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Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

248 000 € 2 918 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 rue du Commandant Charcot, dernier étage, atypique T3 sans vis à vis en duplex de 85,16 m2 utile, 71,64 m2 Carrez comprenant une cuisine équipée possible ouverture sur séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing, un bureau, une cave et parking privatif sécurisé. Chauffage individuel électrique. Patrick SERRANO 06 66 33 30 88

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Anne MALARD-BERNIER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne MALARD-BERNIER - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

990 000 € 10 761 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

iad France - Anne Malard-Bernier (06 12 22 55 82) vous propose : Vous avez une ÂME d'ARTISTE, vous cherchez un bien ATYPIQUE, vous ne voulez pas le bien de tout le monde et aimez la LUMINOSITE, le CALME, les prestations de qualité... Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. Comme une maison sur le toit d'un immeuble situé place Griffon, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur tout LYON. Seule une visite vous permettra de comprendre l'exception de ce bien UNIQUE alors mon agenda est ouvert pour vous présenter cet attique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.83 € par mois (soit 2829.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier EI (ID 16757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A deux pas de la jolie place Sathonay, venez découvrir cet atypique T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande chambre de 33 m² en souplex complète cet espace idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en moyenne 131€ la nuit en Airbnb. Destination résidence hôtelière validé par la Ville de Lyon. L'appartement a été entièrement isolé. Prix de vente du bien : 315 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 832 €. Taxe foncière : 607 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(112 avis)

555 000 € 2 775 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Soit c'est un rêve de toujours, soit une merveilleuse opportunité mais habiter sur une péniche c'est choisir une vie atypique avec un gros supplément de charme ! 200 m2 dans un univers naturel et paisible, lumineux à toute heure, vous profitez d'une vue imprenable sur la colline de Ste Foy avec les poules d'eau et les cygnes pour voisins ! Face à un petit jardin, sur un quai aménagé en espace piétonnier, au bout de la Confluence côté Saône, les commerces, le T1 et les bus sont a 5 mn à pieds : ça c'est pour l'emplacement hors du commun. Aménagée avec soin, elle a tout d'un bel appartement totalement insolite: 70 m2 de séjour-cuisine ouverte traversant avec cheminée, verrières à 3 m sous plafond, baies vitrées sur les berges de Saône, climatisation, 4 chambres et 2 salles de douche, le tout complété d'un studio indépendant avec coin cuisine, salle de douche et 3 couchages, vous offre l'opportunité d'un beau revenu complémentaire. En extérieur, c'est 2 terrasses, 35 m2 semi abrités et 15 m2 avec des vues panoramiques imprenables toute l'année ! Pour les infos pratiques : Location de l'emplacement (accès eau de la ville, électricité et parking toléré) de 5500 €/an. Expertise totale valable jusqu'en 2034 : c'est parti pour 10 ans Accès sécurisé, chauffage par cheminée insert, clim réversible et Fioul, pas de Taxe foncière, ni de frais d'acte Notarié, non soumis à l'IFI. Je vous y attends déjà pour la visiter, on embarque ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836908)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

430 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à proximité du quartier des Cordeliers et du Quai Saint Antoine, ce duplex rénové de 75m² carrez (102,25 m² au sol) prend place au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, on remarque l'alliance des matériaux anciens et modernes ainsi que l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Une vaste pièce de vie donnant sur cour bénéficie d'un bel espace salon ainsi que d'une cuisine contemporaine en bois, ouverte et entièrement équipée. Une porte dérobée permet d'accéder aux WC séparés ainsi qu'à un espace de rangement. Une belle mezzanine avec claustrât moderne surplombe la pièce de vie et offre un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau aux lignes épurées ainsi qu'une petite pièce en enfilade. La rénovation alliée au charme de l'ancien et la localisation font de cet appartement atypique un lieu calme et chaleureux en plein centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 764 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 euros et 2 000 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/11/2024

(274 avis)

1 150 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Située à Lyon 6 Foch, sur le très prisé Cours Franklin Roosevelt, cette étonnante maison loft de 217m² (152m2 carrez) est issu de la réhabilitation d'un bâtiment ancien, prenant place sur cour au calme et sans voisins mitoyens. Dès l'entrée, une volée de marches en pierre dessert un espace ouvert offrant un cadre idéal pour un bureau. Ce niveau se poursuit par l'espace de réception qui se compose d'un coin cuisine ainsi que d'une partie salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage et d'une belle lumière au Sud. La suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre complète ce niveau. Un escalier aérien amène ses hôtes à l'étage ou se trouvent deux chambres mansardées se partageant une salle d'eau. Un dégagement permettra d'accueillir une chambre ou un bureau. Possibilité d'acquérir un T2 de 45m2 en RDC du bâtiment pour accueillir un proche en toute indépendance ou obtenir un revenu locatif. Possibilité d'acquérir les deux biens de manière dissociée. Possibilité d'acquérir deux garages en sus. Situé sur le très prisé Cours Franklin Roosevelt, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, cette maison résolument atypique sera ravir les familles en quête de quiétude. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(248 avis)

699 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 146,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024

288 000 € 4 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 288 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024

(274 avis)

890 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 215 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce loft de 215m² (151m² carrez) invite à la découverte où le design contemporain rencontre l'authenticité. Situé au coeur du 6e arrondissement, à quelques minutes du métro Foch, cet espace atypique séduira les amateurs d'espaces lumineux et de volumes généreux. A l'entrée, un vaste séjour s'ouvre sur une hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux, pensé pour la convivialité, offre un cadre idéal pour des moments de partage ou de détente et se voit compléter par la cuisine ouverte. Le loft se compose d'un bureau et d'une chambre de plain-pied actuellement en dressing, parfaitement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui ajoute une touche de modernité et d'intimité. Cette disposition astucieuse permet d'optimiser l'espace tout en préservant l'esprit industriel du lieu. Situé à quelques minutes du métro et du parc de la Tête d'Or, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, ce bien résolument atypique sera ravir les clients en quête d'un mode de vie de loft. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cette charmante maisonnette , situé dans la cour d'un immeuble de 1950 ! Au calme, idéal pour un étudiant ou bien un investisseur, ce bien atypique se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une jouissance de passage sur la terrasse commune, dont il peut disposer à souhait. Le bien est situé dans un secteur dynamique, proche des quais du Rhône, des transports en commun, écoles, restaurant, bar et commerces. Prenez contact avec notre agence pour plus d'information ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393 euros. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

270 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Duplex atypique de 82m² et 3 chambres, charme des canuts, rue de Belfort 69004 LYON Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE. Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. -Possibilité de transformer en local commercial. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix de vente : 270.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Juliette Darras - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Juliette Darras - iad 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(3 avis)

575 000 € 4 915 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Lyon 8ème (69008)

iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Maison atypique Lyon 8 - Quartier Monplaisir - Frères Lumière Venez découvrir cette maison unique et pleine de charme, située dans une impasse privée, sécurisé et calme, en plein cOEur du quartier prisé de Monplaisir-Frères Lumière. Ce bien rare de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles, métro et tram, tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux avec un magnifique parquet en bois, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, donnant directement sur le jardin, allie authenticité et modernité, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Un WC et une salle de bain complètent cet espace. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, avec de beaux rangements en bois sur-mesure, dont une avec mezzanine, alliant élégance et praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de confort. L'extérieur est un véritable écrin de verdure : terrasse, jardin arboré, sauna, bassin d'eau et une végétation luxuriante, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance de 28 m², actuellement aménagée en chambre et buanderie, vous offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une maison rare et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras EI (ID 77393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 17/10/2024

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4ème - Croix-Rousse -Gros cailloux Découvrez ce superbe duplex de 46,7 m² (37,5 m² loi Carrez) situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, offrant un cadre de vie atypique et un calme absolu au cœur de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale, le poêle et le bar invite au soirée chill. De la fenetre vous apercevrez l'opéra de Lyon et le jardin partagé de la copropriété. À l'étage, une grande chambre (Suite) avec une baignoire et cabine de douche. Vous y trouverez également un WC séparé et un espace buanderie. Les volumes sont très agrèables. Les atouts : Localisation stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces et du marché de la Croix-Rousse. Charme de l'ancien , belle poutres, quelques travaux à prévoir mais vous permettrons de personnaliser et d'améliorer votre nouveau cocon (devis travaux de peinture et finitions disponible sur demande). Belle Luminosité, pas de vis-à-vis. Bien atypique et rare. Petite copropriété conviviale de seulement 8 lots avec jardin commun. Une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière 293€ Aucune procédure en cours. On visite ?

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

710 000 € 7 100 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 3ème (69003)

Ce bien atypique offre un potentiel important pour un projet de réhabilitation d'une maison familiale de 40m² et d'un atelier pour 150m² habitable possible. Actuellement composé de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine, il faut compter sur l'ancien atelier de 90m² et un sous-sol de 30m² pour créer une habitation hors du commun. Un architecte saura vous conseiller sur un tel projet. Enfin, un patio de 20m² est situé à l'intérieur du logement pour profiter d'un espace vert intimiste ouvert sur le ciel. Le château de Montchat est à 500m et 7 min à pieds. Vous serez à moins de 5 min de l'hôpital Edouard Herriot, et 10min à pieds de Grange Blanche et du métro D pour rejoindre le coeur de Lyon et le vieux Lyon en 20min. Si votre souhait est d'habiter Montchat, d'avoir une maison avec sa vie de quartier, alors n'attendez plus!

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