Ventes immobilières à Taluyers (69440)

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

570 000 € 3 826 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • Ter. 4 003 m²

Taluyers (69440)

TALUYERS CENTURY21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété avec un fort potentiel de transformation, situé au cœur d'un secteur dynamique et en pleine croissance. Il peut aussi bien convenir à des personnes souhaitant y faire plusieurs appartements mais également à des professionnels recherchant un emplacement de choix pour leur activité.Venez visiter ce bien sans plus tarder ! Afficher plus

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Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Centralym 27/03/2025

(160 avis)

Nouveau 11

1 092 000 € 5 614 €/m²
Maison • 194,52 m² • 6 pièces • 2 chambres

Taluyers (69440)

TALUYERS À vendre à Taluyers, dans un environnement verdoyant sur un grand terrain, avec vue dégagée, cette maison individuelle d’environ 195 m² habitables sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale confortable et lumineuse, à laquelle s’ajoutent deux appartements indépendants actuellement exploités en location courte durée avec d’excellentes rentabilités Airbnb. Les accès d’origine ont été conservés, ce qui permet de réunifier très facilement l’ensemble pour créer une grande maison familiale sans travaux lourds. Chaque partie bénéficie d’un séjour spacieux, de cuisines ouvertes, de chambres confortables et de pièces d’eau fonctionnelles. L’ensemble profite de plusieurs terrasses généreuses, idéales pour recevoir, organiser des réceptions ou simplement profiter du cadre. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable avec piscine. Construite dans les années 1990 sur une structure en blocs de béton isolés, la maison dispose d’un chauffage performant combinant pompe à chaleur eau/eau avec plancher chauffant, pompe à chaleur air/air réversible, foyer bois et radiateurs électriques. Le double vitrage renforcé, les menuiseries bois et PVC, ainsi que les volets roulants et battants assurent un excellent confort thermique. L’eau chaude est produite par plusieurs ballons électriques adaptés à une grande capacité d’accueil. Située à 5 minutes des commerces, écoles et crèches, à 6 minutes du centre de Mornant, 15 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare de Givors, 30 minutes de la Part-Dieu, cette maison rare combine tranquillité, vue, rentabilité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Afficher plus

Ecotransac

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Ecotransac 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

269 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– Idéalement situé en hyper centre de Taluyers, dans une petite résidence récente de 6 appartements avec ascenseur, Venez découvrir cet appartement traversant T4 de 80 m² avec terrasse de 50 m². L’appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 44 m², D’une cuisine semi ouverte de 10 m², de 2 chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain et des WC séparés. Possibilité 3ème chambre, rafraichissement à prévoir. Un garage en sous-sol+ une place de stationnement + une cave complète ce bien. Chauffage gaz, climatisation possible. Village, écoles, car et commerces de proximité accessible à pied. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € dont 8 500 € d'honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 80 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Afficher plus

Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

460 000 € 2 614 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Taluyers (69440)

Séverine de l'agence Cime Transactions vous présente cette maison individuelle très lumineuse, située en hyper centre du village de Taluyers. Vous apprécierez les quatre chambres, et la vaste pièce de vie avec balcon, et un jardin agréablement aménagé avec un espace jeux, un espace détente, et une terrasse en bois sans vis à vis. Au rez de chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard, une grande buanderie et un garage avec chaufferie. A l'étage, les pièces de vie cimatisées, sont exposées à l'est avec balcon, la chambre parentale à l'ouest, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains ultra moderne (douche italienne et baignoire design) et d'un toilettes indépendants avec lave-mains. Les deux autres chambres climatisées en partie mansardées occupent le dernier étage, avec une salle d'eau, toilettes et placards de rangements. La maison est lumineuse, équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, climatisation dans le salon et les chambres, portail d'entrée automatique et porte de garage sectionnelle, et arrosage automatique dans le jardin. Rien ne manque à cette maison pour accueillir une famille à la recherche du calme et de la proximité des commerces, du marché, des écoles et du bus. A 25 min de Lyon centre par l'A450 et l'A7. Afficher plus

