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289 000 €
2 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²
Votre agence MG Immobilier vous présente cette villa située au coeur de la commune de St Didier sur Beaujeu, à seulement 3 minutes des commodités de Beaujeu. Construite en 2008, cette villa offre 99m² habitables sur un terrain aménagé de 1208m². La maison comprend une pièce de vie de plus de 43m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses exposées à l'est et à l'ouest. Un couloir dessert quatre chambres avec placards muraux, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Le sous-sol accueille une buanderie, un espace sanitaire avec douche et WC, une cave et un garage. La villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'une VMC double flux pour un DPE optimal. Le terrain clos et arboré offre une vue dégagée, une piscine, un abri de jardin et un carport, complétant parfaitement cette maison. DPE : B (72 kWh/m²/an) - GES : A (2 CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 460€ et 690€, selon les tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
