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Ventes immobilières atypique à Lyon (69)

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LAETITIA GUYON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par LAETITIA GUYON - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
17
Appartement, 71 m²

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Plafonds hauts à la française, tomettes, traversant et sans vis-à-vis, cour partagée végétalisée, rénové en 2017, petite copropriété bien entretenue et sécurisée... Cet appartement dans un quartier vivant et central, à deux pas des berges du Rhône, de la Presqu'île et de la place Bellecour, mérite une visite pour son charme incontestable et son calme insoupçonné. Idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur immobilier, sensibles au charme de l'ancien. Descriptif : - Au 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots principaux, logement atypique de 71 m² carrez, plus un local partagé sur le palier, avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger sur parquet flottant neuf, un salon sur tomettes d'origine, WC suspendus, 2 caves et 1 grenier. - Nombreux travaux de rénovation récents : peintures, sols, salle de bain, électricité, climatisation réversible, tuyauterie eau froide, conduites de gaz et colonne WC neuves, porte d'entrée sécurisée... - Métros Saxe-Gambetta et Guillotière/Gabriel Péri, Tramway, berges et piscine du Rhône, Université, Préfecture... Crédit photos : Natasha Vayre Cette annonce référence 285688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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SAGI-TER
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par SAGI-TER 14/05/2024 - mise à jour 17/05/2025
11
Appartement, 58,58 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Grand T2 atypique dans une bâtisse type "Château" entourée d'espaces verts - Entre le Point du Jour et Tassin, dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire, venez découvrir ce grand T2 de 59 m² situé dans une magnifique bâtisse au style château. Ce lieu de vie hors du commun allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres en double exposition. La hauteur sous plafond de 4 mètres renforce l'impression d'espace et de caractère. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, est élégamment posée en estrade et s'ouvre sur le séjour, idéal pour recevoir. Dans la tour de la bâtisse, la chambre, au calme, offre de beaux volumes et des rangements intégrés. Elle est complétée par une spacieuse salle de bains de 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet en chevron en excellent état, sa cheminée d'époque, tout en intégrant des prestations modernes comme les faux plafonds avec éclairage intégré, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la copropriété et d'une cave en sous-sol. Le cadre verdoyant et l'absence de vis-à-vis offrent un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, magasins bio, et à deux pas des parcs pour vos balades. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, reliant facilement le centre de Lyon en quelques minutes. Un bien rare, plein de charme et d'originalité, qui séduira les amateurs de lieux atypiques. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement atypique avec double terrasse et vue exceptionnelle – Lyon 5e (proximité Mulatière) RARE À LA VENTE – À visiter sans hésiter ! Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité de La Mulatière, cet appartement atypique de 72 m² utiles offre un cadre de vie unique, lumineux et ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez de deux terrasses : Une à l’arrière, au calme, avec une splendide vue dégagée, Une terrasse sud avec vue imprenable sur la Saône, véritable invitation à la détente. Ce bien rare combine charme, volumes généreux et une localisation privilégiée aux portes du centre-ville. Un produit très recherché sur la place lyonnaise, à découvrir sans attendre ! 06X52.27X14.56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 . Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par HOMKI 18/05/2025
Nouveau 16
Appartement, 68 m²

359 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16995 À vendre – Rue Eugène Pons, Lyon 4ème Venez découvrir cet appartement plein de charme, niché au cœur du très prisé plateau de la Croix Rousse. Situé dans un immeuble ancien, ce bien atypique saura vous séduire par ses volumes et son caractère. L'appartement offre une surface Loi Carrez de 68,85 m² (80 m² au sol) et se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine américaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez deux chambres : l'une de 9,12 m² et une grande chambre de 15 m² disposant d'une mezzanine de 7 m². Une seconde mezzanine de 11,75 m² offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, un espace bureau ou un coin détente selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains, des WC séparés, et bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique de la Croix Rousse. Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Informations financières : Ma taxe foncière est de 512€. Les charges sont de 83€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Agence De La Place
(358 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence De La Place 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(358 avis)
7
Appartement, 97 m²

