrale Possibilité de créer 2 lots, découpe déjà réalisée par le géomètre. Pas de charges de copropriété. Possibilité de places de parking couvertes au sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 15/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

50 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Idéal Investisseur ! Situé à proximité direct de l'INSPÉ de Saint-Etienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), découvrez cet appartement de 27m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Appartement lumineux, Il se compose d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, actuellement le loyer s'élève à 360€ CC. Celui-ci n'a jamais connu de vacance locative du faite de son secteur recherché. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez moi maintenant ! Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE. Surface: 27 m² DPE : D émissions de gaz à effet de serre : B Prix: 50 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 584€ Charges copropriétaires annuelles : 488€ Nombre de lots : 13 Procédure : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

35 000 € 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Quartier Soleil, proximité Zénith. Dans une rue calme et résidentielle, au rdc d'un petit immeuble, je vous propose un premier plateau de 38 m2, idéal pour aménager un T1 (35000€) avec une chambre et un second plateau de 52 m2 (47000€) pour un grand T2. Les deux plateaux disposent de fenêtres double-vitrage pvc récentes, d'une dalle isolante neuve, de l'arrivée eau froide et électricité et d'un raccordement eaux usées. Un troisième appartement de 32 m2 à rénover est disponible au 2ème étage (35000€) Façades, toiture et communs en très bon état. Charges minimes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Loire Investissement

(163 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Loire Investissement 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(163 avis)

30 000 € 1 718 €/m²
Appartement • 17,46 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

VA 5973 - ST ETIENNE - Secteur Tréfilerie - Rue Edouard Vaillant - Au sein d'une résidence étudiante, studio d'une surface de 17,46m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un espace de vie avec kitchenette, espace nuit et espace bureau. Côté énergétique, double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. DPE C en date du 26/07/2024 estimant une consommation entre 400 et 600€. .Logement loué sous bail commercial qui arrive à date d'anniversaire le 30/09/2027. Revenu locatif annuel 2 062,00€ TTC. Copropriété de 88 lots principaux en très bon état d'entretien. Provision sur charges de copropriété 250,00€/an. Contact: Anthony JACQUET - O4 77 47 37 44 - Loire Investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(209 avis)

32 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne secteur JACQUARD, sur la RUE DU COIN, votre agence Orpi Châteaucreux vous propose ce studio de 21,71 m² au 2ème étage d'une copropriété des années 1900 , actuellement loué 320 € / mois (290€+30€ de charges). Il se composé d'une entrée de 1,80 m² avec rangement desservant une pièce de vie de 17,42 m² avec coin cuisine équipé d'un plan de travail avec évier, four électrique et plaque cuisson électrique, d'un lave-linge et d'un petit réfrigérateur. Un grand rangement 3 portes équipe cette pièce. L'appartement dispose d' 1 salle de douche équipée d'une douche, d'un WC, d'un meuble vasque et miroir . Double vitrage bois 8 mm + volets bois. Charges mensuelles d'environ 30€/mois incluant charges générales, syndic, entretien des communs, sortie des poubelles. Taxe foncière environ 300 €. Il est actuellement loué à une étudiante. Rentabilité nette (charges de copropriété, taxe foncière et frais de notaires déduits) : 8,81 %(c'est très bien !) Référence agence : 4354

Loire Investissement

(163 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Loire Investissement 09/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

(163 avis)

32 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 18,01 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

VA3993- PETIT PRIX - Un studio situé dans résidence étudiante à proximité du pôle facultés Jean Monnet (Droit, langues, socio etc..) de 18 m2, meublé et loué. Tramway et commodités au pied de l'immeuble, sécurisé et avec ascenseur, gérée par une gardienne. Pas de procédure sur la copropriété. Composé d'une kitchenette, une pièce de vie avec placard dressing, bureau, un lit simple, une salle de bains, un balcon. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Volets roulants manuels. Information importante : L'appartement est sous bail commercial jusqu'en 2027. Loyer mensuel 156€. POSSIBILITÉ D'EN ACHETER DEUX ! DPE D : consommation basse 340 euros et haute 500€ par an suivant l'indexation du coût de l'électricité de l'année 2021. TF : 450 € Prix 32 000€ HAI Votre contact : Romane PALITTA JACQUET - O6 42 66 44 93 - LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

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