390 000 €
2 120 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER Maison de ville atypique de 170 m2 à vendre en plein centre d’Anse, avec garage de 150 m2, deux terrasses et à seulement 20 minutes de Lyon
Au cœur du centre-ville d’Anse, découvrez cette maison de ville atypique de 170 m2, au style loft, offrant volumes, lumière et fonctionnalité.
Ce bien rare à la vente combine les avantages d’un logement familial spacieux et d’un espace professionnel potentiel grâce à son immense garage.
Un emplacement idéal : Située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare (Lyon à 20 min en TER), cette maison vous permet de tout faire à pied, tout en profitant du calme d’une petite ville dynamique.
Des volumes généreux et un charme indéniable.
Rez-de-chaussée :
- Garage XXL de 150 m2 idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un grand espace de stockage.
Premier étage :
- Une pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière sous une superbe verrière.
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie.
- Trois chambres spacieuses et une salle de bains.
- Une terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Dernier étage :
- Un espace détente/salle de jeux sous les toits, offrant une atmosphère cosy.
- Une grande véranda sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les toits d'Anse.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
- Une terrasse de 40 m2 avec cuisine d’été l’endroit idéal pour vos soirées en plein air.
Ce que l’on aime :
- Emplacement central à Anse, proche de Lyon
- Deux terrasses, dont une de 40 m2 avec vue
- Grand garage de 150 m2, très rare en centre-ville
- Maison de ville rénovée avec le charme du loft
- Agencement modulable, parfait pour une famille ou un usage mixte habitation/pro
Caractéristiques :
- Surface habitable : 170 m2
- Surface garage : 150 m2
- Nombre de pièces : 6
- Classe énergie : D
- Année de rénovation : 2018
Cette maison familiale avec garage et terrasses est une vraie opportunité pour qui cherche un bien spacieux, atypique et idéalement situé à Anse, à seulement 20 minutes de Lyon.
Vous recherchez une maison avec du caractère, des extérieurs et du potentiel en plein centre-ville d’Anse ? Contactez HTL Immobilier pour planifier une visite.
Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 (Agent commercial indépendant) HTL Immobilier Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.
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