380 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 48 m², regroupant séjour et cuisine, avec un accès direct à un patio de 12 m² sans vis à vis, ainsi que d'une spacieuse buanderie. À l’étage, un vaste dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un demi-étage, accessible par le patio, abrite l’ancienne conciergerie réaménagée en un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, avec chambre, salle d’eau, WC séparé et balcon arboré. Une cave et un garage (avec possibilité de transfert de bail) complètent ce bien rare. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 310 Afficher plus

Elodie Abrami - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Elodie Abrami - iad 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
(9 avis)
11
Appartement, 129 m²

395 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Elodie Abrami vous propose: EXCLUSIVITE LYON 4 CROIX ROUSSE - Idéal INVESTISSEMENT ou ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Venez découvrir un bien atypique avec cachet, à deux pas des quais du Rhône ! Situé montée Bonafous, à 500 mètres des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet, et à 1 km du parc de la Tête d’Or, cet appartement de 129 m² offre un excellent rapport surface/prix dans un secteur recherché. Actuellement à usage d’habitation et professionnel, une demande d’autorisation pour un usage commercial est en cours, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets. Issu de la réunion d’un rez-de-chaussée et d’anciennes caves réhabilitées, ce bien rare déployé sur trois niveaux conjugue charme de l’ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et rénovation soignée. L’agencement s’organise comme suit : - au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée - en mezzanine : une chambre, salle d’eau et wc - en souplex (accessible par un escalier) : vaste salon (pièce borgne), salle de bain, WC et trois grandes chambres, dont une en second jour. Vous êtes en quête d’un bien singulier en plein coeur de Lyon ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier THOMASSET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Olivier THOMASSET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
12
Appartement, 137 m²

465 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé à la limite de la Mulatière et de Lyon 5, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir au 3ème et dernier étage cet appartement ancien et atypique avec une vue exceptionnelle sur la Saône. Côté Saône : une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2 avec plafond cathédrale plus espaces en mezzanine (bureau, salon de lecture). L'appartement se compose également d'un hall entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC . Côté jardin : une cuisine semi ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à un jardin. Des places de stationnement libres se situent au pied de la résidence. TCL : bus n°8, 3 arrêts de la gare, du métro et du tramway Les points forts : Vue exceptionnelle, terrasse et jardins, climatisation réversible, façades votés. Proximité avec le quartier de la Confluence, la gare de Perrache et le quartier de Saint Georges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703 Afficher plus

Immobilière Saint Nizier
(84 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière Saint Nizier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(84 avis)
7
Appartement, 47 m²

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE ORPI, belle rentabilité locative ! Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé au cœur du dynamique quartier de Confluence. Niché dans un cadre unique, au sein d'une ancienne prison entièrement réhabilitée en appartements en 2015, cet appartement T2 de 47,25 m², en rez-de-chaussée sur cour intérieure, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se déploie sur deux niveaux et allie charme de l'ancien et confort moderne. Son véritable atout ? Un extérieur privatif façon jardin de 8 m² orienté SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Belle rentabilité locative. Possibilité de garage en sus dans la résidence. Un lieu de vie atypique et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5256 Afficher plus

Sylvie Bonhomme - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
(7 avis)
9
Appartement, 67 m²

316 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Grand T2 de 67 m² – Monplaisir, au pied du métro D – Possibilité T3 Vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet et du potentiel, au cOEur d’un quartier recherché de Lyon ? Découvrez ce grand T2 de 67 m², situé sur le Cours Albert Thomas, à Monplaisir, au pied du métro D. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Art Déco des années 30, ce bien rare séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, et son atmosphère chaleureuse. Atypique et modulable, il offre aujourd’hui une vaste pièce de vie de 46 m² avec parquet, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée — un espace parfait pour recevoir. Sa configuration permet aisément de créer une seconde chambre tout en conservant un séjour confortable, transformant ce T2 en véritable T3. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, des WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie avec rangement. Les atouts de l’appartement : • Charme de l’ancien : parquet, hauteur sous plafond, moulures • Chauffe-eau vertical neuf basse consommation, sous garantie • Radiateurs électriques en fonte à pilotage intelligent • Cuisine équipée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d’achat meublé • Porte blindée • Cave en sous-sol • Cour intérieure avec local à vélos Emplacement privilégié : commerces de proximité, marché de la place Ambroise Courtois, écoles, universités, hôpitaux… et le métro D au pied de l’immeuble ! Un bien rare, atypique et évolutif, parfait pour un premier achat, un couple ou un projet locatif. À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025
(339 avis)
5
Appartement, 78 m²

