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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 08/11/2024

234 000 € 2 374 €/m²
Appartement • 98,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Niché au coeur du village de Condrieu, au sein d'une copropriété historique, vous serez séduit par le charme, le cachet et le volume de cet appartement T4 d'une surface de 98,56 m² en parfait état à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme. Ce grand type 4 traversant se compose comme suit : une entrée avec une vaste pièce de vie (58 m²) comprenant une salle à manger, salon, une cuisine ouverte équipée et une cheminée fonctionnelle. Le coin nuit séparé comprend un dégagement, des WC indépendants, une buanderie, trois chambres, une belle salle de bain entièrement rénovée. Ses atouts : Centre ville, copropriété bien entretenue, appartement coup de coeur par sa distribution, ses volumes et son cachet, belle luminosité. Lyon centre accessible en 25 min de train, via la gare de St Clair Les Roches. Pas de travaux à prévoir. Le plus : une place de stationnement privative dans un garage souterrain. --- POUR VISITER : Patrice MARICA 006 68 23 3535 --- Bien en copropriété 35 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1421 euros DPE : C - GSE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1020 euros et 1440 euros. Prix : 234 000 euros Honoraires d'agence Inclus Contact : Patrice MARICA 0668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros.

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Agence Immorêve

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Immorêve 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

123 500 € 1 641 €/m²
Maison • 75,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Condrieu (69420)

SOUS OFFRE ! Exclusivité Immorêve ! Vérin Maison de village en pierres pleine de potentiel à finir de rénover d'environ 75,26m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 22,85m2 donnant accès à un dégagement avec évier d'environ 3,60m2, une cuisine d'environ 14m2 et salle d'eau avec WC (douche, simple vasque) d'environ 3,08m2. Au premier étage, une pièce passante à usage de chambre et facilement cloisonnable d'environ 13,85m2, et une chambre avec rangements d'environ 17,88m2. Au niveau supérieur, des combles aménageables pour environ 33m2 au sol. A l'extérieur, un abri de jardin d'environ 10m2, une terrasse couverte d'environ 6,6m2, et, non-attenant à la maison, de l'autre côté de la rue, un garage d'environ 24m2. Menuiseries : Double vitrage PVC et Bois / Volets roulants électriques et solaires Toiture : Couverture de 2013 sur toute la maison ( hors une pèce de 14 m2 ) Electricité : 2020 TF : 536 euros Pour plus de renseignements contactez votre agence Immorêve

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 21/11/2024

447 900 € 3 199 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²

Condrieu (69420)

Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

372 000 € 3 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Condrieu (69420)

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied située sur la commune de Condrieu. Ce bien de 1996, avec une belle extension réalisée en 2018, a tout pour plaire : sa belle luminosité, sa pièce de vie très cocooning avec son poêle à bois et bien sûr, sa piscine. Vous recherchez un bien au calme absolu, avec une belle terrasse pour de bons barbecues et vous rafraîchir dans la piscine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Espace aménagé à l’entrée - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie : 40m² - Chambre 1 avec placard : 13,5m² - Chambre 2 avec placard : 12,6m² - Chambre 3 avec dressing : 12 m² - Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne + double vasque : 9,3m² - WC séparés : 1,4m² - Garage : 23m² - Véranda : 6,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1996 - plain-pied - Extension en 2018 d’un garage - Surface de 97m² environ - Parcelle de 410m² - Garage motorisé - Système d’alarme - Portail motorisé avec visio - Véranda - Terrasse - Cabanon - Piscine de 2017 au chlore, 5.5X1.80 (1.50 de profondeur) - Exposition : nord-est, côté piscine arrière sud-ouest - Fenêtres en double vitrage - Volets en bois battants - Poêle à bois - Fibre - Taxe foncière 981€ - DPE D (189) GES A (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1430€ (année de référence janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Il va falloir faire vite! Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agence Immorêve

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Immorêve 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 21 m²

Condrieu (69420)

