Ventes immobilières à Craponne (69290)

Cyril Duclos - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Cyril Duclos - iad 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(9 avis)

369 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement duplex 79 m² – 3 chambres – Grand jardin arboré de 305 m² – Refait à neuf en 2020 En exclusivité, découvrez ce duplex de 79 m², entièrement refait à neuf en 2020, situé dans une bâtisse regroupant seulement 7 lots, dans un secteur calme de Craponne. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m², avec cuisine aménagée et salon climatisé, ouvrant directement sur le jardin. L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré de 305 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d’un cabanon de jardin pour vos rangements. Deux places de stationnement privatives sont également attribuées à l’appartement. Les + du bien : • Belle luminosité et volumes bien agencés • Rénovation complète en 2020 (appartement + bâtisse) • Jardin privatif et fonctionnel • Climatisation réversible • Petite copropriété calme avec faibles charges Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement vous permettra de profiter pleinement d’un cadre de vie de qualité, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(12 avis)

779 000 € 4 211 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 464 m²

Craponne (69290)

Craponne Quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Exclusivité pour cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295m2 dont 185 m2 habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m2 avec piscine de 9*4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m2 env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une SDB ( douche et baignoire ) 3 grandes chambres avec placard mural. A l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m2 env et un spacieux garage de 70 m2 env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses , son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de Lyon ( place Bellecour / Place Jean-Macé ) proches de toutes commodités et des transports en commun (TCL) Spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : A découvrir. Prix 779 000 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 395879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Afficher plus

Christophe MORTON Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe MORTON Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

250 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 76,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Christophe Morton immobilier, vous invite à découvrir cet appartement de type T3/T4 dans une résidence de 1973 Disposant d'un fort potentiel, l'appartement de 76.73m² carrez, est accompagné d'un garage (box voiture + moto de 18.30m²), et d'une cave (6.65m²) Situé au centre de Craponne, au dernier étage (3/3) sans ascenseur, l'appartement est sans vis-à-vis, et est très lumineux (traversant Est/Ouest) L'appartement est composé d'un hall d'entrée (6.51m²), d'une cuisine indépendante (11.10m²) prolongé par un cellier (1.69m²), d'un séjour double (28.71m²) donnant sur un balcon (12.24m²), de 2 chambres (11.66m² et 11.63m²), d'un wc indépendant, d'une salle de bain Environnement : TcL à 300m (C24E, 73E arrêt Craponne- 11 Novembre), commerces du quotidien et place du marché à 500m, collège Jean Rostand à 300m, école primaire/élémentaires à moins de 500m (Philippe Soupault, Jeanne d'Arc et école du Centre), course à pied et balades dans les bois au bord de L'Yzeron à 500m Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre Les communes voisines sont : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #christophemorton #immobilier #agenceimmobiliere #saintgenislesolllieres #followers #transaction #vente #ancien #appartement #garage #cave #ouestlyonnais #montdulyonnais #Craponne #69290 Christophe Morton Immobilier, Votre partenaire en immobilier à Saint-Genis-les-Ollières ? 24 rue du Vorlat - 06 73 84 29 22 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Afficher plus

Azergues Transactions

(122 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Azergues Transactions 10/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

(122 avis)

749 000 € 4 741 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE, à proximité de toutes commodités et au calme absolu, venez découvrir cette belle villa d'une surface de 158m2 sur son terrain de 826m2. Elle possède en rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau. Une buanderie/cellier et un grand garage double de 35m2 . A l'étage, une espace bureau ou rangements sur la mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ,une 3ème salle d'eau et une lingerie. Maison décorée avec beaucoup de goût, beau terrain plat piscinable sans vis-à-vis, au calme. Commerces , écoles, et TCL (desserte gorge de loup) à 5 min à pieds. Idéal pour une famille ! Référence agence : 1982 Afficher plus

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements , ce duplex de 69 m² (loi Carrez) offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne. L'appartement se compose d'un salon /salle à manger , d'un coin cuisine à aménager , de deux chambres , d'un espace pouvant faire bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un espace de vie agréable et personnalisé. Idéal premier achat ou investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(483 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(483 avis)

399 000 € 2 905 €/m²
Maison • 137,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Craponne (69290)

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 € (Honoraires charge vendeurs) Afficher plus

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

788 000 € 5 150 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

Craponne (69290)

Rare à la vente à Craponne ! À seulement quelques minutes à pied du centre, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette propriété familiale au charme indéniable, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Un extérieur de rêve : sur un grand terrain clos, sans aucun vis-à-vis, profitez d’un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une véranda lumineuse, une piscine sécurisée, un terrain de pétanque... le tout dans un environnement exceptionnel, idéal pour profiter de chaque saison. Une maison spacieuse et confortable : édifiée en 1983, elle offre environ 153 m² habitables et plus de 140 m² d’annexes. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. En complément : un studio indépendant, trois WC, une grande pièce de 24 m² au sol, une deuxième salle de bains, un vaste sous-sol avec lingerie, cave, et bien plus encore. Pratique et fonctionnel : un garage double à l’entrée de la propriété, des prestations de qualité (volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur Air/Eau, cheminée insert, portail motorisé, portes sectionnelles…). Maison parfaitement entretenue : toiture nettoyée, cumulus neuf, équipements récents. Visite virtuelle disponible sur demande. N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur au potentiel rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

