Ventes immobilières à Craponne (69290)

iad France - Sylvie Nachon vous propose: Craponne – Maison rénovée avec piscine et grand jardin arboré OFFRE AU PRIX. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison de 157 m2 (203 m2 surface habitable), entièrement repensée par un architecte, se niche sur une belle parcelle arborée de 1 837 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un garage , une chaufferie, buanderie et une pièce avec douche et WC offrent la possibilité d’aménager une chambre d’amis ou un espace pouvant servir de bureau pour travailler temporairement depuis chez vous . À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau et un WC. Un bureau complète cet espace. A ce niveau, une seconde terrasse couverte, idéale pour en profiter toute la saison, offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. Les équipements tels que le câble TV, alarme, l'assainissement collectif et le système de chauffage individuel au gaz naturel offrent un confort moderne et des prestations de qualité. Local technique piscine, parquet chauffant au rez-de-chaussée. Tout a déjà été prévu pour d'éventuels futurs branchements électriques d'une pompe à chaleur, borne recharge voiture et rideau de piscine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, les commerces sont accessibles à pied. Arrêt de bus à 5 minutes, écoles à proximité. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Craponne, alliant charme, confort et tranquillité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.