A proximité immédiate de Condrieu, votre Agence IMMORÊVE vous présente cette maison de village T4, mitoyenne sur 1 côté, édifiée en plusieurs temps et rénovée entre 2017 et 2019 sur la commune de Vérin. Cette habitation d'environ 85m2 est composée au RDC d'une cuisine meublée, d'un salon séjour avec poêle donnant sur le balcon de 3m2 avec petite cour intérieure en contrebas (possibilité de stationner motos, vélos...), et une salle d'eau (avec douche, meuble une vasque et toilettes). Au niveau inférieur, une chambre en rez-de-chaussée avec toilettes (pouvant faire office d'espace bureau indépendant grâce à son accès sur la rue), Au dernier niveau sur un première aile de la maison, un dégagement desservant deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau (avec douche, meuble une vasque et toilettes) et sur une seconde aile une chambre au niveau supérieur donnant accès à la terrasse de 18m2 En sous-sol cave voûtée d'environ 18,6m2, stockage pour 3,40m2 et local poubelle. Chauffage : Poêle à granulés Menuiseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 250EUR Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.63.74.18.59 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 14/11/2024

229 300 € 2 520 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

En exclusivité. Appartement T4 de 91,58 m² loi carrez situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations. Il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche et au fond de l'appartement : 3 belles chambres avec placard. Hauteur sous plafond de 2,80 m pour une sensation d'espace et de volume très agréable. Refait avec goût, pas de travaux à prévoir, très lumineux. De plus, une place de parking (numéro 3) et une cave (numéro 1). Chauffage au gaz de ville. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.

Agence Immorêve

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence Immorêve 08/11/2024

250 000 € 3 165 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

Nouveauté et Exclusivité Immorêve ! Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79,61m2 habitable, avec garage et terrasse, situé au 1 étage d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 2018, en plein coeur de Condrieu ! RARE ne manquez pas cette occasion ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine meublée équipée ouverte sur un lumineux séjour de 30,52 m2 donnant accès à la terrasse de 10,51 m2, une salle d'eau (simple vasque, sèche serviette, VMC, fenêtre), un toilette séparé (VMC). Côté nuit, vous aurez accès à trois spacieuses chambres avec rangements comprises entre 10,64 m2 et 11,08 m2, dont une avec loggia de 1,55m2. Les plus ? En supplément de son beau cadre de vie, l'appartement est situé proche des commerces, écoles, gare et loisirs. De plus, vous trouverez au sous-sol, un garage de 15,16m2 avec mezzanine ! Les équipements : Menuiseries : Double vitrage ALU et volet roulant électriques ALU Chauffage : Chaudière individuelle au gaz diffusion radiateurs (et sèche serviettes dans la salle d'eau) - DPE C ! Taxe foncière : 889EUR/ an Charges de copropriété : 250 EUR/ trimestre comprenant la rémunération du syndic, assurance, contrat entretien, portail sous sol, électricité des communs, entretien chaudière, etc. ) Pour plus de renseignements contactez-nous au 06.67.49.17.93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

185 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.

Agence Immorêve

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Agence Immorêve 30/09/2024

312 000 € 3 545 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²

Condrieu (69420)

Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée en 1977 au sein d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône à 5 minutes de Condrieu. Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d'une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité. Ce bien se compose d'une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque. Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2. Cette maison comprend également une garage de 22 m2. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 . ELEMENTS TECHNIQUES : CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013. ISOLATION : Iso. ext. 2022 MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022 ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022 ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout 2022 TF : 1020 euros Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n'attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

Exclusivité. Proche du collège de Condrieu. Maison de ville en copropriété datant de 2008 de 97 m² habitables + garage + terrasse. Elle se compose : au rez de chaussée, d'un garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie ; au premier étage : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine meublée et équipée neuve donnant sur la terrasse de 19 m², un wc. Au deuxième étage : 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et deuxième wc. Aucuns travaux à prévoir. Chaudière au gaz. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €.

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

185 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, T4 en rez-de-chaussée, de 91,75 m² loi carrez comprenant une cuisine meublée (qui sera posée) ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve de 2024. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 320 €. Pas de procédure en cours.

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

230 000 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Condrieu (69420)

Idéalement située dans Condrieu : au calme, à deux pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE car mansarde et pièce accès extérieur). Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

119 000 € 1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres

Condrieu (69420)

****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité. Maison de village de 100 m² habitables + garage de 23 m². En triplex, cette maison est composée, au RDC, d'un hall d'entrée, un garage et une pièce (chambre ou bureau tv travail ou même local professionnel/commercial pourquoi pas ?!). Au premier étage une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ou salon. Au dernier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Pas de copropriété ! Située en plein centre, au calme : les écoles et commerces sont aux pieds de la maison. Chauffage central au gaz de ville (2014). Isolation des murs par l'intérieur (2005). Fenêtres PVC double vitrage (2005). Toiture (2005) et zinguerie (2023) refaites. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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