520 000 € 4 511 €/m²
Maison • 115,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Craponne (69290)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose une charmante maison située à deux pas du centre de Craponne et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 811 m², au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² offre 3 chambres (4 possibles) pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, comprenant une salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs tout en étant protégé de la chaleur du soleil d'été et des intempéries. La cuisine semi-ouverte, spacieuse, complète cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'une entrée généreuse donnant accès à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose aussi d'un WC indépendant, d'un garage, d'une buanderie, et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les atouts de cette maison, un terrain plat dans un quartier recherché, au calme absolu, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Le prix de cette maison est de 520 000 euros (frais d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Afficher plus

Geneviève ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Geneviève ROBIN - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

799 000 € 5 025 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Craponne (69290)

Maison individuelle construite en 2009, de 159m2 sur 996m2 de terrain composée de 5 pièces, 2 salle d'eau, 2 WC, grand garage de 60m2. Chauffage par le sol : Pompe a chaleur réversible (chauffage et rafraichissement en été). ÉTAGE : 2 chambres (avec grands placards) salle de bain ; toilette ; mezzanine 16m² / Rez de chaussée: chambre parentale + salle d'eau + dressing ; 1 bureau/chambre ; Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie 55m². Piscine 4,5 x 9.5, chauffée par PAC / Volet roulant électrique / Arrosage automatique / Aspiration centralisée. Vue sur les monts du lyonnais ; Bus, marché, commodités à 5mn a pied. Collège, école et crèche à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 - SAFTI – ROBIN Geneviève, Conseiller indépendant Afficher plus

RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RHONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

295 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

APPARTEMENT VENDU Loué Sur la commune de CRAPONNE, bel appartement de 3 pièces principales situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 67,36 m2 + un balcon plein sud avec une belle vue sur les Monts du Lyonnais, composé d'une entrée, d'un séjour + coin cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire), toilettes séparées - Chauffage inviduel au Gaz - Ce logement s'accompagne d'une place de parking privé en sous-sol fermée. Prix de vente : 295 000 €. Afficher plus

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 21/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

299 500 € 3 891 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

T3 en duplex avec garage - 69290 CRAPONNE Emplacement : Craponne Centre Le bien : Venez découvrir ce grand T3 en duplex de 71,59m² Carrez (76,97m2 surface totale) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée vous projette immédiatement dans la pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine entièrement meublée et équipée. La pièce dispose de grandes ouvertures et d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Au même niveau vous trouverez un coin nuit avec une grande chambre et son dressing intégré, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec toilette. Un grand garage, aux normes PMR, complète ce bien. Précisions : - Chauffage individuel électrique. - 3e étage avec ascenseur - Cuisine entièrement équipée - Garage en sous-sol Vision investisseur : > Location nu majorée : 915€/Mois (3,50% rentabilité brut). > Location meublée majorée : 1100€/Mois (4,25% rentabilité brut) La copropriété : - Copropriétaires : 38 copropriétaires - Charges annuelles : 1700€/an (comprenant les charges communes, le fond de travaux, les charges d'ascenseur et l'eau froide) - Taxe foncière : 1098.00€ en 2024. Compte-rendu des diagnostics réalisés en Avril 2025 : - Electricité : Des anomalies repérées - Surface : 71,59m2 Carrez et 76,97m2 au sol. - DPE : D - Consommation conventionnelle : 151 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances Afficher plus

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

495 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Craponne, hyper centre, magnifique T4 de 117m2 refait à neuf. Composé grande pièce de vie, de 2 chambres et d’une suite parentale avec dressing et salle De bain. Douche et WC séparé. Cuisine ouverte sur le séjour, buanderie … Belle terrasse à l’abri des regards. 2 stationnements couverts et un local vélo complètent le lot. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE - Honoraires à charge vendeur. Afficher plus

Acropole Transactions

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

199 000 € 6 370 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Craponne (69290)

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m2 environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m2 environ complète le bien. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Priscillien BALZANO - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

519 000 € 2 983 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Craponne (69290)

Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée Découvrez cette sublime maison d'environ 174 m2 utiles, aux prestations haut de gamme avec un sublime Rooftop, entièrement rénovée à neuf, située à proximité du centre de Craponne. Un parfait équilibre entre modernité et élégance, avec des matériaux nobles tels que le bois et l'aluminium, pour un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie spacieux et lumineux Grande pièce à vivre de 70 m² : Un véritable cocon de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Charme et modernité : Une architecture en bois et aluminium, alliant chaleur et design contemporain. Un agencement optimisé pour le confort Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m2, offrant un espace de repos idéal. Deux salles de bain spacieuses, pensées pour un confort optimal. Deux WC, pratiques pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel Solarium de 40 m² au dernier étage, au clame et sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Plusieurs terrasses, pour profiter de chaque instant en extérieur. Deux places de stationnement couvertes, un véritable atout en centre-ville. Prestations haut de gamme et confort moderne Isolation phonique et thermique de grande qualité pour une tranquillité absolue. Matériaux premium, pour une maison élégante et durable. Système WMC double Flux, Isolation intérieur avec de la laine de roche, toiture et façade entièrement refaite 2023. Volet Roulants électrique, Menuiserie double vitrage Aluminium. 2 Places de stationnement privatifs couvert. Une localisation idéale à Craponne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Un environnement paisible et familial, tout en restant proche de Lyon. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés. certaines photos ont été réalisé par aménagement virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.896049 Afficher plus

SÉLECTION IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(125 avis)

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Craponne (69290)

EXCLUSIVITE. A la limite de Craponne, sur la commune de Grezieu, maison ancienne de 140 m², composée d'une cuisine de 20 m², un séjour de 27 m² avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 17 m², une salle de bains avec w.c. Terrain de 200 m² agrémenté d'une dépendance de 20 m². DPE vierge (pas de chauffage existant). Beau potentiel et volumes à rénover. Votre agence Sélection immobilier au 04.37.20.05.82 Afficher plus

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