Ventes immobilières à rénover à Lyon 9ème

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement à Rénover - Belle Exposition Est-Ouest - Lyon Nous vous présentons un appartement de 80m² situé au 5ème étage d'une résidence à Lyon, datant de 1980. Ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'appartement se compose actuellement de pièces spacieuses à agencer selon vos envies. Aucune chambre, bureau ou salle de bains n'est encore défini, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Cet appartement nécessite une rénovation complète pour le remettre au goût du jour, mais une fois terminée, il deviendra un cocon chaleureux pour ses futurs occupants. La particularité de ce bien réside dans son exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis chez vous. Situé dans un quartier recherché de Lyon, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique. Les enfants pourront accéder facilement aux écoles environnantes et les commerces se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien. Pour les amateurs d'espace extérieur, des balcons ou loggias pourraient être envisagés pour profiter pleinement de l'exposition et du panorama offert par cet appartement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette offre unique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.