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Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 14/08/2024 - mise à jour 30/01/2025

(33 avis)

8

150 000 € 1 220 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 706 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE A VENDRE A 15 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Charmante maison de village avec terrain attenant, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, cuisine équipée, coin salon, petite dépendance idéale pour rangement ou atelier. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée et un espace extérieur privatif, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Localisée à deux pas de Roanne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 123 m² à SAINT GERMAIN LAVAL (42260). Son prix de vente est de 150 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergétique de cette maison est notée E (252 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 euros et 3 440 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison en vente.

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 20/01/2025

8

139 000 € 1 878 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Laval (42260)

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l’axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d’habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu’à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l’étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d’eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Chalton Dubanchet 21/06/2023 - mise à jour 28/01/2025

16

125 000 € 1 422 €/m²
Maison • 87,92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 210 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

11

69 900 € 1 205 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à deux pas des commerces cette maison de 58 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie et un hall d'entrée. A l'étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Chauffage central au fuel. Idéal investisseur. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

15

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 367 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison de 80m2 habitable à deux pas des commerces dans un quartier calme de St Germain Laval. Elle offre un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Sous-sol complet à usage de garage, chaufferie, buanderie, wc, debarras (possibilité de faire une chambre supplémentaire au sous-sol). Chauffage central au gaz (chaudière Wolf 2017) + pompe à chaleur air/air dans la vie de vie (2020) + cheminée, tout à l'égout, volets roulants. Terrain arboré et clos (portail motorisé) de 1367 m2. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

12

55 000 € 407 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison de village avec un appartement de 135 m2 et un grand commerce au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager le grenier, de créer des appartements. Changement de destination possible pour le commerce. Prévoir des travaux. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

Stéphane Navarro - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Navarro - iad 26/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

68 000 € 723 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 507 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Exclusivité : Maison de Village à Saint-Germain-Laval Charmante maison de 94 m² au cOEur de Saint-Germain-Laval, idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose d’un terrain non attenant de 507 m², ainsi qu’un atelier et un garage pour vos projets ou du stockage. Descriptif : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + pièce polyvalente. Étage : Deux chambres en enfilade et salle d'eau. Combles : Deux grandes pièces aménageables pour chambres ou espace créatif. Extérieurs : Terrain de 507 m² non attenant . Atelier et garage dans bâtiment annexe. Chauffage : Poêle à bois bouilleur + chauffage électrique. Travaux à prévoir : Électricité et agencement à terminer. Une belle opportunité pour un projet sur mesure !

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

14

89 000 € 1 072 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 10 minutes de l'autoroute A89, cette maison de village de 82 m2 avec sa cour arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec w-c. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Dépendance attenante d'environ 27 m2 au sol. Les petits plus: cour fermé et deux caves. Maison reliée au tout à l'égout, menuiserie double vitrage récente. Chauffage: poêle à granulés au salon et radateurs électriques dans les autres pièces. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone !

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