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 28/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

699 000 € 3 408 €/m²
Maison • 205,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITÉ TALUYERS - Maison Familiale Spacieuse avec Piscine, Jacuzzi et Terrain de Pétanque GUY HOQUET Soucieu vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 205 m² située dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre de Taluyers. Implantée sur un magnifique terrain de 1475 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec piscine, jacuzzi et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 205 m², offrant des volumes spacieux et lumineux, idéals pour une grande famille. Terrain : 1475 m² de jardin paysagé, parfaitement aménagé pour la détente et les loisirs extérieurs (piscine, jacuzzi, terrain de pétanque). Sous-sol complet : Un sous-sol spacieux avec un garage double, une buanderie, une cave et un grand cellier pour un stockage pratique et bien organisé. Agencement détaillé de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, offrant une arrivée fonctionnelle et agréable. Un salon-séjour de plus de 60 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie convivial et spacieux. Une cuisine américaine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les invités ou en cas de besoin. Une bibliothèque, qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant. Premier étage : L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant un espace privé agréable pour chaque membre de la famille. Un dressing spacieux, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour des moments de relaxation et de bien-être. Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Piscine et jacuzzi : Profitez d'une belle piscine (avec système de filtration récent) et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Micro-station neuve : Un système d'assainissement écologique et performant, récemment installé. Chauffage à pellets : Une chaudière à pellets efficace et économique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Jardin à l'abri des regards : Un environnement privé et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis. Performances énergétiques : DPE : Classe C GES : Classe A Prix de vente : 699 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison d'exception ! Cette propriété rare et bien située est à découvrir sans tarder. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Tél : 04 78 42 02 86 Estimations offertes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et équipée pour profiter pleinement de votre cadre de vie ! Afficher plus

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

629 000 € 4 365 €/m²
Maison • 144,1 m² • 5 pièces • Ter. 961 m²

Taluyers (69440)

TALUYERS, Villa d'architecte dotée d'une vue superbe.La qualité situationnelle de ce bien ne souffre d'aucun défaut, puisqu'à la proximité du centre village se rajoutent l'absence de vis à vis et le grand calme!La villa, par elle-même, se distingue par sa qualité de construction, par son originalité, par sa modernité, son parfait état ainsi que sa très belle luminosité.Elle est chauffée au gaz de ville par le sol (basse température) et offre un excellent niveau de prestations.A visiter prioritairement par les amoureux de nos villages des Coteaux du Lyonnais et de la nature!! Afficher plus

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 12/08/2023 - mise à jour 27/03/2025

149 900 € 2 828 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Taluyers (69440)

Au cœur de Taluyers, à quelques pas de la mairie, dans une petite résidence, un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 53.5 m² est à vendre. Pour vous permettre un achat en toute sécurité, Deux Fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux sur cette résidence : •Remplacement des fenêtres • Isolation des combles • Peinture des parties communes • Peinture des volets • Remplacement de la VMC • Remplacement des radiateurs électriques par des radiateurs à fluides caloporteurs Copropriété de 5 lots (4 logements). Sans frais d'agence. Logement 01261-00001-00001-00004 (lot n°3) Surface carrez : 53.5 m² Chauffage : Radiateur électrique Etage : 1er et dernier étage Exposition : Est DPE : D - 216 kWh/m²/an GES : B - 6 CO²/m²/an Charges mensuelles : 96 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : mardi 29 avril 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Yves GARREC - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Yves GARREC - SAFTI 19/03/2025

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Taluyers (69440)

