Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Étienne (42100)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)
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175 annonces
Laravoire Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Laravoire Immobilier 11/03/2025
6
Appartement, 73,46 m²

94 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 73,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Dans une copropriété calme et sécurisée à quelques pas du Cours Fauriel. Découvrez ce T3 de 73M2 sans vis-à-vis et tout juste rafraîchi composé d'un double séjour très lumineux de 28M2 (possibilité 3ème chambre), cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec rangement intégré, salle d'eau refaite à neuf et WC. Chauffage collectif gaz. Nombreux rangements. Triple exposition. Cave. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 53 000 € 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Seulement dans votre agence Orpi Châteaucreux, Saint Etienne Montplaisir (secteur Cnam, très calme et apprécié) dans petit immeuble de 5 logements , T3 de 56,60 m² + loggia fermée / 2 chambres + garage - Le T3 et le garage sont loués 517€/mois + 160€ € de provision sur charges. Bail du 04/06/2021. Il dégage une rentabilité nette de 7,08 % (une fois déduites les charges de copropriété, la taxe foncière et les frais de notaire). Un entrée de 6,70 m² avec un rangement dessert en face, une cuisine indépendante meublée (meubles hauts et bas) se prolongeant par un cellier/buanderie de 1,90 m², à droite, un séjour de 12,30 m² ouvrant sur un balcon fermé au sud/est de 3,30 m², avec une chambre à suivre de 12,70 m² exposée sud/est et accédant au balcon également. Vous disposez d'une seconde chambre de 8,90 m² avec rangement. WC indépendant, salle de douche de 3,10 m² avec aération naturelle, meuble sous vasque et douche. Cave. Garage de 14,6 m² avec porte manuelle. Double vitrage PVC (sauf 1 chambre) - Volets roulants électriques. Carrelage sur entrée, cuise et sanitaires - Parquet flottant sur chambres et séjour. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Eau chaude avec compteurs. Charges moyennes mensuelles incombant au propriétaire de 256,97 € € incluant charges générales, entretien des communs, syndic, sortie poubelles, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur + 9,45 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 908 €€. Référence agence : 4308

GTI Immobilier SAINT ETIENNE
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 08/02/2025
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Appartement, 71 m²

57 000 € 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A vendre, idéal investisseur ou première acquisition. Appartement traversant de type T3 d'environ 71 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur. Cet appartement T3 offre une cuisine, un salon séjour, espace nuit deux chambres, une salle de bains et des rangements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage collectif gaz, charges peu élevés. Le bien est à rénové mais l'électricité à été entièrement refaite. Ce bien dispose également d'une cave.Nombreuses places de stationnement autour de la copropriété. Proche bus, établissements scolaires, école d'ingénieur. Toutes commodités à proximité. Nationale N88 accessible à 1 km. N'hésitez pas à prendre contact avec Lucile FORLICO 06/40/19/39/27 GTI SAINT ETIENNE pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 013 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bat's
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Bat's 19/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 158 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement lumineux et traversant comprenant 2 chambres Au premier étage Cet appartement en bon état général se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² (séjour + cuisine) Cuisine équipée Nombreux rangements - Loggia Une chambre de 15 m² et une de 10,50 m² cet appartement était à l'origine composé de 2 chambres et un bureau Ce bien dispose d'un garage et deux Balcons Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels avec chaudière gaz Proximité immédiate des commerces place BELLEVUE Proximité des établissements scolaires Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Nestenn Saint étienne Fauriel
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 25/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 52,95 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 039 €/m²
Appartement • 52,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN SAINT-ÉTIENNE *Secteur recherché offrant un transport facile vers Lyon métropole- Rue du Guizay, Saint-Étienne.* L'agence NESTENN Saint-Étienne, Bergson et Cours Fauriel, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant de type 3, idéalement situé à deux pas des commodités. Caractéristiques : Type 3 : Deux chambres confortables Appartement traversant offrant une belle luminosité Actuellement loué sur 1 bail 1 an finissant le 1er janvier 2026, parfait pour un investissement ou pour préparer agréablement votre propre installation à Saint Etienne /saint-etienne-42100'> Investment sécurisé. Proximité immédiate de multiples commerces, transports et services. *Ce quartier charmant est très prisé pour son accessibilité pratique à la gare SNCF de Bellevue vous emmenant avec facilité vers Lyon métropole ou vers Paris par l'arrêt Chateaucreux.* *Emplacement idéal si vous êtes employé sur Lyon ou souhaitez louer l'appartement à un profil similaire.* *Sur la place centrale à proximité du logement, les 2 jours de marché hebdomadaires offrent une qualité de vie et un confort non négligeable, avec une atmosphère familiale et chaleureuse pour faire vos courses.* *Des lignes de bus et de tramway vous donnent un accès immédiat aux artères principales de la ville.* *Que ce soit pour un moment de réconfort au café ou pour du shopping vers la galerie centre deux, ce logement offre une véritable qualité pragmatique pour votre quotidien, tout en étant idéalement niché en retrait dans une ruelle calme et paisible.* *Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité. Avec sa localisation prisée et son potentiel locatif, cet appartement est une valeur sûre pour votre patrimoine.* Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. NESTENN Saint-Étienne ? Bergson et Cours Fauriel L'immobilier avec passion et sérénité.

Olivier Michel - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Olivier Michel - iad 30/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
10
Appartement, 75 m²

92 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir Vous rêvez de vivre au cOEur de Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement lumineux, situé au cOEur de la dynamique Place Saint-Roch. L’appartement offre une belle superficie, idéale pour un cadre de vie confortable, avec une configuration optimisée pour une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Points forts : Surface de 75m² Premier étage, lumineux et bien agencé Porte blindée, sécurité optimale Emplacement privilégié, à proximité de commerces, transports et animations Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien au centre de la vie stéphanoise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëvane ELIE - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Maëvane ELIE - iad 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Maëvane Elie vous propose: Appartement T3 de 52m2 - Avec Locataire en place -Rentabilité 9% - Belle Opportunité ! Secteur : Saint-Étienne hauteur Bellevue , – Quartier calme et familial, à proximité des axes autoroutiers et commerces à 200 mètres de la clinique mutualiste. Vous cherchez un investissement rentable, SÉCURISÉ et SANS SOUCI ? Découvrez cet appartement T3 de 60m2, situé dans l’immeuble La Route Bleue, composé de 16 lots. Cet appartement, allie tranquillité, proximité et attractivité locative. Description du bien : •Rentabilité brute : 9% •Appartement loué depuis 4 ans, avec un locataire sérieux et solvable, payant 500€ de loyer + 30€ de charges locatives mensuelles. •Charges propriétaires : seulement 70€ par mois. •Taxe foncière : environ 863€/an. •Chauffage, eau chaude et eau froide : individuels (aucune gestion collective, permettant de limiter les charges). Caractéristiques : • Connexion fibre optique pour un confort optimal. • L'appartement situé au 1er étage, dispose de : •2 chambres d’environ 11m² chacune, idéales pour une famille ou des colocataires. •Salle d’eau équipée d’un bac à douche, avec WC séparé. •Cuisine avec fenêtre. •. Chaudière neuve installée il y a 4 ans. •Fenêtres PVC neuves (4 ans), assurant une bonne isolation. • DPE: D •Volets manuels. •Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Emplacement : •Quartier calme et familial, à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour les déplacements, clinique mutualiste de Bellevue à 200 mètres, commerces et transports à 3 minutes à pied. •Environnement paisible, parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et sans risque de vacance locative. Les plus : •Charges de copropriété faibles. •Chauffage et eau totalement individuels : une gestion simplifiée et un contrôle optimal des coûts. •Rentabilité exceptionnelle de 9%, un atout sur le secteur ! •Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Une offre à ne pas laisser passer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 25/06/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Appartement, 59 m²

66 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE (42100) - Idéal pour primo accédant ou investisseur ! PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 59,50 m² avec loggia et garage. Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement est situé à proximité du terminus du tram. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol et d'un garage. Appartement en bon état, proche de toutes commodités ainsi que des bus, tram et les axes autoroutiers. L'ensemble de l'appartement est lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée. Référence annonce : SNM_10163. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix : 66 000€. les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/08/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1 140€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2000€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au 06.98.65.63.45

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
11
Appartement, 77,31 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 77,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

L'agence Immorêve vous propose, en plein coeur de Saint-Etienne, cet appartement de type T3 de 77m2 avec 2 chambres, balcon et garage, situé au 5ème étage d'une copropriété édifiée en 2009, à proximité directe de Centre-deux ! L'entrée se fait sur une pièce de vie de plus de 33m2 avec rangement, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille, avec accès direct au balcon de 9m2. La cuisine (avec plaque de cuisson au gaz, hotte à filtration, lave-vaisselle) de 8,3m2, semi-ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas en toute décontraction. Une salle de bain de plus de 5m2 avec baignoire d'angle, évier simple vasque et VMC, ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec rangement, comprises entre 11,56 et 13m2. Au sous-sol, un box de stationnement de 13m2, idéal pour y garer votre véhicule ou y stocker vos affaires. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue en plein centre-ville, avec commerces et transports en commun à proximité directe. ÉLEMENTS TECHNIQUES : Fenêtres Double-vitrage PVC ou ALU / Volets roulants motorisés Chauffage par radiadeurs et production d'eau chaude par chaudière individuelle au Gaz de Ville Taxe Foncière 2024 : 1412 euros Charges mensuelles : environ 150 euros Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plus, et appelez nous dès maintenant pour organiser une visite !