294 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A deux pas de la jolie place Sathonay, venez découvrir cet atypique T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande chambre de 33 m² en souplex complète cet espace idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en moyenne 131€ la nuit en Airbnb. Destination résidence hôtelière validé par la Ville de Lyon. L'appartement a été entièrement isolé. Prix de vente du bien : 315 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 832 €. Taxe foncière : 607 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 21/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 71 m²

300 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

IDans l'une des rues les plus paisibles du Vieux Lyon, NOVEA IMMOBILIER le spécialiste du secteur, vous invite à découvrir ce joli T2 de 71 m², mêlant à merveille charme de l'ancien et de beaux volumes. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 1890, cet appartement séduira à coup sûr les amateurs d'authenticité. COIN JOUR Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduits par ce bien atypique et son architecture singulièreLa vaste pièce de vie vous impressionnera par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures baignant l'espace de lumière naturelle et son exposition Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement dès le midi et pour tout le reste de la journée.Parquet massif, cheminée, moulures... Tout les ingrédients sont réunis pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale et avant tout, un grand coup de coeur.Côté cuisine, une pièce spacieuse et fonctionnelle attend les plus gourmets d'entre vous, avec un beau potentiel d'aménagement. COIN NUIT Au calme sur cour, la chambre vous offrira un cadre intime et reposant, parfait pour des nuits paisibles à l'écart du quartier touristique . Une belle surface, de grands rangements, une lumière douce le tout réchauffé par le parquet en bois massif… Le confort est au rendez-vous La salle de bain attenante à la cuisine dispose d'une baignoire et d'un coin buanderie très pratique, le tout modulable grâce à une cloison coulissante qui s'adapte à vos besoins. Un WC indépendant complète cet espace. POTENTIEL EVOLUTIF Fraîchement libéré, le bien nécessite un léger rafraîchissement et laisse entrevoir de belles perspectives : création d'une seconde chambre, suite parentale avec dressing, cuisine ouverte… Sa configuration souple, avec peu de murs porteurs, ouvre la voie à toutes vos envies. LES PLUS - Proximité commerces et transports - Petite copropriété - Cachet de l'ancien - Environnement calme ENVIRONNEMENT À seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Paul et de la Place du Change, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au coeur du Vieux Lyon, tout en étant à l'abri de l'agitation de ce très joli quartier historique. Vous trouverez à proximité immédiates un grand nombre d'établissements scolaires allant de la primaire à l'enseignement supérieur, une multitude de commerces, de bars et restaurants. Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et laissez-vous séduire par cet appartement alliant charme, confort et emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Cocooning Conseil 21/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 87 m²

329 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème proche quai I GRAND F3 - 87m² / 4 MINUTES DU METRO My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité : Entre l'arrêt Saxe Gambetta et la Guillotière, à l'angle de la rue Paul Bert et de la rue Bonnefoi, dans un immeuble ancien, à vendre spacieux appartement de type 3 traversant de 87 m². Au 3ème étage sur 4, venez découvrir cet appartement se composant d'une entrée avec placard ouvrant sur une très grande pièce à vivre de 44m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée neuve, le tout éclairé par trois grandes fenêtres exposée Sud. Un espace nuit donnant sur cour composé de deux chambres en parquet, salle de bains avec WC. Dressing / cellier. Deux caves complètent ce bien. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Au pied des métro B et D et du tramway T1 - A moins de 10 minutes à pied de la place Bellecour - Très beau volume - Atypique - Grande hauteur sous plafond - Charme de l'ancien conservé - Proximité immédiate avec les transports en commun - Fenêtres en PVC double vitrage - VMC - Quartier vivant et animé (commerces, restaurants...) --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Charges annuelles ALUR : 2164 euros Bien soumis au régime de la copropriété : 38 lots Procédures en cours Taxe foncière : 866 euros DPE : D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 euros. Prix : 329 00 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46 Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 2164 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
7
Appartement, 42,28 m²

