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Ventes immobilières à Lyon 2ème

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273 annonces
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My Casa Immobilier
(292 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par My Casa Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
(292 avis)
4
Appartement, 67,25 m²

315 810 € 4 696 €/m²
Appartement • 67,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence dans un immeuble ancien au 3 ème étage avec ascenseur ce T3 d'env 67 m2. Il se compose d'une pièce de vie côté Ouest, une cuisine séparée, du rangement, une salle de bains avec Wc, 2 chambres. Appartement traversant, lumineux, au pied de la fac catholique, des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

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NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 09/01/2025
9
Appartement, 69 m²

400 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Rue Victor Hugo, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 5? et dernier étage d'une copropriété de 1890. Idéalement situé au coeur du quartier d'Ainay, il est composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une alcôve, d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking à louer dans un garage à proximité pourra être cédée aux futurs acquéreurs. AGENCEMENT Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de ce bien : parquet ancien, moulures raffinées et cheminées d'époque. L'entrée dessert d'un côté la cuisine, qui est aujourd'hui indépendante, et en face une première chambre. Dans la continuité de l'entrée, le couloir dessert 2 belles pièces : un salon et une seconde chambre, toutes deux de quasiment 15 m², exposées Est. Ces 2 pièces jouxtent pour l'une la salle de bains et les WC séparés et pour l'autre une alcôve de 4 m². L'appartement est en bon état, il faudra prévoir de rénover la cuisine. À noter qu'aucun mur n'est porteur, ainsi l'agencement pourrait tout à fait être repensé pour celles et ceux qui aiment les cuisines ouvertes. LES PLUS - L'appartement est proposé avec une cave et un grenier. - Place de parking possible Rue Duhamel (150 € / mois) - La copropriété est composée de 13 lots d'habitation, est très bien gérée et va démarrer des travaux de rénovations des parties communes qui seront neuves pour les nouveaux propriétaires. - La vie de quartier au pied de l'immeuble riche de commerces, de restaurants et de multiples transports en commun offrant une qualité de vie des plus recherchées. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

JMV
(83 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par JMV 17/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
(83 avis)
12
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité ORPI - A Ainay, dans une copropriété du XIXème siècle avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 86 m2 à rénover entièrement, situé au 1er étage et traversant est-ouest. L'entrée dessert à l'ouest un salon avec alcôve ainsi qu'une chambre avec de nombreux espaces de rangement. A l'est sur cour, se trouve une autre chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Puis un dégagement dessert les WC et la cuisine avec mezzanine, orientée au nord. Vous serez charmés par les codes de l'ancien : magnifiques parquets, cheminées, belle hauteur sous plafonds. L'emplacement au coeur de la Presqu'île vous permettra de profiter des commerces et transports au pied de l'immeuble. Une cave et un grenier complètent ce bien. Référence agence : 1000

Gaël SERGERE - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Gaël SERGERE - iad 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(96 avis)
12
Appartement, 80 m²

365 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Gaël Sergere vous propose: T3 en bon état, avec balcon et vue sur jardin – Lyon 2 (Confluence / Perrache) Idéalement situé à Lyon 2, secteur prisé de Confluence / Perrache, découvrez ce magnifique T3 de 80,34 m², offrant balcon, calme et luminosité. Un véritable havre de paix en pleine ville ! —> Ses atouts incontournables : - Localisation idéale : À proximité immédiate de Perrache, des transports, des commerces et des écoles. - Cadre de vie paisible : Rue calme à sens unique, résidence bien entretenue avec parc privé. - État impeccable : Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! - Lumineux et traversant : Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement toute la journée. - Balcon avec vue dégagée : Un espace extérieur au cOEur d’un cadre verdoyant. —> Agencement optimal : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée. Deux chambres spacieuses et bien agencées. Salle de bain avec baignoire, en bon état. Isolation soignée entre espace nuit et pièce de vie. —> Équipements supplémentaires : Cave incluse pour plus de rangement. Garage fermé (box) disponible en option pour 20 000 €. —> Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier confort, tranquillité et emplacement premium. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(290 avis)
1
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé à Lyon 2e, en plein coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 45m2 est issu d'une rénovation contemporaine complète. La pièce de vie avec sa cuisine moderne et équipée, ouvre sur le séjour. L'ensemble profite de deux grandes ouvertures sur l'extérieur. Un espace WC/buanderie complète le tout. La partie nuit se tient comme une suite d'hôtel ; une chambre, une salle d'eau et un dressing équipée la constitue. L'emplacement en plein coeur du quartier d'Ainay, la rénovation contemporaine et la situation au calme et sur cour sont les atouts de cet appartement coup de coeur. Contact - Hugo : 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com 24/01/2025
(2 avis)
8
Appartement, 116 m²

