Ventes immobilières à rénover à Saint-Priest (69800)

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(339 avis)

180 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 83,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

À deux pas du tramway T2 - Alfred de Vigny Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 84 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Un espace de vie modulable Séjour spacieux de 21,89 m², orienté Est-Nord, parfait pour créer un espace convivial Trois chambres lumineuses (10,3 m² – 12,8 m² – 10,71 m²), offrant diverses possibilités d’agencement Loggia de 10 m² avec baies coulissantes, idéale pour un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire Cuisine aménagée de 9,64 m², à moderniser selon vos envies Salle de bain et WC séparés Des prestations pratiques au quotidien Cave privative de 7,05 m² Parking collectif dans une résidence fermée et sécurisée Chauffage collectif au sol avec comptage individuel Ascenseur et parties communes bien entretenues Un cadre de vie agréable et bien desservi À proximité immédiate du tramway T2 – Alfred de Vigny, reliant rapidement Lyon Parc public attenant, idéal pour les familles Écoles, commerces, cinéma, conservatoire, restaurants et marché accessibles à pied Hôpitaux Édouard Herriot et Privé Est Lyonnais à quelques minutes Accès rapide aux grands axes routiers (A46, N346) Un bien à fort potentiel pour un projet sur-mesure Vous rêvez d’un appartement à rénover à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Priest. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Firma Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Firma Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Saint-Priest (69800)

Maison - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Emplacement idéal - à rénover FIRMA IMMOBILIER vous propose : Une maison de plain-pied de 90 m² habitables sur une parcelle de terrain de 600 m² à 2 minutes à pied du Tramway 2 et de l'université Lyon 2. - Entrée avec véranda. - Salon Séjour - Cuisine ouverte aménagée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche. - Garage avec la chaudière à granulé. Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1968 - Surface habitable de 90m² - Cave. - Parcelle de 600 m² - Jardin. - Possibilités d'agrandissements. - Possibilités R+1. - Zone PLU : URi2a - Climatisation - Tramway à 2min à pieds. - Maison individuelle - Assainissement collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : Énorme potentiel, l'emplacement est privilégié à deux pas des transports, de l'université et du parc de Parilly. Pour les investisseurs, l'idée de la colocation permettrait une très bonne rentabilité. FIRMA IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4259.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Firma Immobilier : Bastien Hadeler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888139730 RSAC LYON RCP 127124335 Afficher plus

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