Ventes immobilières à rénover à Lyon 2ème

Modifier ma recherche
18 annonces
Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/11/2024
9
Appartement, 49 m²

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

Cours Charlemagne, entre l'église Sainte Blandine et la gare de Perrache, (T1 arrêt suchet) , venez visiter ce T2 bis de 49m² à rénover en totalité Situé au 1er étage sur 4, il se compose d'une entré, un salon, une chambre + alcôve, une cuisine indépendante et une salle de bain et un WC indépendant A rénover en totalité Prix de vente du bien : 210 000€ honoraires d’agence inclus Soit 201 600 € hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE F – GES C TF : € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 REF : 6201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Alexandre Cozon - iad
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par Alexandre Cozon - iad 01/12/2024
11
Appartement, 121 m²

580 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Alexandre Cozon (07 64 43 95 29) vous propose : Vous rêvez d’un appartement T3 transformable en T4 de 121 m² à Rénover dans le 2ème arrondissement de Lyon ?! Adresse : 46 Rue Franklin, Lyon 2ème ! À quelques pas de la place Carnot et de la gare Perrache, découvrez ce superbe appartement de 121 m² à rénover, idéal pour une famille en quête d'espace et souhaitant créer un cocon familial sur mesure. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement offre un potentiel incroyable pour aménager jusqu’à 4 chambres et créer l'espace familial parfait, tout en profitant de la proximité des transports, des commerces et des écoles. —> Un emplacement privilégié : Au cOEur du 2ème arrondissement, vous serez à quelques minutes à pied de la gare Perrache, du métro Ampère-Victor Hugo, des commerces et des écoles. Un cadre de vie pratique et animé où tout est accessible facilement. —> Les points forts de l’appartement : - Surface généreuse de 121 m², traversant nord-sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. - Situé au 1er étage d’un immeuble historique de 1850, cet appartement conserve son charme d’antan avec parquet d’époque, cheminées authentiques et une hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. —> Actuellement agencé en T3, cet appartement comprend : - Deux chambres spacieuses (26 m² et 23 m²) - Un séjour lumineux de 26 m² - Une cuisine séparée de 11 m² et une vaste entrée de 20 m² - Possibilité d'aménager en T4 ou T5, avec trois ou même quatre chambres pour répondre parfaitement aux besoins d’une famille. —> Un projet de rénovation idéal pour les familles : Cet appartement est une véritable toile blanche, parfaite pour une famille qui souhaite personnaliser son cadre de vie. Avec environ 100 000 € de travaux à prévoir, vous pourrez repenser l’agencement de l’appartement à votre image, en créant des espaces fonctionnels et modernes : un grand séjour convivial, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses et un plan sur-mesure adapté à vos besoins. —> Un accompagnement personnalisé pour la rénovation : Je vous accompagne dans votre projet ! Grâce à mes partenaires experts dans le domaine des travaux, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement de qualité pour vous aider à rénover cet appartement et le transformer en un espace familial idéal avec 3 ou 4 chambres. Profitez de leur expertise pour concrétiser vos idées avec sérénité. —> Flexibilité et potentiel exceptionnels : - Possibilité de transformer l'agencement en 3 ou 4 chambres, pour accueillir votre famille dans le confort et l’espace souhaités. - Deux portes palières permettent également de créer deux logements distincts si cela correspond à vos projets. - Grand grenier et cave inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de praticité. - Le charme de l’ancien à moderniser : Conservez l’élégance du parquet d’époque, des cheminées anciennes et de la hauteur sous plafond, tout en apportant une touche de modernité grâce à vos travaux de rénovation. Cet appartement combine le charme de l’ancien et les possibilités infinies du neuf. —> Le cadre de vie idéal pour une famille : Cet appartement est l'option parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans le centre de Lyon, en créant un intérieur personnalisé avec des espaces fonctionnels pour chacun. Profitez de chambres spacieuses, d’un séjour lumineux et d’un agencement modulable pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare ! Offrez à votre famille le cadre de vie idéal, à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de ce bien à réinventer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cozon EI (ID 81678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 62,23 m²

460 000 € 7 392 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Rare à la vente - Très bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Cet appartement de 62,23 m2 avec cheminées et parquet en chevron est à rénover entièrement. Actuellement vendu en plateau, nous vous donnons la possibilité d'un marché de travaux en sus. Un grenier et une cave complètent ce lot. Plan non contractuel - Suggestion de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Instant Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Instant Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Appartement, 173,8 m²

685 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 173,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble un appartement à rénover de 173,8m2 carrez. Situé au troisième étage sur entresol, cet appartement bourgeois se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec une vue dégagée sur la Place Carnot. Sur cours, vous trouverez une pièce d'environ 30m2 qui pourra accueillir une grande cuisine dinatoire ou une master avec dressing et salle d'eau. Côté nuit, sur cours, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, wc séparés. Pour accompagner ce bien, 2 caves et grenier. 2 portes palières. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1950 euros.