380 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits. Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc. Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée. Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger. A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc. Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Michelin Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 71 m²

310 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

T3 rue Laurencin Secteur Ampère / Victor Hugo, à 450 mètres de la place BELLECOUR, Je vous propose cet appartement de 71m2 entièrement rénové ... Profitez du coeur de Lyon, de toutes les proximités et du calme ... Soyez opportuniste bien offre un cadre de vie agréable et pratique à un budget raisonnable. Les caractéristiques de l'appartement : superficie 70,90 m2 Cave et grenier. Cuisine équipée ouverte sur le salon double vitrage deux grandes chambres les points forts : - emplacement exceptionnel a quelque pas de la place de Bellecour - un quartier dynamique, proximité des commerces, restaurants et transport en commun - proximité des collèges et lycées. - faibles charges Fort potentiel locatif : - En location non meublé : le plafond à ne pas dépasser pour ce logement est de 15,40€ par m², soit pour 70m², un loyer de 1078,00€ hors charges. (source ). - En location meublé : le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 17,40€ par m², soit pour 70m², un loyer de 1218,00€ hors charges. (source ). Pas de procédure connue à ce jour. Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété composé de 14 lots principaux.

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/02/2025
(333 avis)
9
Appartement, 104,42 m²

450 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 104,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au cœur du très prisé quartier d'Ainay, à 4min à pied du métro Ampère. Découvrez ce spacieux appartement 104,42 m² carrez. Situé au 3e étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement est une invitation à la créativité. Points forts du bien : - Caractère unique : parquets d’époque, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. - Disposition idéale : des volumes généreux et un agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Potentiel à sublimer : cet appartement attend d’être personnalisé selon vos goûts, pour allier confort moderne et cachet historique. - Espaces annexes : une cave et 2 greniers viennent compléter ce bien. Situé dans un emplacement central au cœur d’Ainay, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien rare et plein de charme est idéal pour ceux qui rêvent d’un appartement à leur image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. > Un garage double en enfilade de 20m2 possible en sus du prix Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Dorothée Da Silva RSAC : 885386318 LYON EI 07 69 89 90 98 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline Deitte - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Caroline Deitte - efficity 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(9 avis)
8
Appartement, 39 m²

250 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 – PRESQU’ILE - PERRACHE CARNOT – IMMEUBLE GRAND STANDING – T2 – 39 m2 – 2EME ETAGE – ASCENSEUR - TRES CALME - CABINET LIBÉRAL - HABITATION Idéalement situé Place Carnot, Lyon 2ème, à deux pas de Perrache et de tous les transports (métro, bus, train), ce spacieux T1 de 39 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage d’une copropriété très bien entretenue de standing, l’appartement offre une vue panoramique totalement dégagée sur la place Actuellement utilisé pour une activité libérale, il peut être facilement aménagé en appartement confortable. Une entrée dessert : Grande pièce lumineuse avec climatisation réversible avec accessoires à un balcon (1,85 m²) avec fenêtres survitrées Salle d’attente transformable en cuisine (branchements existants) Salle de bains avec WC (à rafraîchir) Porte blindée pour plus de sécurité Grande cave de 14 m², sécurisée par une porte blindée Copropriété de standing Ascenseur rénové et toiture en bon état (aucun frais à prévoir) Charges : 305 € / trimestre Aucune procédure en cours Environnement idéal Aménagement possible en studio ou 2 pièces Des plans sont disponibles sur demande Options supplémentaires Garage fermé (2 places en location dans la cour – 525 €/trimestre si souhaité) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Immo Confluence 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(24 avis)
15
Appartement, 120 m²

