A RENOVER ENTIEREMENT.
IDEAL HABITATION PRINCIPALE !
A 5 MINUTES DES HALLES MAZERAT ET DU COURS VICTOR HUGO QUARTIER COLLINE DES PERES- TARDY..
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT EN TRIPLEX, AVEC UN JARDIN PRIVATIF ( 184m2) .
AU RDC:
- ENTREE (6,51m2)
- UNE CUISINE SEPAREE (10,89m2) .
- SEJOUR/SAM (26,30 m2) AVEC 3 PLACARDS (4,72m2;0,70m2 et 0,54m2).
- 2 CHAMBRES (12,71m2; 9,83m2)
- SALLE D'EAU (2,74m2)
- WC (1,49m2)
- DEGAGEMENT (3,08m2) DONNANT ACCES AUX AUTRES NIVEAUX.
N+1 :
- GRANDE PIECE IDEALE SALLE DE JEUX ( hors carrez 27,93m2, - 1,74m de hauteur).
N-1
- GRANDE PIECE A VIVRE (33,87m2) AVEC ACCES DIRECT A LA TERRASSE ET AU JARDIN PRIVATIFS ( 35,32m2 et 148,62m2).
CABANE DE JARDIN - CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
SIMPLE VITRAGE BOIS. VOLETS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ AVEC CHAUDIERE.
RADIATEURS.
TAXE FONCIERE (2024): 1259EUR/an
CHARGES DE COPROPRIETE (2023): 1975,92EUR/an soit 164,66EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, parties communes).
FIBRE - INTERPHONE - PORTE BLINDEE.
COPROPRIETE:
Date de construction: avant 1949.
Numéro des lots vendus:4, 5, 6, 7, 9.
Nombre de lots à usage d'habitation: 7
Lots vendus représentants 377/1000èmes
Procédure en cours: non
CLASSE ENERGIE: E-305/ GES: E-66
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3040EUR et 4170EUR/an
REF/MGVA014
PRIX :99 900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT: EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le no85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
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CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8
199 000 €
1 686 €/m²