Vous recherchez une maison lumineuse avec jardin, agréable à vivre et bien agencée, proche des commodités et de la nature afin d’y accueillir votre famille et vos amis, ne cherchez plus elle est là ! En exclusivité, au cœur de la commune de Taluyers, à proximité des commerces, écoles et transports , au calme dans un petit lotissement familial, je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur son terrain de plus de 450 m², clos, aménagé et piscinable. Elle est composée de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², traversante et lumineuse, s’ouvrant sur une belle terrasse en partie couverte et un jardin sans vis à vis. Sur ce même niveau, une grande chambre, une buanderie aménageable en salle de bain et dressing, un toilette indépendant. A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec toilettes. En excellent état, confortable (DPE C) et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de très nombreux travaux au cours de ces dernières années, tant intérieur, qu’extérieur (cuisine et salle d’eau, électricité, huisseries intérieurs et extérieures, climatisation, décoration, … ) Très belle opportunité à ne pas rater !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797 - SAFTI – GARREC Yves, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline MOITA - SAFTI

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Céline MOITA - SAFTI 29/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Taluyers (69440)

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d’auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L’intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d’une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d’une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 0626174365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224 - SAFTI – MOITA Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandra JOLLIVET - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Alexandra JOLLIVET - iad 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(57 avis)

629 000 € 2 771 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres

Taluyers (69440)

iad France - Alexandra Jollivet vous propose: Belle Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et patio à Taluyers. Au cOEur de la commune de Taluyers, cette maison d'architecte d'une surface confortable de 227m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie optimisés pour répondre à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 35m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte de 34m² offrant un espace convivial, une cave à vin ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'agencement de ces pièces est pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale en intégrant un patio de 23m2 équipé d'un spa balnéo, un barbecue et un mur végétalisé. À l'étage, vous trouverez un salon, trois belles chambres (10m², 10m² et 14m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre parentale de plus de 45m2 avec sa salle d'eau et son dressing attenant. Les surfaces bien réparties garantissent un espace privatif pour chacun. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis qu'un agréable solarium vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir votre confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs, connexion à la fibre optique, climatisation réversible, espaces de rangement pratiques et système de ventilation mécanique. La localisation de cette propriété est stratégique, à seulement 20 min de la gare Perrache, 10 min du métro B Saint Genis Laval offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle saura combler les attentes des familles en quête d'un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO GEST

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par IMMO GEST 24/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

490 000 € 4 261 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Taluyers (69440)

Rare, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 92m2 et son garage de 25 m2 sur son terrain de 800 m2 idéalement située sur la commune de Taluyers. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine équipée et son ilot central, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. L’extérieur est entièrement aménagé, on y retrouve une belle terrasse et une magnifique piscine hors-sol. Un grand garage (qui peut être amménagé) ainsi qu’un bel espace de stationnement complètent la description. Portail électrique coulissant. Très bonne note energétique. Hypercentre, proximité immédiate écoles et commerces. Prix de vente : 490 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ Afficher plus

Ecotransac

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Ecotransac 15/02/2025

550 000 € 3 090 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • Ter. 2 660 m²

Taluyers (69440)

Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 178 m² utiles, 142 m² habitables, rénovée et entretenu au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m². La maison se compose d'une grande entrée distribuant un salon de 25 m² ouvrant sur une terrasse offrant vue dégagée de la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes, d’une salle à manger de 15 m² sur parquet massif. La cuisine est séparée et bénéficie également d’une 2ème terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m² à 16 m² dont 2 sont située au rdc, Deux salles d’eau dont une douche italienne récente à l’étage. Un garage de 28 m² avec une belle hauteur de 2.75 m idéal artisan + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Travaux récents, huisseries, peinture, isolation, climatisation, électricité et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € dont 15 000 € d'honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 178 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2024 - mise à jour 03/03/2025

378 900 € 4 736 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Taluyers (69440)

Fiche Id-SUP162019 : Maison de 80 m2 + Terrain de 340 m2 à Genas Avec 18 années d'expérience dans le domaine du bâtiment nous vous proposons une maison individuelle 4 pièces de 3 chambres RE 2020 de 80 m2 + un garage sur un terrain en lotissement de 340 m2 à Taluyers (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 378900 € (VRD compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 378900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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