220 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Triplex de 42,28 m² au cœur de Lyon Découvrez ce bien rare et atypique, situé rue Auguste Comte, à seulement 200 m de la prestigieuse Place Bellecour. La rue Auguste Comte est l’une des artères les plus prisées de Lyon, connue pour son élégance et son histoire. Bordée de galeries d’art, d’antiquaires et de boutiques de créateurs, elle incarne le charme de la Presqu’île lyonnaise et offre un cadre de vie unique où se mêlent culture et raffinement. Cet appartement se distingue par son agencement sur trois niveaux, offrant un véritable esprit loft. Le séjour et la cuisine américaine au rez-de-cour sont sublimés par une grande verrière, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. La verrière, véritable puits de lumière, éclaire aussi la mezzanine, où se trouve une douche intégrée, créant un espace moderne et atypique. Les escaliers en fer reliant le premier niveau accentuent le caractère industriel et l’esprit loft du bien, alliant authenticité et design contemporain. Le prix de vente tient compte des travaux de remise en état de la verrière, qui seront à la charge du futur acquéreur. Ces travaux, estimés à 47 000 €, ont été évalués par un professionnel renommé de la région, avec devis à l’appui. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre citadin et historique tout en s’offrant un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence De La Place
(358 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Agence De La Place 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
(358 avis)
Nouveau 8
Appartement, 95 m²

310 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans une petite rue calme située à proximité du funiculaire et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 95m2 utiles (75m2 Carrez), qui saura vous séduire par son coté charmant et atypique. Belle hauteur sous plafond, cheminées, poutres, il réunit toutes les caractéristiques propres au quartier. Positionné au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres , d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Appartement vendu avec une cave et un grenier. A visiter sans tarder. Référence agence : 444 Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 29/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Appartement, 80 m²

244 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé dans le coeur des Pentes, rue des Capucins, Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur cocon. Niché au 6e étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété du début du XIXe siècle, cet appartement type loft de 50 m² Carrez (80 m² utiles) assez unique est rempli de charme et possède une vue en carte postale sur Fourvière. COTE JOUR Vous découvrirez cette pépite en lieu et place de plusieurs greniers qui ont été réunis pour créer un appartement des plus originaux, avec des volumes intéressants et des espaces bien distincts, à aménager ou imaginer selon ses goûts.Côté ouest en entrant : le coin cuisine, tout équipé, bénéficie de nombreux rangements et d'une fenêtre offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon et La belle Basilique.La pièce principale allie confort et espace avec 30 m² Carrez et 47 m² de surface au sol et est naturellement lumineuse grâce aux fenêtres de toits. COTE NUIT Séparé par une verrière, le coin nuit conserve l'âme du lieu : un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne, pour une chambre de 9 m² Carrez (13 m² utiles), idéal pour y intégrer de multiples solutions de rangement.La salle de bain est également très confortable (7,64 m² utiles), avec douche, baignoire et rangements. Les WC sont séparés. LES PLUS - La localisation : au coeur des pentes, la situation de l'appartement permet de tout faire à pied avec la proximité immédiate des commodités, des transports et de tout ce qui fait la qualité de vie du quartier. - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état, il n'y a plus qu'à y penser sa déco pour se l'approprier. - Chauffage électrique individuel, au sol. - Dernier étage, vue imprenable, cachet de l'ancien. - Appartement atypique, dans le bon sens du terme. - Faibles charges de copropriété : 65 € / mois - Taxe foncière 2024 : 304 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : Afficher plus

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