Ventes immobilières à rénover à Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024
5
Maison, 100 m²

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Située au coeur de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de ville offre un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement à rénover, cette bâtisse présente un joli potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se développe sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable de 100 m², auxquels s'ajoutent 76 m² de combles aménageables, offrant des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace de vie. Une cave de 33 m² complète ce bien, idéale pour le rangement ou pour répondre à divers besoins de stockage. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent allier charme et personnalisation dans un cadre prisé des Monts d'Or. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 euros et 2560 euros (abonnement compris) Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 170 m²

480 000 € 2 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Maison perchée sur les hauteurs de Couzon au Mont d'Or, belle vue panoramique. Lumineuse, auCalme. À Rénover - Beau potentiel - Travaux à prévoir. Actuellement, son intérieur dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, et de trois salles de bains. Toutes les pièces sont lumineuses, orientées sud-ouest, avec une belle vue. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin boisé sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 6 000 m². Deux places de stationnement sont prévues pour garer vos véhicules. Prévoir dans les travaux : ensemble des portes et fenêtres, installation cuisine, salle de bains, sanitaires, et réfection des murs et des sols. Nous organisons des rdv avec des artisans si vous le souhaitez pour chiffrer les travaux. L'École Primaire Reverchon à moins de 10 minutes. On trouve également plusieurs arrêt de bus ainsi que la gare Couzon-au-Mont-d'Or à 1 km. Vous pourrez compter sur une médiathèque, des restaurants, des boulangeries et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hélène BOURCHENIN au 06 26/49 53/70 RSAC : 835274705 - EI - Référence : 6232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.