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250 000 €
1 741 €/m²
Maison • 143,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²
Bienvenue à Marchampt, commune rurale au cœur du Beaujolais viticole avec son école et ces commerces de proximité située à 14 kilomètres à l'Ouest de Belleville-en-Beaujolais, de sa gare et de son accès à l'autoroute A6.
C'est dans un hameau proche du centre bourg que nous vous invitons à découvrir l'authenticité de cette maison de vignerons avec vue sur les Landes Beaujolaises classées GEOPARC mondial de l'UNESCO. Dépaysement et calme assurés.
Maison principale d'habitation d'environ 143m2 avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et un bureau. Nous complétons ce niveau avec un grand cuvage de 45.05m2 accessible depuis la cour et la cuisine.
Au premier étage, 4 grandes chambres et un accès aux combles en partie aménageables.
Nous ajoutons à cela de nombreuses dépendances dont 2 greniers d'environ 43m2 et 53m2, un grand garage indépendant d'environ 35m2 comprenant également des combles aménageables ainsi que 3 magnifiques caves voutées dont la principale vous offre une surface d'environ 47m2.
Concernant les extérieurs, vous profitez d'une belle cour intérieure protégée en partie par un auvent et d'un jardin indépendant clos de murs de 187m2.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel exceptionnel de cette propriété beaujolaise.
Pour finir de vous convaincre et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
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