700 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi, coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception T3 de 120m² avec une grande terrasse de 18m². Idéalement situé dans le quartier de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Situé au dernier étage (8ème et 9ème), en duplex avec ascenseur dans une résidence de 2010. Le logement est composé d'une grande pièce de vie traversante de 78m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse exposée au Sud avec une belle vue dégagée. Côté nuit, vous découvrez deux chambres, dont une de 18m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre suivant vos besoins. L'appartement dispose de nombreux atouts : - Traversant Sud-Nord - Vue dégagé (Fourvière) - Parquet massif - Volet électrique (BSO) - Un vrai coin nuit séparé. (duplex) ... Un garage double est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et d'être au dernier étage ! Référence agence : 950

Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(1 avis)
7
Appartement, 51 m²

205 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

rue des REMPARTS d' AINAY cet appartement T2 belle prestations dernier étage avec ascenseur calmes spacieux de 51 m² séjour cuisine équipée 1 chambre indépendante douche équipée WC indépendant ( CLIMATISATION ) il est vendu meublé ou non en fonction de vos idée il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 205 000 euros jacques di palma 0607723801 charges copro annuelle payé par le vendeur de 410 euros pas de procédure en cour 10 Lots en RP Mail énergétique D 242 kwh émissions B 7 co2 montant estimé par an de 200 euros et 300 euros Ref mandat 388928 à la charge vendeur pour votre organisation demande de carte identité Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 410 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(893 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
(893 avis)
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 339 900 € 5 761 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

PIETRAPOLIS LYON 3ème vous propose de découvrir Bel appartement T2 59 m² SAINT NIZIER LYON 2 Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou (Agent commercial, RSAC N° 450873039). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039

Instant Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Instant Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
18
Appartement, 173,8 m²

685 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 173,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble un appartement à rénover de 173,8m2 carrez. Situé au troisième étage sur entresol, cet appartement bourgeois se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec une vue dégagée sur la Place Carnot. Sur cour, vous trouverez une pièce d'environ 30m2 qui pourra accueillir une grande cuisine dinatoire ou une master avec dressing et salle d'eau. Côté nuit, sur cour, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, wc séparés. Pour accompagner ce bien, 2 caves et grenier. 2 portes palières. Date établissement Diagnostic Energétique 31/05/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 189kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 41Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1950 euros.

REGIE FRANCHET & CIE
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 27/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 397 000 € 6 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, proximité place CARNOT, ancien local commercial en rez-de-chaussée, d'un bel immeuble ancien, se présente un appartement de près de 67 m² entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et un WC séparé. Un dégagement nous amène sur deux chambres avec fenêtres sur cour, suivi d'une salle de douche et d'un grand séjour avec un espace cuisine à aménager sur rue. Une cave complète ce bien. Ce logement vient d'être entièrement refait dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Cela vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

R2I
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par R2I 16/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
7
Appartement, 32,2 m²

Prix en baisse 175 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 32,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

A VENDRE, Plateau brut à aménager - Lyon 2ème, proche Confluence Dans un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce plateau brut de 32 m2 à aménager en T2. Il offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de Confluence. Un budget pour des travaux d'aménagement sont à prévoir. Cave et place de parking disponibles en supplément. Avantages fiscaux : Ce bien est éligible au dispositif Déficit Foncier, une opportunité exceptionnelle pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine. Les dépenses de travaux liées à la rénovation sont déductibles de vos revenus globaux, dans la limite de 10 700 euros par an. Alliez avantage fiscal et investissement patrimonial ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

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