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par CAFIMM 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
4
Appartement, 50 m²

208 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de Lyon, dans le dynamique 2ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien, au 3ème et dernier étage, plateau à aménager sous combles de 50m² (42.40m² Loi Carrez) entièrement à rénover. Vendu avec viabilisations en attente (arrivée d'eau, évacuation et électricité). Possibilité de réaliser un T2. Situé à 5 min à pied du bus et du tramway, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services de santé,. À 10 min à pied, vous trouverez un parc pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024
15
Appartement, 134,3 m²

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. A visiter rapidement

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 127 m²

550 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé dans le second arrondissement de Lyon, Rue du Brest, en plein coeur de la presqu'île et à quelques pas de la Place des Jacobins, cet appartement de 127m² Carrez, prend place au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Ici, certains marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en chêne massif ainsi que les fenêtres voûtées ont été conservées et confèrent au lieu un charme des plus certains. A repenser et à rénover entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son positionnement en angle et sa double exposition sud et est, de trois chambres de taille confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Deux greniers complètent ce bien. Possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Tronel
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Tronel 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 440 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Quai de Saône, dans un immeuble haussmannien de 1875 aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement de 77.92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône, il offre de beaux volumes et un charme authentique avec ses cheminées, ses boiseries et ses hauts plafonds. Traversant Est/Ouest, il est baigné de lumière naturelle toute la journée. À rénover selon vos envies. Proche de toutes commodités, des transports en commun (métro Ampère) et de la vie animée de la Presqu'île. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé. Référence agence : 350

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 64,4 m²

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

***Exclusivité Pietrapolis*** Rue victor Hugo Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60€/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
2
Appartement, 65,97 m²

295 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 65,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Secteur Ainay, appartement de 65,97 m2 au 5ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien. Entièrement à rénover, il est le bien idéal pour les primo accédants ou les investisseurs à la recherche de l'emplacement optimal avec la proximité de tous les transports urbains, des commerces et des promenades des quais de Saône. L'installation d'un ascenseur est votée - début des travaux fin 2025. DPE : E 251 et B 8 Coût annuel d'énergie du logement : entre 1 090 euros et 1 474 euros Vous êtes intéressés ? Contactez nos abeilles immobilières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Appartement, 55 m²

297 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

T2 de 55m2 - Quartier Ainay - Plateau à rénover Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 55m2 livré en plateau, situé rue August Compte. 

L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est à la fois lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable ainsi qu'une chambre. La cuisine est à créer ainsi que la salle de bains.

De plus, sa localisation privilégiée en plein coeur d'Ainay vous ravira. Ce plateau est à seulement quelques minutes à pied du métro et des arrêts de bus, ce qui vous permettra de profiter d'une accessibilité exceptionnelle vers Lyon et ses environs.

En résumé, ce T2 offre un cadre de vie confortable, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique.



 N'hésitez pas à contacter Romain Monneri Fons Directeur d'agence au 06.13.59.30.02 pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce plateau !

R2I
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par R2I 16/11/2024
7
Appartement, 68,6 m²

318 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A Vendre : Appartement T3 à rénover ? Proche Confluence et Gare Perrache Idéalement situé d'un immeuble de 1880, proche du quartier dynamique de Confluence et à deux pas de la gare Perrache, cet appartement T3 offre un beau potentiel après rénovation. D'une supérficie de 68,60 m2, il se compose de deux chambres, d'un séjour, et d'une cuisine fermée. Cet appartment est ideal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Prévoir un budget pour les travaux de rénovation. Une place de stationnement est possible en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 59 m²

293 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

T2 de 59m2 - Quartier Ainay - Plateau à rénover Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 59m2 livré en plateau, situé rue Auguste Comte.

 L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est à la fois lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable ainsi qu'une chambre. La cuisine est à créer ainsi que la salle de bains.

De plus, sa localisation privilégiée en plein cœur d'Ainay. Ce plateau est à seulement quelques minutes à pied du métro et des arrêts de bus, ce qui vous permettra de profiter d'une accessibilité exceptionnelle vers Lyon et ses environs.

En résumé, ce T2 offre un cadre de vie confortable, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique.



 N'hésitez pas à contacter Romain Monneri Fons Directeur d'agence au 06.13.59.30.02 pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce plateau !

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par CAFIMM 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Appartement, 58,58 m²

271 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de Lyon, dans le dynamique 2ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien,T3 de 58.58 m² entièrement à rénover. Cet appartement vous propose une entrée, un séjour + cuisine (poss US) de 21m², 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Parquet et cheminées. Prévoir travaux de rénovation. Situé à 5 min à pied du bus et du tramway, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services de santé,. À 10 min à pied, vous trouverez un parc pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Agence Bonnefoy Ecully
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 23/11/2024
16
Appartement, 134,3 m²

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : A deux pas de la place Bellecour : Dans très bel immeuble ancien, appartement de charme de 134 M2 en étage avec ascenseur,: L'appartement est à rénover et dispose de 2 belles chambres, de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, propose un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr