Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Germain-Laval (42260)

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE A VENDRE A 15 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Charmante maison de village avec terrain attenant, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, cuisine équipée, coin salon, petite dépendance idéale pour rangement ou atelier. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée et un espace extérieur privatif, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Localisée à deux pas de Roanne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 123 m² à SAINT GERMAIN LAVAL (42260). Son prix de vente est de 150 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergétique de cette maison est notée E (252 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 euros et 3 440 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison en vente.