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 56 m²

58 500 € 1 045 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Bellevue - Charmant F3 de 52m2 au Dernier Étage avec Ascenseur et Balcon Cet appartement traversant Est-Ouest offre un espace de vie lumineux au dernier étage, avec un séjour spacieux de 30m2 donnant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte, équipée, ajoute une touche moderne à cet espace. La configuration actuelle propose une chambre, mais il est possible d'aménager deux chambres selon vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface de 52m2 pour un agencement confortable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Parking collectif pour la commodité des résidents. Proximité des commodités locales. Contact : Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu au 0623403062. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Du Cinépôle
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Agence Du Cinépôle 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
5
Appartement, 60 m²

112 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne, secteur Badouillère Quartier dynamique et calme à proximité des commodités, universités, tramway. Dans copropriété sécurisée de 2013, au troisième étage avec ascenseur. spacieux appartement avec balcon. Il est composé d'un grand hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine. Place de parking en sous-sol. Chauffage au sol, volets roulants electriques. Très bon état. Référence agence : 727

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
6
Appartement, 45,66 m²

Prix en baisse 59 990 € 1 314 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Pour investisseurs, dans petite copropriété très bien entretenue, à deux pas de la place Bellevue (commerces, marché, tramway), proche secteur facultés Treffilerie au 15 rue Chomier, je vous propose au 3 eme étage sans ascenseur ce lumineux F3 loué depuis 1983, loué 438.49 euros, plus charges d'immeble 30 euros. Personne stable, valide, retraité de 67 ans. Aucun impayé. Rafraichissement à prévoir à son départ non envisagé... Chaudière individuelle gaz, double vitrage. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Immeuble parfaitement entretenu, ravalement et isolation extérieur fait, communs en parfait état. (d'autres appartement sont disponibles à la vente loués dans cet immeuble) Je suis à votre écoute. Denis ARGAUD o6 78 67 62 55 27 lots dont 10 habitations, lot 8, 234/10.000, charges d'immeuble 50 euros par mois, pas de procédure en cours, taxe foncière 594 euros CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2023000000068 RCAS 478 035 71 000027 Rcpro 59 661 778 Allianz 'Les informations sur les risques auxquels c bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R.125-25, I)

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 64,46 m²

81 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 64,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri Simonet. Bel Appartement T3 avec Grand Balcon Terrasse – Rue Henri Deschaud, Proximité Cour Fauriel Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², idéalement situé rue Henri Deschaud, à deux pas de la cour Fauriel. Ce bien traversant offre une belle répartition des pièces, garantissant luminosité et confort au quotidien. Caractéristiques : •Spacieux séjour donnant accès à un grand balcon Terrasse . •Cuisine indépendante . •2 chambres confortables avec ouverture sur une terrasse agréable •Salle de bain et WC séparés •Appartement traversant, offrant une belle luminosité Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bat's
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Bat's 19/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Saint-Étienne ! Situé au 1 rue du Président Mazarick, 42100 Saint-Étienne. Un appartement T3 de 64 m² avec cuisine indépendante accompagné d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement lumineux est situé dans une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une surface de 64 m². Actuellement loué au prix de 457 € hors charges par mois, il garantit une rentabilité immédiate pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et pérenne. Une localisation stratégique à proximité des transports, tramway en pied d'immeuble, des commerces et des commodités. Ainsi que de l'accès à la voix rapide à moins de 3 min en voiture.

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 01/12/2024
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Appartement, 62 m²

82 000 € 1 323 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Uniquement chez Meilleursbiens : Beau T3 atypique sur la colline Vivaraize à St Etienne Ideal Premier achat ou investissement Airbnb À vendre : Charmant T3 traversant est-ouest, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 82 000€. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien meublé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offre un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements modernes tels que plaques de cuisson et four. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique optimal, renforcé par le double vitrage. La sécurité est garantie par un digicode et un interphone. Le bien est actuellement loué en statut Airbnb pour 345 et 375€ la chambre soit 720€ mois jusqu'en mars 2025 soit 10,50% rentabilité brute Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à deux pas des transports en commun, facilitant l'accès aux collèges, lycées, universités, ainsi qu'aux écoles primaires et crèches. Les commerces de proximité complètent cet environnement pratique et agréable. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit . TF : 1058€/ an Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Saint-Étienne, ville en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr